三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31094
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年03月撮影）
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【駅】大島駅／約40ｍ （2026年03月撮影）
- 中古マンション
イトーピア大島ステーションコート
11,880万円
東京都江東区大島５丁目
都営新宿線「大島」駅 徒歩1分
POINT
「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
物件のおすすめポイント
●最上階ペントハウス●東京スカイツリーが望める13階部分●2026年4月中旬リフォーム完了予定●
【リフォーム概要】（2026年4月中旬完了予定）
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・温水洗浄便座交換
・給湯機交換
・床暖房交換
・クロス、フローリング張替 等
【マンション概要】
●都営新宿線「大島」駅徒歩1分の好立地
●2004年3月築、SRC造13階建て、総戸数52戸のマンション
●不在時も安心の宅配ボックス
●防犯面に配慮したモニター付きインターフォン
【室内概要】
●90.46m2の3LDK
●WIC、納戸等の収納充実
●16.8帖のLD、各洋室5帖以上の間取り
●東京スカイツリーを望める13階部分
●三方角住戸につき、通風、陽当たり良好
●洗濯物干し等に活用しやすいバルコニー、ルーフバルコニー
●1620サイズ、窓付きの浴室
●家事に集中しやすい壁付けのキッチン
●プライバシーに配慮した玄関ポーチ
●家具の配置がしやすい「アウトフレーム工法」
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・温水洗浄便座交換
・給湯機交換
・床暖房交換
・クロス、フローリング張替 等
【マンション概要】
●都営新宿線「大島」駅徒歩1分の好立地
●2004年3月築、SRC造13階建て、総戸数52戸のマンション
●不在時も安心の宅配ボックス
●防犯面に配慮したモニター付きインターフォン
【室内概要】
●90.46m2の3LDK
●WIC、納戸等の収納充実
●16.8帖のLD、各洋室5帖以上の間取り
●東京スカイツリーを望める13階部分
●三方角住戸につき、通風、陽当たり良好
●洗濯物干し等に活用しやすいバルコニー、ルーフバルコニー
●1620サイズ、窓付きの浴室
●家事に集中しやすい壁付けのキッチン
●プライバシーに配慮した玄関ポーチ
●家具の配置がしやすい「アウトフレーム工法」
リフォーム情報
（2026年04月実施予定）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、クロス張替 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
ルーフバルコニー
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.46m²（27.36坪）
- 間取り詳細
【3LDK+WIC】三方角住戸の13階部分 約16.8帖のLD、各洋室5帖以上の間取り
物件概要
物件番号：D58X31094 物件情報の見方
| 物件名 | イトーピア大島ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営新宿線「大島」駅 徒歩1分 |
| 価格 |
11,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,200円／月 |
| 修繕積立金 | 31,700円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（300円／月）、インターネット費用：（803円／月）、ＣＡＴＶ費用：（550円／月） |
| 専有面積 | 90.46m²（27.36坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.25m²、ルーフバルコニー面積 25.65m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 |
空有 4台（15,500円～19,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2004年02月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 商業・準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ポーチ面積：2.46m2（約0.74坪） |
- 更新日:
- 2026年04月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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三菱地所ハウスネット 荻窪営業所
物件番号：D58X31094
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イトーピア大島ステーションコートに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
江東区のエリア情報
東京都江東区は、伝統文化と先進都市機能、自然環境が調和する多彩な魅力を持つエリアです。富岡八幡宮や昔ながらの商店街があり、江戸の面影を残す風景が今も息づいています。対照的に、豊洲や有明では、高層ビルや商業施設が立ち並び、現代的な都市景観が形成されています。東京ビッグサイトでは国際イベントも開催され、世界とつながる拠点にもなっています。緑あふれる若洲海浜公園など、自然との調和も大きな魅力です。
担当 森 研人
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電話番号：03-6276-9460
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
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