住まいのご売却の流れ

STEP7残代金決済・決済準備

  • 売買契約締結後、抵当権抹消の準備※1(住宅ローン等の借り入れがある場合)、登記申請の準備、必要書類や鍵など買主様へ引渡すものの整理、引越しの計画※2など、物件のお引渡しに向けた準備を進めていただきます。

  • ※1 ご売却物件に抵当権等が設定されている場合。

  • ※2 引越しの準備や手続きに関するご相談、引越し業者のご紹介なども承ります。

三菱地所ハウスネットでは、蓄積された市場データを用いて査定価格のご報告および販売計画のご提案をしています。

抵当権等抹消手続きの準備

  • 住宅ローンの借入れなどでご売却物件に抵当権が設定されている場合、抵当権等抹消手続きのお手伝いをします。

    • ■お客様と金融機関との間の手続きや書類の書き方などのアドバイス

    • ■抹消登記の手続きや必要書類の手配などのアドバイス

登記申請の準備

  • 所有権移転に向けて、代行する司法書士に必要書類を交付し、登記申請を依頼します。

  • 三菱地所ハウスネットは、必要書類の手配などのアドバイスや、司法書士への取次ぎなどのお手伝いをします。

引越しの主な手続き

約1か月前
  • ■粗大ごみの回収依頼
  • ■引越業者の手配
  • ■学校の転校手続き
  • ■インターネットに関する手続き
約2週間前
■電話の移設・名義変更の手続き
約1週間前
  • ■役所への転出届け
  • ■印鑑登録の抹消
  • ■電力会社・ガス会社・水道局への転居連絡
  • ■新聞販売店への連絡
  • ■郵便局への転居届の提出
  • ■金融機関や保険会社などへの連絡
引越し当日
  • ■電気・ガス・水道料金の精算
  • ■電話機の取り外し
  • ■新居での電気・ガス・水道の使用開始手続き
  • ■インターネットの開通手続き
引越し後
  • ■学校の転入手続き
  • ■役所への転入届け
  • ■印鑑登録の手続き
  • ■国民年金の住所変更
  • ■運転免許証の住所変更
  • ■自動車の登録変更

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