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  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年11月撮影)
  • 【駐車場】
    (2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年11月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【郵便局】
    神戸布引郵便局/約110m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮地域福祉センター/約290m (2025年11月撮影)
  • 【スーパー】
    アサヒ屋二宮店/約260m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮温泉/約240m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮神社/約140m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮商店街/約330m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮筋商店街/約230m (2025年11月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    阪急オアシス神戸旭通店/約430m (2025年11月撮影)
  • 中古マンション
  • NEW

ワコーレ ディ・アルクス三宮

ワコーレ ディ・アルクス三宮

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目
東海道本線三ノ宮」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+S
専有面積
60.75m²
築年月
2004年07月
階数
5階/14階建て
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目
東海道本線三ノ宮」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+S
専有面積
60.75m²
築年月
2004年07月
階数
5階/14階建て

◇オーナーチェンジ物件 ◇JR「三ノ宮」駅徒歩9分
◇東南角部屋 2LDK+フリールーム(約4.5帖)

  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年11月撮影)
  • 【駐車場】
    (2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年11月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年11月撮影)
  • 【郵便局】
    神戸布引郵便局/約110m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮地域福祉センター/約290m (2025年11月撮影)
  • 【スーパー】
    アサヒ屋二宮店/約260m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮温泉/約240m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮神社/約140m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮商店街/約330m (2025年11月撮影)
  • 【その他環境写真】
    二宮筋商店街/約230m (2025年11月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    阪急オアシス神戸旭通店/約430m (2025年11月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■角部屋
■浴室に窓あり
■両面バルコニー
■LDK・廊下・キッチン床はフローリング貼り
■アウトポール設計
■逆梁工法
■フラットフロア

ワコーレ ディ・アルクス三宮の間取図

2LDK+S

専有面積:60.75m²(18.37坪)

  • LDK(11.1帖)
  • 洋室(4.5帖)
  • 洋室(6帖)
  • 納戸(4.5帖)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20626

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 天井高2.5m以上
  • フローリング(一部含む)
  • システムキッチン
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • オーナーチェンジ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

担当者からのコメント

■賃貸中
月額賃料:130000円
年間賃料収入:1560000円
返還債務:敷金390000円
表面利回り 約4.1%
■JR「三ノ宮」駅徒歩9分
■阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分
■阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分

周辺環境

  • 神戸布引郵便局/約110m

  • 二宮地域福祉センター/約290m

  • アサヒ屋二宮店/約260m

  • 二宮温泉/約240m

  • 二宮神社/約140m

  • 二宮商店街/約330m

  • 二宮筋商店街/約230m

  • 阪急オアシス神戸旭通店/約430m

ショッピング施設
アサヒ屋二宮店(約260m)
文化・スポーツ施設
二宮神社(約140m)
公共施設
神戸布引郵便局(約110m)
公共施設
二宮地域福祉センター(約300m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20626

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定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ワコーレ ディ・アルクス三宮 
所在地
兵庫県神戸市中央区 二宮町2丁目
交通
価格
3,780万円
管理費
7,290円/月
修繕積立金
14,000円/月
その他費用
  • [その他月額費用]基礎管理費(2,500円/月)
専有面積
60.75m²(18.37坪)壁芯
間取り
2LDK+S
その他面積
バルコニー面積 12.28m²
間取り詳細
LDK(11.1帖)、洋室(4.5帖)、洋室(6帖)、納戸(4.5帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2004年07月
総戸数
55戸
階層
地上14階地下1階建
所在階
5階
構造
SRC造
方位
南向き
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社土城設計
分譲会社
和田興産株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状13万円/月
  • 利回り:表面4.1%
  • 賃貸借契約要承継。
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ポーチ面積約2.59m2

更新日:2025年12月05日 次回更新予定日:2025年12月06日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20626

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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検査箇所
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「設備補修・交換」が保証されます。

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  • 引渡日から
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  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
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