三菱地所ハウスネット 五反田営業所
物件番号：D41X31261
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【その他現地】リビング窓からの眺望（2026年04月撮影）
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【その他現地】リビング窓からの眺望（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【ロビー】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
- NEW 5/08
- 中古マンション
ル・サンク大崎シティタワー
29,980万円
東京都品川区大崎１丁目
山手線「大崎」駅 徒歩5分
POINT
～90m2（壁芯）越の３ＬＤＫのリフォーム物件～
物件のおすすめポイント
～住友不動産株式会社旧分譲～20階部分・南東角部屋につき眺望・陽当たり良好～
■住友不動産株式会社旧分譲、総戸数736戸の大規模タワーレジデンス
■清水建設株式会社、株式会社NIPPOコーポレーション施工
■住友不動産建物サービス株式会社
■「大崎」駅・「五反田」駅までともに徒歩5分、2駅6路線にアクセス良好
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ダストステーションあり
■ダブルオートロック
■24時間の有人マンション管理（夜間警備員）
■フロント各種サービスあり（一部有料）
■ペット可（規約による制限あり）
〈Room〉
□2026年6月中旬リフォーム完了予定（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換・フローリング貼替 等）
□各居室に収納あり
□ウオークインクローゼット・シューズインクローゼット
□南東向き角地20階部分につき、眺望・通風良好
□LDの天井高は約2600mmと開放的
□足元から温まる床暖房あり（LD部分）
□食洗機・浄水器付システムキッチン
□追焚機能付の浴室には浴室乾燥機がございます
□温水洗浄機能付トイレ
■清水建設株式会社、株式会社NIPPOコーポレーション施工
■住友不動産建物サービス株式会社
■「大崎」駅・「五反田」駅までともに徒歩5分、2駅6路線にアクセス良好
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ダストステーションあり
■ダブルオートロック
■24時間の有人マンション管理（夜間警備員）
■フロント各種サービスあり（一部有料）
■ペット可（規約による制限あり）
〈Room〉
□2026年6月中旬リフォーム完了予定（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換・フローリング貼替 等）
□各居室に収納あり
□ウオークインクローゼット・シューズインクローゼット
□南東向き角地20階部分につき、眺望・通風良好
□LDの天井高は約2600mmと開放的
□足元から温まる床暖房あり（LD部分）
□食洗機・浄水器付システムキッチン
□追焚機能付の浴室には浴室乾燥機がございます
□温水洗浄機能付トイレ
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
クロス・フローリング・フロアタイル張替・建具・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
24時間有人管理
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
-
ゲストルーム
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各階ゴミ置場
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
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ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.6m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.23m²（27.29坪）
- 間取り詳細
- K（3.7帖）
- LD（18.4帖）
- 洋室（6.3帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（8帖）
物件概要
物件番号：D41X31261 物件情報の見方
| 物件名 | ル・サンク大崎シティタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「大崎」駅 徒歩5分 山手線「五反田」駅 徒歩5分 東急池上線「五反田」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
29,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 31,420円／月 |
| 修繕積立金 | 42,100円／月 |
| 専有面積 | 90.23m²（27.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.42m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | K（3.7帖）、LD（18.4帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5帖）、洋室（8帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2007年11月 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 階層 | 地上27階地下2階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理員勤務日：月～日 9:00~9:00（※24時間365日有人、夜間警備あり） コンシェルジュ勤務日数：火～土9:00～18:00 |
- 更新日:
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ル・サンク大崎シティタワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 村川 隆
「大崎」・「五反田」駅の2駅6路線が利用可能で都心へのアクセスが良好です。
また、目黒川沿いに立地しており、有名な桜をはじめとした四季折々の目黒川の景色を楽しむことやイベントや地域交流も行われるなど、日常ににぎわいと変化を感じられる環境です。
さらにこちらのマンションはセキュリティや共用施設も充実しており、快適で安心な生活を送ることが可能です。
お部屋は2026年6月中旬に完成予定となっている物件でございます。
角部屋南東向き20階のお部屋につき、眺望・陽当たり良好。
開放感のあるお部屋で、室内設備が充実しております。
お部屋のリフォームの詳細など、是非お問い合わせください。