【現地外観写真】（2026年03月撮影）
【エントランス】（2026年03月撮影）
【ロビー】（2026年03月撮影）
【リビング】（2026年03月撮影）
【リビング】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
【リビング】（2026年03月撮影）
【リビング】（2026年03月撮影）
【キッチン】（2026年03月撮影）
【キッチン】（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
【その他内観】（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
【浴室】（2026年03月撮影）
【トイレ】（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
【玄関】（2026年03月撮影）
【駐車場】（2026年03月撮影）
【エントランス】（2026年03月撮影）

NEW 3/27
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス神戸三宮

7,680万円

兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目

阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩6分

間取り

2LDK

専有面積

70.08m²

築年月

2021年01月

階数

17階/19階建て

POINT

進化する三宮、その中枢に。選ばれ続けてきた住まいの誇り。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20687

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当市川　陽太

複数路線が集積するJR「三ノ宮」駅をはじめ、阪急・阪神・地下鉄各線が徒歩圏に揃う、三宮の中心立地に位置します。
通勤・通学はもちろん、新神戸や大阪方面へのアクセスも軽快で、都市生活の機動力を存分に享受できる環境です。
周辺には商業施設や飲食店、金融機関、医療施設、市役所などが集まり、日々の暮らしを徒歩圏内で完結できる利便性が魅力。
一方で、東遊園地や磯上公園などの緑豊かな公園も身近にあり、都心でありながら四季を感じられる落ち着いた住環境が広がります。
さらに旧居留地やウォーターフロントエリアへもアクセスしやすく、散策や外食、文化・芸術に触れる時間を日常に取り入れられる点も三宮ならではです。利便性と潤い、そして街の将来性を兼ね備えた立地です。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 70.08m²（21.19坪）
間取り詳細: LDK（18.8帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：U19X20687　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス神戸三宮
所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩6分東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩8分
価格	7,680万円ローンシミュレーション
管理費	15,430円／月
修繕積立金	14,730円／月
その他費用	インターネット費用：（1,485円／月）［その他月額費用］共視聴設備利用料、保証金②（6,480円／月）
専有面積	70.08m²（21.19坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.81m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（18.8帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 1台（28,500円／月）機械式のためサイズ制限有
建築時期	2021年01月
総戸数	105戸
階層	地上19階地下1階建て
所在階	17階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	定期地上権
借地料	12,830円／月
借地期間	2091年02月まで
備考	●その他費用6480円/月：(内訳)共視聴設備利用料330円/月、保証金②6150円/月 ●価格には前払い地代、保証金等を含む。

更新日:: 2026年03月27日
次回更新予定日:: 2026年03月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ローソン神戸中央磯辺通店（約70m）
文化・スポーツ施設: 神戸国際会館（約300m）
公共施設: 神戸市役所（約210m）
ショッピング施設: 神戸阪急（約380m）
公園: 東遊園地（約210m）
ショッピング施設: 大丸神戸店（約780m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20687

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 市川　陽太

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

このマンションは三菱地所グループ
が手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

ザ・パークハウス神戸三宮

近隣エリアの広さが似ている物件情報

近隣エリアの広さが似ている物件情報をもっと見る

近隣エリアの物件情報

近隣エリアの物件情報をもっと見る

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20687

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 市川　陽太

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。