【現地土地写真】建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店などで、理想の住まいが叶いそうです。
【現地土地写真】ゆとりある75坪超の整形地。広々としたリビングやお庭など、様々なプランをご検討いただけます。
【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、自転車などでも通行しやすいです。
【前面道路含む現地写真】徒歩4分のバス停からバス乗車でJR東海道本線「芦屋」駅、阪急神戸線「芦屋川」駅が利用できます。
【現地からの眺望写真】穏やかな暮らしが叶う第1種低層住居専用地域内に位置します。朝日ヶ丘公園水泳プール北西側区画です。
【現地土地写真】前面道路は車の出入りがしやすい幅員約6.5m、間口11m超。複数台の並列駐車場なども設けられます。
【現地からの眺望写真】晴れた日には気持ちの良い青空を眺めながらリラックスできる、バルコニーなども設けられそうです。
【現地からの眺望写真】敷地南東側は高台のため陽当り良好、既存建物2階からの眺望も良好。心地よい住まいが実現しそうです。
【現地からの眺望写真】現況古家有り。採光や窓の位置などをご確認いただき、建築プランの参考材料としてご活用いただけます。

売地

芦屋市朝日ケ丘町

10,000万円

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

東海道本線「芦屋」駅　バス9分　芦屋市民プール前バス停徒歩4分

土地面積

248.13m²

坪数

75.05坪

建ぺい率

40%

容積率

80%

POINT

≪敷地南東側は高台のため陽当り良好≫土地面積75坪超の整形地

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20655

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
整形地

物件特徴

土地100㎡以上
建築条件無し

住戸特徴

上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当北畠　大輔

お気軽に担当の北畠(きたばたけ)まで、お問合せお待ちしております。

間取り

土地面積: 248.13m²（75.05坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：U15X20655　物件情報の見方

所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町地図・周辺情報
交通	東海道本線「芦屋」駅　バス9分芦屋市民プール前バス停徒歩4分阪急神戸線「芦屋川」駅　バス9分甲南高校前バス停徒歩4分
価格	10,000万円ローンシミュレーション
土地面積	248.13m²（75.05坪）登記
建ぺい率／容積率	建ぺい率 40％・容積率 80％
用途地域	1種低層
接道方向	一方、公道方向：北西幅員：6.5m
都市計画	市街化
地目	宅地
現状	古家あり
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	■居宅：木造2階建、延べ床面積195.20平米、1986年6月築■付属建物：車庫、鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、54.82平米古家構造：木造・鉄筋コンクリート造／景観法、盛土規制法／高度地区、景観地区

更新日:: 2026年04月09日
次回更新予定日:: 2026年04月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

文化・スポーツ施設: 朝日ヶ丘公園水泳プール（約140m）
ショッピング施設: コープこうべミニ東山店（約720m）
医療施設: 芦屋セントマリア病院（約390m）
教育施設: 市立朝日ヶ丘小学校（約50m）
教育施設: 市立山手中学校（約1880m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20655

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 北畠　大輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U15X20655

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