【現地外観写真】閑静な住宅街にたたずむマンション（2026年05月撮影）
【現地外観写真】（2026年05月撮影）

NEW 5/15
中古マンション

ハイネスピア六甲薬師通

3,300万円

兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目

阪急神戸線「六甲」駅　徒歩16分

間取り

2LDK

専有面積

79.46m²

築年月

2000年10月

階数

1階/5階建て

POINT

南西角部屋　キッチン・浴室に窓　ウォークインクロゼット2カ所

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20710

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
専用庭
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

テラス
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当池田　将典

●阪急神戸線六甲駅へ徒歩16分　●三宮（地下鉄三宮駅前）にはバス停五毛まで徒歩3分、バス乗車22分
●閑静な住宅街　●専有面積：79.46m2＋サービスバルコニー：3.70m2＋テラス：16.25m2+専用庭22.47m2+専用ポーチ4.71m2　合計使用面積126.59m2
●室内は広々LDK19.6帖、ウォークインクロゼット2カ所のゆとりの2LDK

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 79.46m²（24.03坪）
間取り詳細: LDK（19.6帖）; 洋室（7.1帖）; 洋室（5.5帖）

ウォークインクロゼット2カ所あり（3.3帖・1.2帖）

物件概要

物件番号：U19X20710　物件情報の見方

物件名	ハイネスピア六甲薬師通
所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「六甲」駅　徒歩16分
価格	3,300万円ローンシミュレーション
管理費	13,510円／月
修繕積立金	20,660円／月
その他費用	専用庭使用料：（920円／月）、町会費：（125円／月）、インターネット費用：（2,760円／月）
専有面積	79.46m²（24.03坪）壁芯
その他面積	テラス面積 16.25m²、専用庭面積 22.47m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（19.6帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.5帖）
駐車場	空有 5台（15,000円～17,500円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2000年10月
総戸数	18戸
階層	地上5階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	日本住宅管理株式会社
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	株式会社森組
分譲会社	株式会社大阪ハイネス
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月16日
次回更新予定日:: 2026年05月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：U19X20710

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 池田　将典

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