【現地外観写真】（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
【キッチン】（2026年01月撮影）
【浴室】（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
【トイレ】（2026年01月撮影）
【玄関】（2026年01月撮影）
【バルコニー】（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
【収納】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2025年12月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【ロビー】（2026年01月撮影）
【その他共用部】ミニバイク置場（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2025年12月撮影）
【スーパー】スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店／約80ｍ　（2025年12月撮影）
【スーパー】サミットストア渋谷本町／約550ｍ　（2025年12月撮影）
【スーパー】まいばすけっと渋谷本町２丁目店／約440ｍ　（2025年12月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークワンズ渋谷本町

4,980万円

東京都渋谷区本町３丁目

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分

間取り

専有面積

24.32m²

築年月

2018年10月

階数

13階/14階建て

POINT

１４階建ての１３階部分／眺望良好

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D54X31089

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

0120-060-883（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-060-883（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

眺望良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機

システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当柴﨑　寿夫

【賃貸中】
賃貸月額収入：13.3万円／月(管理費１万円込)
想定利回り：現況3.2%
現況：賃貸中
引渡後の居住可否：不可
※表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 24.32m²（7.35坪）
間取り詳細: 洋室（6.3帖）

物件概要

物件番号：D54X31089　物件情報の見方

物件名	ザ・パークワンズ渋谷本町
所在地	東京都渋谷区本町３丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分京王線「初台」駅　徒歩12分
価格	4,980万円ローンシミュレーション
管理費	6,740円／月
修繕積立金	2,920円／月
その他費用	［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月）
専有面積	24.32m²（7.35坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.96m²
間取り	1K
間取り詳細	洋室（6.3帖）
建築時期	2018年10月
総戸数	118戸
階層	地上14階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	イチケン
分譲会社	三菱地所レジデンス
用途地域	商業・1種住居
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状13.3万円／月利回り：表面3.2% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	賃貸募集月額収入：13.3万円／月想定利回り：表面3.2% 現況：賃貸中引渡後の居住可否：不可

更新日:: 2026年03月26日
次回更新予定日:: 2026年03月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店／約80ｍ
サミットストア渋谷本町／約550ｍ
まいばすけっと渋谷本町２丁目店／約440ｍ

ショッピング施設: スーパーマーケットリコス渋谷本町３丁目店（約80m）
ショッピング施設: まいばすけっと渋谷本町２丁目店（約440m）
ショッピング施設: サミットストア渋谷本町（約550m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

物件番号：D54X31089

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 柴﨑　寿夫

0120-060-883（無料）

電話する（無料）

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