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中古マンション

ベイクレストタワー

12,500万円

東京都港区港南３丁目

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅　徒歩13分

間取り

2LDK

専有面積

73.6m²

築年月

2005年08月

階数

36階/40階建て

POINT

◆◆40階建36階部分×南向き住戸◆◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D69X00496

三菱地所ハウスネット品川営業所

0120-445-446（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-445-446（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
スマートキー（非接触型IDカードキー）
二重床・二重天井

新耐震基準
外断熱
ダブルオートロック
フィットネス施設
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当植田　泰生

ベイクレストタワーは3路線可能で、山手線「品川」駅徒歩16分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩13分、東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17分の非常に都心へのアクセスに便利な立地で、お部屋は36階南向きで日当たり、眺望良好です。
賃料は27万5千円で利回りは2.64％です。
些細なことでも気になる点がございましたら担当者までお気軽にご連絡くださいませ。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 73.6m²（22.26坪）
間取り詳細: LD（13.1帖）; 洋室（8帖）; 洋室（6帖）; K（3.6帖）

物件概要

物件番号：D69X00496　物件情報の見方

物件名	ベイクレストタワー
所在地	東京都港区港南３丁目地図・周辺情報
交通	東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅　徒歩13分常磐線「品川」駅　徒歩16分りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩16分
価格	12,500万円
管理費	15,500円／月
修繕積立金	21,000円／月
その他費用	インターネット費用：（715円／月）［その他月額費用］・外部区分所有者協力金（300円／月）
専有面積	73.6m²（22.26坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.2m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（13.1帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、K（3.6帖）
駐車場	空無 9月末まで工事中　空き次第順番待ち
建築時期	2005年08月
総戸数	585戸
階層	地上40階建て
所在階	36階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	三井住友建設株式会社
分譲会社	株式会社ゴールドクレスト
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状27.5万円／月利回り：表面2.6% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	駐車場情報：9月末駐車場工事完了　空き次第順番待ち（2026年8月1日現在）　　　　　　：27000～45000円　（月額）

更新日:: 2026年08月06日
次回更新予定日:: 2026年08月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: マルエツプチ　港南シティタワー店（約400m）
ショッピング施設: マルエツプチ　港南三丁目店（約420m）
ショッピング施設: マルエツ　港南ワールドシティ店（約510m）
ショッピング施設: ローソン　港南三丁目店（約260m）
ショッピング施設: ローソン・スリーエフ港南三丁目店（約310m）
ショッピング施設: ファミリーマート　港南四丁目店（約340m）
教育施設: 港区立港南小学校（約360m）
教育施設: 港区立港南中学校（約250m）
医療施設: 若田クリニック　シティタワー品川（約400m）

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物件番号：D69X00496

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 植田　泰生

0120-445-446（無料）

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住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D69X00496

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 植田　泰生

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