三菱地所ハウスネット品川営業所
物件番号：D69X00440
- NEW 3/27
- 中古マンション
ガーラ・プレシャス大井町
3,280万円
東京都品川区大井５丁目
横須賀線「西大井」駅 徒歩10分
POINT
西大井駅・大井町駅・立会川駅 3駅複数路線利用可能な立地
物件のおすすめポイント
投資用区分マンション
■オーナーチェンジ物件
月額収入：現状9.5万円／月
利回り：表面3.47%
■3駅複数路線利用可能な立地です。
・JR横須賀線・総武線快速・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩10分
・JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩14分
・京浜急行本線「立会川」駅 徒歩14分
■2016年築
■11階建9階部分
■専有面積20.4m2の1K
■遮音性に配慮した二重床・二重天井構造
■カメラ付きオートロックシステム
■カラーモニター付きインターホン
■24時間オンライン監視システム
■宅配ボックス有
月額収入：現状9.5万円／月
利回り：表面3.47%
■3駅複数路線利用可能な立地です。
・JR横須賀線・総武線快速・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩10分
・JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩14分
・京浜急行本線「立会川」駅 徒歩14分
■2016年築
■11階建9階部分
■専有面積20.4m2の1K
■遮音性に配慮した二重床・二重天井構造
■カメラ付きオートロックシステム
■カラーモニター付きインターホン
■24時間オンライン監視システム
■宅配ボックス有
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
- カードキー
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- エアコン
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 20.4m²（6.17坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D69X00440 物件情報の見方
| 物件名 | ガーラ・プレシャス大井町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
横須賀線「西大井」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩14分 京浜急行線「立会川」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,700円／月 |
| 修繕積立金 | 2,680円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（972円／月） |
| 専有面積 | 20.4m²（6.17坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 2.81m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2016年06月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 分譲会社 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 用途地域 | 近隣商業・1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状9.5万円／月利回り：表面3.4% 月額収入：現状9.5万円／月 利回り：表面3.47% 賃貸借契約要承継 引渡後の自己利用可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- まいばすけっと 大井6丁目店（約330m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン 大井店（約150m）
- 医療施設
- 相馬歯科室（約120m）
- 医療施設
- 大西クリニック（約75m）
- 公園
- やまなか公園（約280m）
- 公園
- 滝王子公園（約100m）
- 公共施設
- 大井警察署（約150m）
- 公共施設
- 大井図書館（約230m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 3/23
- 中古マンション
クレール亀戸3,080万円
江東区亀戸７丁目
総武・中央緩行線「亀戸」駅 徒歩10分
2LDK 52.52㎡ 1980年11月築 8階/8階建て
-
- 中古マンション
ハイツ第２目黒3,300万円
目黒区下目黒２丁目
山手線「目黒」駅 徒歩9分
1K 24.73㎡ 1977年7月築 8階/9階建て
-
- 中古マンション
森下町パブリックハイツ3,280万円
江東区森下５丁目
都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
1DK 32.4㎡ 1978年5月築 4階/5階建て
-
- 中古マンション
ニューハウス亀戸3,400万円
江東区亀戸６丁目
総武・中央緩行線「亀戸」駅 徒歩4分
1LDK 41.49㎡ 1978年2月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ライオンズ三田3,080万円
港区芝４丁目
都営三田線「三田」駅 徒歩3分
1K 27.76㎡ 1979年4月築 5階/11階建て
-
- 中古マンション
ダイアパレス大島3,490万円
江東区大島７丁目
都営新宿線「東大島」駅 徒歩10分
2LDK 57.51㎡ 1978年8月築 2階/5階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 3/15
- 中古マンション
ヴァローレクオリタ清澄白河3,980万円
江東区三好３丁目
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩7分
1K 23.23㎡ 2013年9月築 4階/8階建て
-
- 中古マンション
リヴシティ門前仲町2,780万円
江東区富岡１丁目
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩3分
1K 23.44㎡ 2013年1月築 6階/11階建て
-
- 中古マンション
マンションフロイント麻布2,980万円
港区西麻布４丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
1R 21.13㎡ 1984年11月築 1階/5階建て
-
- 中古マンション
フェニックス目黒碑文谷2,580万円
目黒区碑文谷４丁目
東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
1K 20.88㎡ 2005年4月築 4階/8階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークワンズ芝公園5,480万円
港区芝２丁目
都営三田線「芝公園」駅 徒歩3分
1K 25.73㎡ 2018年4月築 6階/12階建て
-
- 中古マンション
CQレジデンス多摩川2,080万円
大田区多摩川１丁目
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分
1K 20.32㎡ 2006年2月築 5階/6階建て
-
- 中古マンション
菱和パレス高輪2,780万円
港区高輪１丁目
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
1K 20.16㎡ 1999年9月築 6階/8階建て
-
- 中古マンション
ジーベック池上II2,160万円
大田区池上３丁目
東急池上線「池上」駅 徒歩8分
1K 25.65㎡ 2015年4月築 2階/5階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 3/27
- 中古マンション
シティタワー品川13,900万円
港区港南４丁目
山手線「品川」駅 徒歩10分
3LDK 82.77㎡ 2008年10月築 35階/43階建て
-
- NEW 3/26
- 中古マンション
ドレッセ碑文谷15,300万円
目黒区碑文谷２丁目
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
3LDK 72.85㎡ 2015年6月築 2階/5階建て
-
- NEW 3/23
- 中古マンション
ファミール八雲13,900万円
目黒区八雲２丁目
東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分
3LDK 73.61㎡ 2000年2月築 3階/10階建て
-
- NEW 3/23
- 中古マンション
マークス亀戸10,480万円
江東区亀戸５丁目
総武・中央緩行線「亀戸」駅 徒歩3分
2LDK+S 66㎡ 1997年8月築 14階/14階建て
-
- NEW 3/22
- 中古マンション
プレシス田園調布9,180万円
大田区田園調布１丁目
東急東横線「多摩川」駅 徒歩6分
3LDK 63.8㎡ 2014年9月築 2階/5階建て
-
- NEW 3/21
- 中古マンション
ゼファー芝公園18,500万円
港区芝２丁目
都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分
2LDK+S 83.15㎡ 2000年10月築 5階/10階建て
-
- NEW 3/21
- 中古マンション
ジェイパーク目黒3,980万円
目黒区目黒２丁目
山手線「目黒」駅 徒歩10分
2K 31.14㎡ 1996年10月築 7階/10階建て
-
- NEW 3/20
- 中古マンション
虎ノ門ガーデン13,500万円
港区虎ノ門３丁目
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
1LDK+S 68.04㎡ 1982年3月築 5階/10階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット品川営業所
物件番号：D69X00440
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ガーラ・プレシャス大井町に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
