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# 三菱地所グループ

南六郷パークハウス

4,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都大田区南六郷３丁目

: 京浜急行線「六郷土手」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.75m²

築年月: 1981年04月

階数: 13階/13階建て

4,480万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都大田区南六郷３丁目

: 京浜急行線「六郷土手」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.75m²

築年月: 1981年04月

階数: 13階/13階建て

《最上階、南東角部屋》多摩川を見渡す日当たりの良い住戸です
リフォーム済み物件ではないので、ご自身で自由にリフォームが可能です

【現地外観写真】

（2026年03月撮影）
【エントランス】

（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年03月撮影）
【バルコニー】

（2026年03月撮影）
【その他共用部】

（2026年03月撮影）
【駐車場】

（2026年03月撮影）
【その他共用部】

（2026年03月撮影）
【その他共用部】

（2026年03月撮影）
【エントランス】

（2026年03月撮影）
【その他】

（2026年03月撮影）
【周辺の街並み】

多摩川六郷橋緑地／約150ｍ　（2026年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■最上階（13階）南東角部屋、且つ多摩川が目の前にあり眺望を遮る建物が無い為、陽当たり・眺望・通風良好です
■総戸数142戸の大規模コミュニティ
■品川駅や羽田空港を利用しやすい利便性の高いエリア
　出張が多い方や旅行好きの方に特におすすめです
■マンション管理体制良好
・管理費総額：2712万0728円（2025年9月30日時点）
・修繕積立金総額：2億7433万1317円（2025年9月30日時点）
■ペット飼育可能（規約による制限あり）

3LDK

専有面積：67.75m²（20.49坪）

LDK（11.8帖）
洋室（6.8帖）
洋室（5.1帖）
和室（6帖）

オーソドックスなきれいな形の3LDKの間取りです。最上階のため、眺望も良く気持ちの良いお部屋です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
荒牧　元気

物件番号： D69X00446

お電話でのお問い合わせ

0120-445-446

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

南六郷パークハウス

担当者からのコメント

■この築年数のマンションでは珍しい「ペット飼育可能物件」です
■多摩川の河川敷でお子様と遊んだり、ランニングコースとしてもご活用できます
■駅からの道のりは一本道で、街灯もあり明るいので安心です
■都内や川崎・横浜方面のどちらもアクセスしやすい立地です

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

多摩川六郷橋緑地／約150ｍ

ショッピング施設: まいばすけっと六郷土手店(約600m)
ショッピング施設: マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店(約840m)

ショッピング施設: セブンイレブン大田区六郷土手駅前店(約700m)
ショッピング施設: ファミリーマート仲六郷第一京浜店(約680m)

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品川営業所

担当
荒牧　元気

物件番号： D69X00446

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 南六郷パークハウス

所在地: 東京都大田区南六郷３丁目

交通

京浜急行線「六郷土手」駅　徒歩9分

価格: 4,480万円

管理費: 11,300円／月
修繕積立金: 12,900円／月

その他費用

［その他月額費用］管理組合費（200円／月）

専有面積: 67.75m²（20.49坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.69m²

間取り詳細: LDK（11.8帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.1帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 16台（14,000円～15,000円／月）
平置き駐車場です

築年月: 1981年04月
総戸数: 142戸

階層: 地上13階建
所在階: 13階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 三菱地所株式会社

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■駐車場について（2026年3月5日現在） 1階屋根付き区画：空き3区画（月額15000円） 2階屋根無し区画：13区画（月額14000円）

更新日:2026年03月05日　次回更新予定日:2026年03月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
荒牧　元気

物件番号： D69X00446

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0120-445-446

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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品川営業所をご利用されたお客様の声

必要な連絡をこまめにしていただき、不安を感じることなくスムーズに契約できました。

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会社として信頼できます。会社のシステムが大変しっかりしているなと感じました。

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スピーディー、フレンドリー、温かみがあり、若いのに安心感があります。今回は、最初から他社より有利な条件でしたが、そうでなくとも、担当者は非常に親身になってくれる方だと思います。

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