マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「ザ・山王タワー」は、長谷工コーポレーションが施工、三菱地所レジデンス、近鉄不動産、長谷工コーポレーションが分譲した、地上22階建地下1階、総戸数156戸の免震構造タワーレジデンスです。
【交通】
大田区山王1丁目に建つ「ザ・山王タワー」は、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩2分に位置しています。
「品川」駅への近さはもちろん、「東京」駅まで7駅15分、「横浜」駅まで6駅22分直通と、各方面の魅力のある都市に対して交通利便性の高い立地です。
【立地】
山王エリアは、関東平野西部に広がる武蔵野台地の高台の上にあり、その地勢は暮らしやすさとともに遥か昔から人々の暮らしを守ってきました。海や川に恵まれながら武蔵野の山林も感じさせる景勝の地であり、大正末から昭和初期にかけては多くの文士や芸術家たちが住んだ「馬込文士村」を形成するなど、時を超えて受け継がれる名所や施設を随所に見かけることができます。また、身近には教育施設や公共施設、集積された便利なショッピングゾーンが整っており、充実した暮らしをサポートしてくれます。
【こだわりのランドスケープデザイン】
縦のラインを強調した地上約82mのシンボリックなフォルムは、街の風景と調和する穏やかで落ち着いた基壇部から、ガラス手摺りが輝く上層部へと、光彩のグラデーションを描き出す三層構造のデザインです。
敷地内は木々に見守られた「フォレストアプローチ」や斜面の地形を生かした「グリーンガーデン」が設けられ、ゆとりあるランドプランにより彩られています。「大森」駅から徒歩2分という活気に満ちたロケーションにありながら、日々の暮らしの中で潤いと安らぎが感じられる空間を生み出しています。
【セキュリティ】
24時間、365日体制で暮らしを見守る「OWL24」(アウル24)が採用されています。専有部分の様々なセキュリティ情報を住戸別に監視し、綜合警備保障との緻密な連携によるガードマン出動など、テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と人による管理サービスが暮らしを守ります。
また、ダブルオートロックシステムが採用されており、風除室・コンフォートロビーにはオートロック操作盤、各住戸の玄関ドアにはカラーモニター付インターホンが設置されており、来訪者を音声と映像で確認することができます。
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お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
85,770円 | 3,693円/m² （12,208円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
129,623円 | 3,171円/m² （10,483円/坪） |
41m² | 18年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
230,585円 | 3,202円/m² （10,585円/坪） |
72m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月6日(月)
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不動産売買に関するお問合せは、品川営業所（0120-445-446）
不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター（03-3400-2313）
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ご購入
こちらの質問への対応全てが誠実でわかりやすく信頼できるご案内でした。話しやすい穏やかな雰囲気もとてもいいです。
ご売却
内覧で案内して下さった担当者さんがとても礼儀正しく又、明るくてとても感じの良い方でした。不動産屋さんにありがちなせっつく感じ等がなく良い内覧の時間でした。信頼に値する方だと思います。自宅に来ていただいてお願いした際に、一緒に来て下さった別の担当者さんも同じように感じの良い方で良い社風なんだと感じました。
ご売却
ザ・山王タワー
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2014年02月築 22階建て 156戸
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