三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00452
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【現地外観写真】地上36階建の24階部分・西向き住戸。晴れた日には品川エリアのシティビューが望め、眺望良好です。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】品川エリアのシティビューが楽しめます。（2026年04月撮影）
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【エントランス】大規模な再開発が進む品川エリア。都内各所へアクセスがしやすく、快適な暮らしが叶うロケーションです。（2026年03月撮影）
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【エントランス】アプローチは奥行きがあり、道路からの視線が入りにくい設計。ペットと暮らせる住まいです(規約有り)。（2026年03月撮影）
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【ロビー】ラグジュアリーな印象のロビー。日々の暮らしを快適にサポートするコンシェルジュサービスがございます。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】ラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フレックスルーム、DIYルームなど共用部が充実しています。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】清潔感のある共用部。エレベーターが複数台備わり、朝の混みあう時間帯もスムーズに移動ができます。（2026年03月撮影）
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【エントランス】入口から洗練されたデザインが採用されています。防犯面に配慮されたダブルオートロック仕様です。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】24時間ゴミ出し可能、各階にゴミステーション有り。共用部には宅配ボックスも設置されています。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
- 中古マンション
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
12,900万円
東京都港区港南４丁目
山手線「品川」駅 徒歩13分
POINT
◇24階部分西向き住戸◇陽当り・通風・眺望良好で快適な住空間
物件のおすすめポイント
《大規模開発が進む品川エリア》都内各所へのアクセス良好・2026年5月室内リフォーム実施予定
■周辺は大規模な再開発が進む品川エリア
・JR山手線「品川」駅/りんかい線「天王洲アイル」駅各徒歩13分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分 他
■地上36階建の24階部分。品川エリアのシティビューが楽しめます。
■専有面積：60.89平米の1LDK
■2026年5月リフォーム完了予定
・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換
・クロス・フローリング貼替他
■充実の設備仕様
床暖房(リビングダイニングキッチン)、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機他
■ペット飼育可(規約有)。
■コンシェルジュサービス有。
■各階にごみステーション有。24時間ゴミ出し可。
■充実の共用施設
ラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フレックスルーム、DIYルーム等
■2024年大規模修繕工事実施済
・JR山手線「品川」駅/りんかい線「天王洲アイル」駅各徒歩13分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分 他
■地上36階建の24階部分。品川エリアのシティビューが楽しめます。
■専有面積：60.89平米の1LDK
■2026年5月リフォーム完了予定
・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換
・クロス・フローリング貼替他
■充実の設備仕様
床暖房(リビングダイニングキッチン)、食器洗乾燥機、浄水器、オートバス、浴室乾燥機他
■ペット飼育可(規約有)。
■コンシェルジュサービス有。
■各階にごみステーション有。24時間ゴミ出し可。
■充実の共用施設
ラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フレックスルーム、DIYルーム等
■2024年大規模修繕工事実施済
リフォーム情報
（2026年05月実施予定）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等新規交換、壁クロス・フローリング新規貼替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 60.89m²（18.41坪）
- 間取り詳細
陽当り良好な西向き住戸。LDKに収納やカウンター、玄関にはシューズインクローゼットがございます。
物件概要
物件番号：D69X00452 物件情報の見方
| 物件名 | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩10分 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
12,900万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,900円／月 |
| 修繕積立金 | 8,950円／月 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ費用：（110円／月） |
| 専有面積 | 60.89m²（18.41坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.02m² |
| 間取り | 1LDK |
| 駐車場 |
空有 2台（19,000円～39,000円／月）
機械式のためサイズ制限有 |
| 建築時期 | 2004年06月 |
| 総戸数 | 373戸 |
| 階層 | 地上36階地下1階建て |
| 所在階 | 24階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
港区のエリア情報
東京都港区は、国際色豊かな街並みが魅力です。羽田空港へのアクセス性や、リニア中央新幹線（予定）の始発駅にも近接するなど、抜群の交通利便性を誇ります。各国大使館が立地し、東京タワーや六本木ヒルズといったランドマークも点在する、洗練された街並みが魅力です。商業施設も充実しており、多様な文化が交差する活気に満ちた空間では、都会的な暮らしが実現できます。一方で、歴史的な大名屋敷跡も残る、落ち着いた雰囲気も併せ持ちます。
