住まいのご売却の流れ
STEP7決済・引渡し
お引渡しに際しては、買主様との物件の最終確認に加え、以下の手続きを行います。
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- ■残代金の受領と領収書の発行
- ■固定資産税などの諸費用の清算
- ■所有権の移転登記申請
- ■管理組合への区分所有者変更手続き(マンションの場合)
- ■必要書類と鍵の引渡し
引渡し前の物件確認
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- ◆三菱地所ハウスネット担当者立会いのもと、お客様と買主様の双方で、物件の最終確認をしていただきます。
主なチェックポイント
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- ■物件状況等報告書の記載内容と齟齬はないか
- ■付帯設備は、設備表に記載の通りか
引渡しと取引完了
所有権移転登記申請の手続き
買主様から売買代金の残代金と
固定資産税などの清算金の受領
固定資産税などの清算金の受領
登記費用などの諸費用のお支払い
買主様へ必要書類や鍵のお引渡し
※ 取引内容に応じて、必要な手続きの追加や順序の変更などが生じる場合があります。
三菱地所ハウスネットでは、より一層のサービス向上のため、お取引が完了したお客様に、今回のお取引に関するアンケートのご記入をお願いしております。お手数をおかけしますが、ぜひお客様のご意見をお聴かせください。
決済・引渡し時にご用意いただくもの
決済・引渡し時にご用意いただくものは主に次の通りです。
物件によって異なりますので、詳しくは、担当者からお知らせいたします。
- ■登記済証または登記識別情報
- ■仲介手数料(残金)
- ■実印(共有の場合は各々)
- ■本人確認書類(運転免許証など)
- ■印鑑証明書(発行から3か月以内のもの1通)
- ■お振込先の銀行通帳・銀行印
お客様にぴったりのご売却プランをスピーディにご提示します
※査定可能エリアのみ表示されます。ご了承ください。
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