【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【駐車場】（2026年01月撮影）
【駐車場】（2026年01月撮影）
【その他共用部】駐輪場です。（2026年01月撮影）
【その他】北東側約520m先にある明治大学和泉キャンパスです。（2026年01月撮影）
【その他】南東側約430m先にある日本女子体育大学付属二階堂高等学校です。（2026年01月撮影）
【コンビニ】セブンイレブン　世田谷松原店／約90ｍ　（2026年01月撮影）
【公園】弁天児童遊園／約260ｍ　（2026年01月撮影）
【コンビニ】セブンイレブン下高井戸駅北口店／約200ｍ　（2026年01月撮影）
【スーパー】スーパーバリューロピア松原店／約140ｍ　（2026年01月撮影）
【その他】南側約60m先にあるPUDOステーション TOP明大前第3です。（2026年01月撮影）

中古マンション

マンション第2明大前

1,750万円

東京都世田谷区松原３丁目

京王線「下高井戸」駅　徒歩5分

間取り

専有面積

29.16m²

築年月

1974年12月

階数

8階/14階建て

POINT

【投資用物件】内装リフォーム済物件(2010年実施)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D15X31396

三菱地所ハウスネット池袋営業所

0120-108-454（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-454（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

物件特徴

モニタ付インターホン

エレベーター

住戸特徴

2階以上

追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当西浦　理達

２駅3路線利用可能なオーナーチェンジ物件のご紹介です。
「新宿」駅や「渋谷」駅などのターミナル駅まで10分前後とアクセスが良好で、大学や高校が多いことから学生の街として知られる「明大前」エリアは、学生をはじめとした単身世帯の方が多く居住するエリアとなります。物件の詳細や資料のご請求等がございましたら、お気軽にお申し付けください。
弊社フリーダイヤル：0120-108-454

間取り

間取り: 1K
専有面積: 29.16m²（8.82坪）
間取り詳細

８階部分北向き住戸になります。

物件概要

物件番号：D15X31396　物件情報の見方

物件名	マンション第2明大前
所在地	東京都世田谷区松原３丁目地図・周辺情報
交通	京王線「下高井戸」駅　徒歩5分東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩5分京王井の頭線「明大前」駅　徒歩7分
価格	1,750万円ローンシミュレーション
管理費	5,590円／月
修繕積立金	7,770円／月
専有面積	29.16m²（8.82坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.86m²
間取り	1K
建築時期	1974年12月
総戸数	87戸
階層	地上14階建て
所在階	8階
構造	SRC造
方位	北向き
管理会社	国土管理
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	国栄建設
分譲会社	国分建設
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状8万円／月利回り：表面5.4% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年04月12日
次回更新予定日:: 2026年04月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

セブンイレブン　世田谷松原店／約90ｍ
弁天児童遊園／約260ｍ
セブンイレブン下高井戸駅北口店／約200ｍ
スーパーバリューロピア松原店／約140ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン世田谷松原店（約90m）
ショッピング施設: セブンイレブン下高井戸駅北口店（約200m）
ショッピング施設: スーパーバリューロピア松原店（約140m）
教育施設: 日本女子体育大学付属二階堂高等学校（約430m）
教育施設: 明治大学和泉キャンパス（約520m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット池袋営業所

物件番号：D15X31396

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 西浦　理達

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D15X31396

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 西浦　理達

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