【現地外観写真】神戸三宮の賑わう街と山手の緑豊かな公園が徒歩圏内。間取りや設備に加え、周辺環境も魅力的な物件です。（2026年02月撮影）
【エントランス】お住まいの方やゲストを迎えるエントランス。エントランス前には歩道が整備されており安全に通行できます。（2026年02月撮影）
【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】クローゼット付きで、多用途にご使用いただけます。書斎やホビールーム等として、使い勝手の良い広さです。（2026年02月撮影）
【キッチン】上下に収納が備わっています。同時に複数品の調理が可能な、3口ガスコンロが搭載されています。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年02月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【その他設備】全居室にエアコンが取り付けられており、新規購入の必要はありません。快適な新生活をスタートできます。（2026年02月撮影）
【その他設備】玄関には、屋内と外気の温度差を抑え、ホコリなどの外気の侵入を防ぐエアーカーテンが設置されています。（2026年02月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。現在空き無しの状況ですが、変動しますので都度お問合せください。（2026年02月撮影）
【その他共用部】敷地内に駐輪場が設けられています。屋根があるので、雨の日も濡れずに乗り降りすることができます。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】12階建てマンションの10階部分。阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩9分、5沿線利用可能な立地です。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】神戸市立神戸磯上体育館／約570ｍ　競技場や多目的室などが併設されたスポーツ施設です。トレーニングルームは個人利用が可能です。（2025年08月撮影）
【公園】東遊園地／約160ｍ　緑豊かな公園です。様々なイベントが開催されています。物件から近いため気軽に遊びに行けます。（2025年06月撮影）
【その他環境写真】神戸国際会館／約620ｍ　ショッピングセンターや映画館の他、病院や銀行などの生活利便施設が併設された、複合施設です。（2025年06月撮影）
【役所】神戸市役所／約380ｍ　開庁時間は平日の8:00～17:30です。物件から近く、各種手続きなど利用しやすい距離にあります。（2025年04月撮影）
【ショッピングセンター】神戸阪急／約710ｍ　食料品店、生活雑貨店などが入る百貨店です。駅前にあるため、仕事帰りの際も利用しやすいです。（2025年06月撮影）

中古マンション

パルシオ三宮フラワーロード

3,350万円

兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目

東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩11分

間取り

2LDK

専有面積

56.28m²

築年月

1998年08月

階数

10階/12階建て

POINT

阪神本線「神戸三宮」駅など、5沿線5駅利用可能な立地です。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20669

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
ペット可

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
浴室乾燥機

フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
人感センサー付照明
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当大屋根　智

■神戸の中心地三宮にありながら、東遊園地、こども本の森神戸、みなとのもり公園、磯上公園など緑を多く感じれる施設が整備されています。周辺はショッピング施設や飲食店が充実しており、フラットで利便性豊かな暮らしが可能です。
■KIITO三宮図書館へ約7分、磯上体育館へ約7分で読書やスポーツを楽しむことができます。
■貿易センタービルには郵便局、銀行、飲食店等が入っていて便利です。
■前面道路は、電線の地中化と歩道の拡幅、街灯刷新工事などで歩行しやすく綺麗です。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 56.28m²（17.02坪）
間取り詳細: LDK（11.9帖）; 和室（6帖）; 洋室（6.4帖）

全居室南東向きの、陽当り良好な住まいです。調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。

物件概要

物件番号：U19X20669　物件情報の見方

物件名	パルシオ三宮フラワーロード
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩11分阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩9分ポートアイランド線「貿易センター」駅　徒歩2分
価格	3,350万円ローンシミュレーション
管理費	10,130円／月
修繕積立金	10,130円／月
専有面積	56.28m²（17.02坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.43m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（11.9帖）、和室（6帖）、洋室（6.4帖）
駐車場	空無駐車場使用料18000円／月
建築時期	1998年08月
総戸数	83戸
階層	地上12階建て
所在階	10階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社ライフサポート西洋
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社松村組、株式会社サワコー・コーポレーション共同企業体
分譲会社	株式会社ユニホー
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	※引渡し猶予7日間要 ※管理員勤務日：月～金曜日　8時30分～14時30分 ※賃貸駐車場20台のうち13台は業者委託により外部に月極駐車場として貸し出されています。　現在空無　月額賃料は都度確認要（28000円程度）

更新日:: 2026年03月15日
次回更新予定日:: 2026年03月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

神戸市立神戸磯上体育館／約570ｍ
東遊園地／約160ｍ
神戸国際会館／約620ｍ
神戸市役所／約380ｍ
神戸阪急／約710ｍ

公共施設: 神戸市役所（約550m）
公園: 東遊園地（約500m）
公園: みなとのもり公園（約230m）
ショッピング施設: 神戸阪急（約710m）
文化・スポーツ施設: 神戸国際会館（約620m）
公共施設: 神戸市役所（約380m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20669

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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パルシオ三宮フラワーロード

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三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20669

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

0120-338-157（無料）

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