【現地外観写真】三菱地所レジデンス他分譲。2019年11月築・総戸数352戸、地上33階建大規模レジデンスタワー。（2025年01月撮影）
【エントランス】24時間365日有人管理体制(夜間は警備員)、トリプルセキュリティシステムが採用されています。（2025年08月撮影）
【その他】umie(約470m)、KOHYO 神戸店(約540m)など、商業施設が身近な立地。利便性良好です。（2025年04月撮影）
【その他】140年以上の歴史ある神戸元町商店街へ約110m。伝統と利便性を兼ね備えた立地で心暮らせます。（2025年04月撮影）
【エントランス】ダブルオートロック付きで防犯面に配慮されています。共用部に宅配ボックス有、ゴミ出しは24時間可能。（2025年06月撮影）
【ロビー】基壇部・共用施設にはクラシカルモダンなデザインが復元、継承されており、格調高い空間が日常を彩ります。（2025年06月撮影）
【ロビー】便利なコンシェルジュサービス有。共用廊下は外気の影響を受けにくく一年を通して快適な内廊下仕様です。（2025年06月撮影）
【ロビー】重厚感のあるインテリアでまとめられた空間が、住まう方や大切なゲストを優雅にお出迎えしてくれます。（2025年06月撮影）
【その他設備】エレベーター内には防犯カメラが設置されており、外部モニタで内部の様子を確認することができます。（2025年06月撮影）
【その他共用部】カフェラウンジやゲストルーム、26階スカイラウンジ、ゴルフレンジなど、共有施設が充実しています。（2025年08月撮影）
【その他共用部】共用部3階部分のラウンジ。洗練されたインテリアが採用された空間で、憩いのひとときを過ごせます。（2025年08月撮影）
【その他共用部】共用部26階部分のスカイラウンジ。開放的な神戸の街並みを眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。（2025年08月撮影）
【その他共用部】26階スカイラウンジはソファとテーブルがあり、ゲストとの語らいやリラックス空間として利用可能です。（2025年08月撮影）
【その他共用部】共用部・ゴルフレンジの様子です。気軽にダイナミックな練習ができ、リフレッシュすることができそうです。（2025年06月撮影）
【その他共用部】ペット飼育可能です(規約制限有)。共用部にペット足洗い場があり、室内に汚れを持ち込まずに済みます。（2025年06月撮影）
【エントランス】東側のサブエントランス。JR東海道本線・神戸高速鉄道東西線・地下鉄海岸線の駅が徒歩圏内にあります。（2025年06月撮影）
【郵便局】神戸中央郵便局／約110ｍ　郵便物の取り扱いがある他、ATMの利用ができ、各種公共料金・納付金などの支払いが可能です。（2025年01月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス神戸タワー

5,480万円

兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

東海道本線「神戸」駅　徒歩5分

間取り

1LDK

専有面積

42.34m²

築年月

2019年11月

階数

7階/33階建て

POINT

～景観形成重要建築物・保存・復興プロジェクト～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D75X00275

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

0120-100-607（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-100-607（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス

制震構造
内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
光インターネット
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当前田　浩助

過去には三越神戸店、三菱合資会社神戸支店、ミカドホテルがあり、神戸の発展を支えた栄町通。現在は、お洒落な服屋さん、雑貨屋さん、レストラン、カフェが点在した人気のエリアとなっています。また、ハーバーランド、神戸大丸、南京町、メリケンパークと神戸を象徴するエリアへ徒歩でのアクセスが可能となります。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 42.34m²（12.8坪）
間取り詳細: LD（8.1帖）; K（3.1帖）; 洋室（4.6帖）

物件概要

物件番号：D75X00275　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス神戸タワー
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「神戸」駅　徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅　徒歩2分地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分
価格	5,480万円ローンシミュレーション
管理費	9,830円／月
修繕積立金	6,860円／月
その他費用	インターネット費用：（1,480円／月）［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）
専有面積	42.34m²（12.8坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.4m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LD（8.1帖）、K（3.1帖）、洋室（4.6帖）
駐車場	空無
建築時期	2019年11月
総戸数	352戸
階層	地上33階地下1階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大林組
分譲会社	三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発　他2社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状15.5万円／月利回り：表面3.4% ■月額収入：管理費：12000円含む/月■年額賃料：186万円（管理費：144000円含む/年）■敷金：155000円（返還債務持ち回り）■契約内容：普通賃貸借契約引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月20日
次回更新予定日:: 2026年04月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

神戸中央郵便局／約110ｍ

公共施設: 神戸市中央郵便局（約110m）
公共施設: 神戸元町商店街（約110m）
ショッピング施設: 神戸ハーバーランドumie（約470m）
公共施設: 神戸博愛病院（約160m）
ショッピング施設: ローソJPローソン神戸中央郵便局店（約60m）
ショッピング施設: 成城石井プリコ神戸店（約430m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

物件番号：D75X00275

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 前田　浩助

0120-100-607（無料）

電話する（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

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