中古マンション
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ファミリオン多摩川

4,580万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区矢口３丁目

: 東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 61.6m²

築年月: 1984年06月

階数: 6階/10階建て

4,580万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都大田区矢口３丁目

: 東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 61.6m²

築年月: 1984年06月

階数: 6階/10階建て

2026年3月リフォーム実施・東向き6階・3LDK
三菱地所コミュニティによる安心管理と多摩川の自然を身近に感じる、眺望と開放感の住まい

この物件のおすすめポイント

● マンションのポイント
■ 自然と利便が調和した住環境
多摩川沿いの落ち着いた住環境でありながら、周辺にはスーパーやコンビニが充実。
■管理会社は三菱地所コミュニティで、管理体制も良好。

● お部屋のポイント
■ ファミリー・DINKSに対応できる3LDK × 61.6m2
■ 東向き・6階につき日当たり＆眺望良好
心地よい朝日が楽しめます。
■ 室内フルリフォーム実施済み（2026年3月）
キッチン・浴室・トイレ・建具・床・クロス・照明器具・エアコン先行配管・ハウスクリーニング等
■ 駐車場あり
敷地内駐車場は月額21600円、空きあり。(206年3月1日時点)

● 周辺エリアの魅力
■ 乗り換えで都心・横浜方面へのアクセス良好
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩12分

■ 生活利便施設が徒歩圏内に集約
買い物・医療・教育施設のバランスが良いエリア。
教育環境も整い、子育てにも適した住環境です。
■ 多摩川まで近く、自然豊か
散歩やジョギングに最適なリバーサイドエリア。
休日は自然を感じながらゆったり過ごせる環境です。

物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
エアコン

リフォーム情報

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・フローリング・クロス等（2026年03月実施）

担当者からのコメント

本物件は、東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩12分に位置する6階・東向き住戸です。
多摩川の自然を身近に感じながら、周辺にはスーパーやコンビニが揃い、
日々の暮らしやすさと穏やかな環境が両立した住エリアが魅力です。
6階・東向きのリビングには毎朝、心地よい朝日が差し込みます。
今回のお部屋は2026年3月にキッチン・浴室・トイレ・フローリング・クロス・建具等を
リフォーム実施済みのため、ご購入後すぐにお住まいいただけます。
約61.6m2の3LDKは、ファミリーはもちろん、DINKSの方にもフィットしやすいサイズ設計。
動線がすっきりした間取りで、お子様の成長にも対応できる使い勝手の良さが魅力です。
管理会社は三菱地所コミュニティが担当しており、
日勤管理で安心の住環境が整っています。
敷地内駐車場（空有/2026年3月1日時点・21600円/月）もお使いいただけます。
アクセス面では、乗り換え一つで「東急東横線」「JR京浜東北線」へ乗り換え可能で都心方面へのアクセスも良好です。
周辺には小学校・スーパーが徒歩圏内に揃い、
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。