法務局調査

・登記事項証明書を確認し、 物件の基本的な特性を確認します。

1. いつ頃にどのような方法で取得しているか。


2. 抵当権(住宅ローンの借り入れなど) などが設定されているか。
3. など

役所調査

・市役所等にて、法令による制限や条例などを確認します。

1. 都市計画
2. 前面道路
3. 生活関連施設(ライフライン)
4. など

現地調査

・現地を確認し、各種資料と現地が相違がないかを確認します。

1. 前面道路と対象不動産の関係(接面状況など)

・室内では、主に室内状況など実際に現地を見ないとわからない部分を確認します。

1. 室内のご状態
2. 各種設備機器
3. 日照条件
4. 眺望や景観
5. リフォーム履歴

周辺環境調査

・ご所有不動産のみならず、周辺環境も確認します。

1. 近隣の建設予定の確認
2. 嫌悪施設の確認