三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20723
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
- NEW 5/21
- 中古マンション
ライオンズタワー神戸旧居留地
8,780万円
兵庫県神戸市中央区伊藤町
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
POINT
三宮徒歩圏×22階の開放感、眺望際立つ上質2LDK
物件のおすすめポイント
フルリフォーム済、旧居留地で叶う洗練タワー生活
□駅徒歩約10分圏内で3沿線利用可能な都心立地。旧居留地エリアならではの洗練された街並みと利便性を兼ね備えたロケーションです。
□地上27階建22階部分につき、開放感のある眺望が魅力的。上層階ならではの採光・通風も良好で、都心にいながら心地よい居住空間を実現します。
□専有面積約85m2のゆとりある2LDK＋DEN＋WIC＋WTC。収納力も高く、ファミリーから在宅ワーク派まで幅広いニーズに対応可能です。
□床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の設備が、日々の生活をワンランク上に引き上げる仕様です。
□ペット飼育可能（規約制限有）、宅配ボックスなど現代のライフスタイルに適したマンション。暮らしやすさと資産性を兼ね備えた一邸です。
□2025年11月フルリフォーム済み。
・新規貼替：フローリング、壁・天井
・新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
・新規設置：照明器具、電気式床暖房、食器洗い乾燥機
・新規交換：建具・玄関収納 等
□地上27階建22階部分につき、開放感のある眺望が魅力的。上層階ならではの採光・通風も良好で、都心にいながら心地よい居住空間を実現します。
□専有面積約85m2のゆとりある2LDK＋DEN＋WIC＋WTC。収納力も高く、ファミリーから在宅ワーク派まで幅広いニーズに対応可能です。
□床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実の設備が、日々の生活をワンランク上に引き上げる仕様です。
□ペット飼育可能（規約制限有）、宅配ボックスなど現代のライフスタイルに適したマンション。暮らしやすさと資産性を兼ね備えた一邸です。
□2025年11月フルリフォーム済み。
・新規貼替：フローリング、壁・天井
・新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
・新規設置：照明器具、電気式床暖房、食器洗い乾燥機
・新規交換：建具・玄関収納 等
リフォーム情報
（2025年11月実施）
フローリング・壁・天井新規貼替、洗面化粧台・システムキッチン・ユニットバス・トイレ新規交換 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
オール電化
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 85.4m²（25.83坪）
- 間取り詳細
- LDK（18.6帖）
- 洋室（8.5帖）
- 洋室（7.4帖）
物件概要
物件番号：U19X20723 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズタワー神戸旧居留地 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩10分 地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,370円／月 |
| 修繕積立金 | 19,810円／月 |
| 専有面積 | 85.4m²（25.83坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.05m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（18.6帖）、洋室（8.5帖）、洋室（7.4帖） |
| 駐車場 |
空有 5台（27,000円～29,000円／月）
機械式駐車場のためサイズ制限有 |
| 建築時期 | 2006年07月 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 階層 | 地上27階地下1階建て |
| 所在階 | 22階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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物件番号：U19X20723
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ライオンズタワー神戸旧居留地に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市中央区のエリア情報
兵庫県神戸市中央区は、交通利便性に優れたエリアです。神戸港や神戸空港、新幹線の発着駅を有し、国内外のアクセスも良好です。商業施設や文化的な資産が充実しており、旧居留地や北野・山本地区の異人館などの歴史的建造物が、洗練された街並みを形成しています。さらに、布引ハーブ園やメリケンパーク、ハーバーランドなど、六甲山の自然やウォーターフロントの施設も整備されており、都市の利便性と自然の調和が特徴です。
担当 市川 陽太
「ライオンズタワー神戸旧居留地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は三宮エリア徒歩圏に位置し、旧居留地ならではの歴史と洗練が調和した街並みの中で、上質な都市生活を実現できる住環境が魅力です。徒歩圏には商業施設や飲食店が充実しており、日常の利便性はもちろん、神戸らしい落ち着いた雰囲気の中で心豊かな暮らしをお楽しみいただけます。
また、22階部分からの開放感ある眺望や、リフォームにより一新された室内空間も大きな魅力で、快適性と上質感を兼ね備えた住まいとなっております。
本マンションにご興味ございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。
物件の魅力を現地にて丁寧にご説明させていただきます。
フリーコール：0120-338-157（携帯電話からも通話可能）
担当：市川（イチカワ）まで、お問い合わせくださいませ。