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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

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兵庫県神戸市中央区 加納町6丁目

東海道本線三ノ宮」駅 徒歩11分

2009年11月築 34階建て 277戸

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「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー」は、戸田建設が設計・施工、アーバンライフと和田興産が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上34階建、総戸数277戸の大規模タワーマンションです。

【立地】
神戸市中央区加納町6丁目に建つ「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー」は、JR神戸線「三ノ宮」駅ならびに阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩11分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩10分の立地です。

【コンセプト/外観デザイン】
旧居留地のアメリカ総領事館跡地に、「Peace of mind(安心)」を計画コンセプトに建築されました。このコンセプトは、神戸市中央区の花・ペチュニアの花言葉<あなたのそばにいると心が和む>からインスピレーションを受けて生まれたコンセプトです。その外観は、正面性を持たずどこからの視線にも映える、低層部・中層部・高層部の3層で構成されています。高層部の外壁は白のカラー、手摺に透明ガラス、高さを印象付けるために白と黒のマリオンが採用されています。低・中層部の外壁は安定感を表すためにレンガ色が基調とされ、グラデーションが施されています。また、低・中層部のバルコニーに採用された熱反射ガラスは、昼間は各邸のプライバシーを確保しつつ、季節や時間によって移ろいゆく空と緑が写り込み、豊かな表情を魅せてくれます。

【共用施設/サービス】
2階には重厚な質感や大理石が敷き詰められた「オーナーズサロン」や折上天井とシャンデリアが華やかな「ラウンジ」、各種のイベントやパーティーなど多目的に使用できる集会室など、住まう方同士やゲストを招いてお愉しみいただける共用スペースが用意されています。ゲストルームは30階・31階に「スカイゲストルーム」が設けられ、メゾネット空間で開放感あふれる眺望を愉しみながら寛ぎの時間をお過ごしいただけます。また、「オーナーズサロン」内にはコンシェルジュカウンターが設置され、各種取次・紹介・セクレタリーなどの多様なサービスメニューが提供されています(※サービスの内容によっては有料のものがございます)。

【共用部設備】
駐車場は敷地東側に4階建の駐車場棟が併設されており、入出庫のスムーズな自走式平面駐車場です。お買物の手荷物が多い時などにも便利なエレベーターも備えられ、ハイルーフ車や大型車の駐車が可能なスペースも一部用意されています。敷地南側には車寄せとサブエントランスが設けられ、駐車場棟へのスムーズなアプローチにも配慮されています。その他、宅配ロッカーや24時間いつでもゴミ出しができるゴミドラム(可燃ゴミのみ)、全邸分の駐輪スペース、ゲスト用の駐車場区画など、快適なマンションライフをサポートしてくれるさまざまな設備が用意されています。

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの物件情報

売出し物件情報1

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの物件概要

交通
築年月
2009年11月
総戸数
277戸
住戸面積
51.42m²~275.49m²
施工会社
戸田建設
分譲会社
アーバンライフ、和田興産
構造・規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上34階建
敷地面積
4,098.49m²
建築面積
2,703.33m²
建築延面積
35,630.96m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

神戸市中央区

m²単価
58万円
坪単価
194万円

神戸市内中心3区

m²単価
49万円
坪単価
163万円

兵庫県

m²単価
35万円
坪単価
116万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
神戸市中央区 3,760万円 58万円/m²
(194万円/坪)
59.92 25.08
神戸市内中心3区 2,968万円 49万円/m²
(163万円/坪)
57.53 26.60
兵庫県 2,528万円 35万円/m²
(116万円/坪)
70.85 31.41
  • ※2023年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※神戸市内中心3区:神戸市兵庫区、神戸市長田区、神戸市中央区

兵庫県神戸市中央区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,603
平均賃料
61,041

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,476
平均賃料
98,957

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,474
平均賃料
179,816

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
61,041 2,603円/m²
(8,605円/坪)
23 16
DINKS
(30-60㎡未満)
98,957 2,476円/m²
(8,185円/坪)
40 18
ファミリー
(60㎡以上)
179,816 2,474円/m²
(8,179円/坪)
73 18
  • ※2024年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県神戸市中央区の賃貸家賃相場・賃料相場

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
神戸三宮営業所

0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
住吉営業所

0120-20-7355

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーに関する問合せをしたい
    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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神戸市

~海と山が育むグローバル貢献都市~

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

■特色

[主な祭り・行事] 南京町春節祭・中秋節 インフィオラータこうべ 神戸まつり みなとHANABI 神戸ジャズストリート 有馬大茶会 神戸ルミナリエ 神戸マラソン 六甲全山縦走 神戸国際フルートコンクール

[市区独自の取り組み] 「認知症の人にやさしいまちづくり条例」(認知症の人やそのご家族を、社会全体で支えていくまちづくりを推進) 認知症の早期受診を支援する「認知症診断助成制度」、認知症の方が起こした事故を救済する「認知症事故救済制度」を組み合わせた全国初の取り組み、認知症神戸モデルを実施認知症の総合電話相談窓口「こうべオレンジダイヤル(262-1717)」 認知症疾患医療センターでの診断後の専門医療相談・日常生活支援相談も実施(今後も、「認知症の人にやさしいまち~神戸~」の実現に向け、診断前から診断後まで切れ目のない継続した支援を進めていく)

■基本情報

[総面積] 557.03k㎡

[人口総数] 1,510,917人

[転入者数] 78,868人(人口1000人当たりの転入率 52.2人)

[転出者数] 74,780人(人口1000人当たりの転出率 49.49人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。)

[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 12店

[都市公園数] 1697箇所

[公園総面積] 26,738,500㎡(1人当たりの都市公園面積 17.72㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり((1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカムプレゼント】赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、神戸の魅力がつまったカタログギフトを贈呈。カタログには、神戸ゆかりの企業のベビー服やおもちゃ、幼稚園・保育所の先生おすすめの絵本、すぐに役立つオムツやミルク、ヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムでの写真撮影チケット等の他、「こべっこウェルカムプレゼント」でしか手に入らないベビーグッズ等、100種類以上のプレゼントを掲載(第1子1万円相当、第2子1.5万円相当、第3子以降3万円相当)。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(0歳から2歳までは自己負担なし。3歳から18歳3月末までは、2割負担で1医療機関・薬局ごとに1日最大400円(月2回まで、3回目以降無料)の自己負担あり。)

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 56所

[私立保育所数] 72所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 32園

[私立幼稚園数] 71園

[小学校数] 169校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 25.3人)

[中学校数] 105校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 97所

[一般病床数] 12,246床(人口10000人当たり 81.05床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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