三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00455
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【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランス内の様子（2025年01月撮影）
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【その他共用部】エレベータ―ホール内の様子（2025年01月撮影）
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【その他環境写真】品川学園／約20ｍ （2026年03月撮影）
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【公園】子供の森公園／約15ｍ （2026年03月撮影）
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【駅】京浜急行線「新馬場」駅／約320ｍ （2026年03月撮影）
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【その他環境写真】品川神社／約400ｍ （2026年03月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン新馬場駅前店／約280ｍ （2026年03月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン北品川三丁目店／約280ｍ （2026年03月撮影）
- NEW 4/06
- 中古マンション
プレミスト北品川
11,980万円
東京都品川区北品川３丁目
山手線「大崎」駅 徒歩14分
POINT
14階建11階部分・西向き・眺望良好なお部屋です
物件のおすすめポイント
2026年4月リフォーム工事実施予定
■■■リフォーム工事（2025年4月実施予定）■■■
【浴室】
・浴室暖房換気乾燥機交換 ・浴室水栓交換（シャワーヘッド・ホース含む） ・スライドシャワーバー交換
【洗面所】
・防水パン交換 ・洗面水栓交換 ・洗濯水栓吐水部鋼管・フロアタイル張替 ・タオル掛け交換
【キッチン】
・ガスコンロ交換 ・ディスポーザー交換 ・食器洗い乾燥機交換 ・キッチン水栓交換
【トイレ】
・洗浄便座一体形便器交換 ・トイレ手洗い水栓交換 ・フロアタイル張替 ・タオル掛け交換 ・ペーパーホルダー交換
【玄関・廊下】
・足元保安灯交換 ・ドアスコープカバー交換 ・下足入れ下管球交換
【その他】
・給湯器交換 ・天井壁クロス張替（全居室） ・漏水検知器設置（トイレ 洗面所 キッチン） ・建付調整（全居室）
◆14階建11階部分・西向き・眺望良好
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆専有面積：60.25m2（壁芯）
◆床暖房（LD）
◆二重床・二重天井構造
◆屋上外断熱工法
◆玄関耐震ドア枠
【浴室】
・浴室暖房換気乾燥機交換 ・浴室水栓交換（シャワーヘッド・ホース含む） ・スライドシャワーバー交換
【洗面所】
・防水パン交換 ・洗面水栓交換 ・洗濯水栓吐水部鋼管・フロアタイル張替 ・タオル掛け交換
【キッチン】
・ガスコンロ交換 ・ディスポーザー交換 ・食器洗い乾燥機交換 ・キッチン水栓交換
【トイレ】
・洗浄便座一体形便器交換 ・トイレ手洗い水栓交換 ・フロアタイル張替 ・タオル掛け交換 ・ペーパーホルダー交換
【玄関・廊下】
・足元保安灯交換 ・ドアスコープカバー交換 ・下足入れ下管球交換
【その他】
・給湯器交換 ・天井壁クロス張替（全居室） ・漏水検知器設置（トイレ 洗面所 キッチン） ・建付調整（全居室）
◆14階建11階部分・西向き・眺望良好
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆専有面積：60.25m2（壁芯）
◆床暖房（LD）
◆二重床・二重天井構造
◆屋上外断熱工法
◆玄関耐震ドア枠
リフォーム情報
（2026年04月実施予定）
ガスコンロ交換、ディスポーザー交換、食器洗い乾燥機交換、キッチン水栓交換、給湯器交換など
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
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二重床・二重天井
- 内廊下
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
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床暖房
-
複層ガラス
- 天井高2.5m以上
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.25m²（18.22坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.9帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D69X00455 物件情報の見方
| 物件名 | プレミスト北品川 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「大崎」駅 徒歩14分 京浜急行線「新馬場」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
11,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,400円／月 |
| 修繕積立金 | 7,900円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（2,090円／月） |
| 専有面積 | 60.25m²（18.22坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.89m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.9帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2016年02月 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 用途地域 | 商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理員は月水金土・8:00～17:00勤務。 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00455
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プレミスト北品川に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 田中 秀紀
ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩14分、京浜急行線「新馬場」駅徒歩4分、品川区北品川三丁目に位置するプレミスト東品川、11階部分西向きのお部屋です。LDKは約13.9帖、対面式キッチンからリビング・ダイニングを見渡せますので、キッチンで作業中でもLDにいらっしゃるお子様には目が届きやすい配置です。また、リビングダイニングは間口約5.2m（芯芯）の横長な形で家具が配置しやすく、高さ2.2mの引き違いサッシとはめ殺しサッシからの視界は良好、本物件前面（西側）には眺望を遮るものがなく、お部屋から景色を楽しむことができます。周辺は子供の森公園まで約15m、品川学園まで約20mの立地ですので子育中のお客様にはお勧めの物件です。上記の通り室内リフォームを実施しますので、残金決済・引渡し後に即入居が可能です。