【現地外観写真】JR東海道本線「灘」駅、阪急神戸線「王子公園」駅徒歩4分の立地。買物施設や文化施設が徒歩圏内です。（2026年02月撮影）
【エントランス】モニタ付きインターホン、オートロック、24時間遠隔監視システムが採用されているマンションです。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】13階建2階部分、通風良好な南東向き住戸。床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備有り。（2026年02月撮影）
【駐車場】敷地内に機械式駐車場有り(サイズ制限有り)。最新の空き情報など、詳細はお気軽にお尋ねください。（2026年02月撮影）
【エントランス】エントランスアプローチや中庭には多彩な木々が配置されており、四季折々の表情を楽しむことができます。（2026年02月撮影）
【ロビー】ロビー（2026年03月撮影）
【その他共用部】メールコーナー（2026年03月撮影）
【スーパー】スーパーマルハチ王子公園店／約715ｍ　営業時間は9:00～22:00。生鮮食料品、一般食品、酒類、日用雑貨などを取扱うスーパーマーケット。（2026年02月撮影）
【その他共用部】駐輪場が設けられています。屋根付きなので、自転車が雨に濡れることや直射日光から守ることができます。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】マンションエントランスは王子公園や駅へのアクセスを考慮し、敷地東側にデザインされております。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】水道筋商店街／約690ｍ　8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なっている水道筋商店街。生活に密着した気さくな商業地です。（2026年02月撮影）
【コンビニ】セブンイレブン阪急王子公園駅前店／約210ｍ　24時間営業。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATMやマルチコピー機を利用可能。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】神戸市立王子動物園／約90ｍ　動物科学資料館、遊園地が併設されている動物園。動物たちの食事などの見学も可能です(条件による)。（2026年02月撮影）
【コンビニ】ローソン灘北通店／約320ｍ　24時間営業。酒類・タバコの取扱い有り。お出かけやお仕事帰りなどにも気兼ねなく利用できそうです。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】神戸市立福住小学校／約710ｍ　教育目標は「深く学びなかよく元気な福住の子」。低学年のお子様にも通学の負担が少なめの距離です。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】原田の森ギャラリー／約180ｍ　大正末期には新進の芸術家たちが新興美術運動を巻き起こし「原田の森」と呼ばれた地にあるギャラリー。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】横尾忠則現代美術館／約190ｍ　2012年11月開館。兵庫県西脇市出身の美術家、横尾忠則からの寄贈・寄託作品などが鑑賞できる美術館。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】神戸市立上野中学校／約1590ｍ　校訓は「豊かな心　たゆまぬ努力」。HPに学校生活や部活動の様子が写真付きで公開されています。（2026年02月撮影）

中古マンション

ワコーレ王子公園原田の森

4,380万円

兵庫県神戸市灘区原田通３丁目

東海道本線「灘」駅　徒歩4分

間取り

2LDK

専有面積

60.79m²

築年月

2017年10月

階数

2階/13階建て

POINT

≪通風良好な南東向き≫王子公園前のランドマークマンション

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20672

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
年内入居可

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

スーパーマルハチ王子公園徒歩約9分圏内(約720m)で買い物の利便性は良好です。洋室のみ、和室のない間取りです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。お探しの方には嬉しいペット相談可。ご家族が帰宅を焦がれる2LDK。室内も丁寧にお使いです、是非その目でお確かめください。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 60.79m²（18.38坪）
間取り詳細: LDK（16.7帖）; 洋室（6.4帖）; 洋室（5帖）

廊下部分が短く、LDKと洋室約5帖の扉は引き戸が採用されており、居住空間が確保された間取りです。

物件概要

物件番号：U19X20672　物件情報の見方

物件名	ワコーレ王子公園原田の森
所在地	兵庫県神戸市灘区原田通３丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「灘」駅　徒歩4分阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩4分神戸市バス「王子動物園前」バス停徒歩1分
価格	4,380万円ローンシミュレーション
管理費	6,080円／月
修繕積立金	20,060円／月
その他費用	［その他月額費用］ホームセキュリティ費（440円／月）
専有面積	60.79m²（18.38坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.04m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（16.7帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 1台（20,000円／月）機械式駐車場の為、サイズ制限有り
建築時期	2017年10月
総戸数	36戸
階層	地上13階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大木工務店
分譲会社	和田興産株式会社
用途地域	近隣商業・2種住居
引渡し	期日指定 2026年09月下旬
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	室外機置場面積：1.71m2 アルコーブ面積：2.25m2 MB・PS面積：0.48m2

更新日:: 2026年04月03日
次回更新予定日:: 2026年04月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

スーパーマルハチ王子公園店／約715ｍ
水道筋商店街／約690ｍ
セブンイレブン阪急王子公園駅前店／約210ｍ
神戸市立王子動物園／約90ｍ
ローソン灘北通店／約320ｍ
神戸市立福住小学校／約710ｍ
原田の森ギャラリー／約180ｍ
横尾忠則現代美術館／約190ｍ
神戸市立上野中学校／約1590ｍ

ショッピング施設: スーパーマルハチ王子公園（約720m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20672

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U19X20672

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

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