【現地外観写真】地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅まで徒歩1分の利便性の高い立地。地上11階建の6階部分です。（2026年05月撮影）
【エントランス】オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラが採用され、セキュリティに配慮されています。（2026年05月撮影）
【リビング】エメラルドグリーンのクロスが爽やかな内装。空間にメリハリがあり、家具のレイアウトも楽しめます。（2026年05月撮影）
【リビング】LDK約15帖。2面に窓があり、心地よい風が通るお部屋。南西向きバルコニーに面し陽当りも良好です。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】和室約4.5帖には収納力のある押入がございます。和室約6帖との一体利用で広々空間としても利用可能。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】和室約6帖。客間やお子様の遊び場、くつろぎスペースなど多用途に活躍する、心安らぐ和の空間です。（2026年05月撮影）
【その他内観】約4.4帖の納戸。玄関から近い位置にあり、荷物の出し入れもスムーズ。物入が2か所備わっています。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】LDKと和室約6帖にはエアコンが設置されているため、スムーズに新生活をスタートしていただけます。（2026年05月撮影）
【キッチン】清潔感のあるキッチンは、調理に集中できる独立性のある配置。上下に収納が備わり、整理整頓できます。（2026年05月撮影）
【浴室】日々の疲れを癒してくれる浴室。追焚機能付きで、時間を気にせずいつでも快適なバスタイムを楽しめます。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】新調された洗面化粧台。身支度がしやすい三面鏡タイプで、鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】洗濯機置場には洗濯パン付きです。洗濯機用の水栓が交換されており、気持ちよくお使いいただけます。（2026年05月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】南西向きのため、陽当り良好のバルコニー。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2026年05月撮影）
【収納】玄関ホールに設けられた収納です。外出用品やストック類の整理などにも便利にお使いいただけます。（2026年05月撮影）
【バルコニー】物干し金具が設置されています。バルコニーは腰壁があるため、室内のプライバシー面に配慮されます。（2026年05月撮影）
【収納】玄関は、シューズボックスが備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。（2026年05月撮影）

中古マンション

グランドプラザ神戸パートII

1,980万円

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目

地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩1分

間取り

2LDK+S

専有面積

71.17m²

築年月

1989年07月

階数

6階/11階建て

POINT

窓が多く確保された三方角住戸◇明るく風通しの良い快適な住まい

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20714

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
納戸

システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
エアコン

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

2026年5月に室内リフォーム実施済みで、水回りを中心に一新された気持ちの良い住空間です。キッチンや洗面化粧台、給湯器など日常で使用頻度の高い設備が交換されており、すぐに快適な新生活をスタートいただけます。
北東・南東・南西の三方角部屋につき、窓が多く開放感のある間取り。陽当たり・通風ともに良好で、室内は明るく過ごしやすい印象です。
収納スペースも豊富に確保されており、お荷物の多い方にも嬉しい設計。お部屋をすっきりと保つことができます。
さらに、商店街や飲食店、区役所など生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしに便利な立地も魅力です。

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 71.17m²（21.52坪）
間取り詳細: LDK（15帖）; 和室（6帖）; 和室（4.5帖）; 納戸（4.4帖）

LDKは2面採光、キッチンや玄関ホールにも窓有り。LDKと和室がつながり、柔軟な使い方が可能です。

物件概要

物件番号：U19X20714　物件情報の見方

物件名	グランドプラザ神戸パートII
所在地	兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩1分神戸高速鉄道南北線「湊川」駅　徒歩3分神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩7分
価格	1,980万円ローンシミュレーション
管理費	15,020円／月
修繕積立金	16,725円／月
専有面積	71.17m²（21.52坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 6.24m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LDK（15帖）、和室（6帖）、和室（4.5帖）、納戸（4.4帖）
駐車場	無
建築時期	1989年07月
総戸数	19戸
階層	地上11階建て
所在階	6階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	株式会社東洋ホームサービス
管理形態	管理員なし（全部委託）
施工会社	株式会社益田工務店
分譲会社	株式会社橘興産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年06月13日
次回更新予定日:: 2026年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20714

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20714

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

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