三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21134
-
【現地土地写真】（2026年09月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年09月撮影）
-
【現地土地写真】（2026年09月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2026年09月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2026年09月撮影）
- NEW 9/10
- 売地
神戸市東灘区住吉南町３丁目
4,280万円
兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目
阪神本線「住吉」駅 徒歩3分
POINT
建築条件なし お好きなメーカで建築可能
物件のおすすめポイント
阪神「住吉」駅徒歩3分 大阪方面へも三宮方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利です
・阪神「住吉」駅徒歩3分
・ 建築条件なし 約30坪の売土地
・前面道路約5.9m・間口約7.5mの整形地
・マックスバリュエクスプレス魚崎店まで約340ｍ
・デイリーカナートイズミヤ御影店まで約620ｍ
・御影クラッセまで約890ｍ
・ 建築条件なし 約30坪の売土地
・前面道路約5.9m・間口約7.5mの整形地
・マックスバリュエクスプレス魚崎店まで約340ｍ
・デイリーカナートイズミヤ御影店まで約620ｍ
・御影クラッセまで約890ｍ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 98.98m²（29.94坪）
物件概要
物件番号：U16X21134 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「住吉」駅 徒歩3分 阪神本線「魚崎」駅 徒歩8分 東海道本線「住吉」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 土地面積 | 98.98m²（29.94坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：5.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 盛土規制法、都市再生法／高度地区、準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- マックスバリュエクスプレス魚崎店（約340m）
- ショッピング施設
- コープミニ魚崎店（約630m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン神戸住吉南町３丁目店（約130m）
- ショッピング施設
- デイリーカナートイズミヤ御影店（約620m）
- ショッピング施設
- 御影クラッセ（約890m）
- 教育施設
- 住吉小学校（約720m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの物件情報
-
- 売地
芦屋市東山町17,800万円
芦屋市東山町
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
451.45㎡ 136.56坪
-
- 売地
神戸市灘区五毛通３丁目8,500万円
神戸市灘区五毛通３丁目
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩15分
259㎡ 78.34坪
-
- NEW 9/3
- 売地
芦屋市緑町5,380万円
芦屋市緑町
阪神本線「芦屋」駅 バス2分 停歩4分
197.66㎡ 59.79坪
-
- NEW 8/27
- 売地
芦屋市松浜町17,500万円
芦屋市松浜町
阪神本線「芦屋」駅 徒歩12分
416.15㎡ 125.88坪
-
- 売地
神戸市灘区五毛通２丁目2,960万円
神戸市灘区五毛通２丁目
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩16分
166㎡ 50.21坪
-
- 売地
芦屋市六麓荘町19,800万円
芦屋市六麓荘町
東海道本線「芦屋」駅 バス12分 停歩9分
474㎡ 143.38坪
-
- 売地
神戸市灘区篠原北町１丁目12,200万円
神戸市灘区篠原北町１丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分
164.58㎡ 49.78坪
-
- 売地
神戸市灘区篠原北町１丁目12,800万円
神戸市灘区篠原北町１丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分
164.59㎡ 49.78坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21134
神戸市東灘区住吉南町３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市東灘区のエリア情報
兵庫県神戸市東灘区は、三宮や梅田など都心へのアクセスが良好で、海と山に囲まれた自然豊かな環境が特徴です。区内には六甲アイランドや山手の大学エリアがあり、外国籍の住民が多く暮らす国際色や、若者の集まるお洒落な街並みも見られます。5つの地域からなる日本を代表する酒どころ、灘五郷の魚崎郷・御影郷があり、酒蔵や資料館などが立地します。区内には美術館も複数あり、歴史と文化が息づく地域です。
担当 加登 健三
「駅近」と「自由設計」、どちらも叶える住吉南町の売土地。
阪神本線「住吉」駅徒歩3分の好立地に位置する、建築条件なしの売土地です。お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築いただけます。
敷地面積は約29.98坪。戸建住宅用地としてご検討いただきやすい広さで、現況更地のため建築プランの検討もスムーズです。
駅近ならではの優れた交通利便性に加え、周辺には生活利便施設も充実。通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
暮らしやすさと自由な住まいづくりを両立できる住吉エリアで、理想のマイホーム計画を始めてみませんか。