売地
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西宮市甲風園３丁目

14,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甲風園３丁目

: 阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分

土地面積: 227.57m²

坪数: 68.83坪

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

14,480万円

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: 兵庫県西宮市甲風園３丁目

: 阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分

土地面積: 227.57m²

坪数: 68.83坪

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

◆角地◆低層住居専用地域内◆阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分
≪土地面積約68.83坪≫建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます

【現地土地写真】

土地面積68坪超。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。（2025年08月撮影）
【現地土地写真】

ゆとりある敷地を活かし、広々テラス・お庭・複数台の駐車スペースなど、理想の住まいを実現できます。（2025年08月撮影）
【現地土地写真】

住まいに開放感をもたらす角立地。北側幅員約4.3mの公道と、西側幅員約4.4mの公道に面しています。（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩5分、阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩12分。交通至便な立地です。（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がる住宅街です。穏やかな毎日を過ごせそうです。（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

坂道の少ないフラットな地勢のため、小さなお子様からご高齢の方まで快適にお過ごしいただけます。（2025年08月撮影）
【前面道路含む現地写真】

既に周囲に建物が建っているので、実際の陽当りを考慮した設計が可能です。ぜひ現地をご見学ください。（2025年08月撮影）

土地面積：227.57m²（68.83坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21027

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

平坦地

物件特徴

住戸特徴

上水道
本下水

入会費・年会費無料

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西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21027

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県西宮市甲風園３丁目

交通

阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分
阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩12分

価格: 14,480万円

土地面積: 227.57m²（68.83坪）登記

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 100％

用途地域

1種低層

接道方向: 角地、公道方向：北幅員：4.3m、公道方向：西幅員：4.4m

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

古家あり

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月08日　次回更新予定日:2025年09月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21027

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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ローンの銀行をいくつか紹介してくださり、希望通りのローンが組めた。

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タイトなスケジュールだったにも関わらず、とても丁寧に迅速に対応して頂けた。私達のペースを尊重し、焦らされることもなかった。納得いくまで物件巡りに付き合っていただけたことはとてもありがたかった。

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