三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21101
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【バルコニー】（2026年04月撮影）
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【その他】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【ロビー】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【駐車場】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
- NEW 4/26
- 中古マンション
ライオンズガーデン魚崎壱番館
4,280万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
阪神本線「魚崎」駅 徒歩7分
POINT
2026年6月室内リフォーム完成・ペット飼育可（規約細則有）
物件のおすすめポイント
8階建5階部分南向き住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好
■2026年6月室内リフォーム完成予定
・クロス、フローリング全室張替
・キッチン（食洗器付）、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・ハウスクリーニング等
■ペット飼育可（規約細則有）
■お部屋がすっきりとするアウトフレーム構造（LD部分のみ）
■足音や物を落とした時の衝撃音を緩和する二重床構造
■8階建5階部分南向き住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好
■阪神本線「魚崎駅」徒歩7分、六甲アインランド線「南魚崎」駅徒歩11分
■2線2駅利用可
■全居室収納、ウォークインクローゼット有（洋室6.1帖部分）
■各部屋と廊下の段差をなくしたフラット設計
■キッチンからバルコニーにつながる動線有
・クロス、フローリング全室張替
・キッチン（食洗器付）、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・ハウスクリーニング等
■ペット飼育可（規約細則有）
■お部屋がすっきりとするアウトフレーム構造（LD部分のみ）
■足音や物を落とした時の衝撃音を緩和する二重床構造
■8階建5階部分南向き住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好
■阪神本線「魚崎駅」徒歩7分、六甲アインランド線「南魚崎」駅徒歩11分
■2線2駅利用可
■全居室収納、ウォークインクローゼット有（洋室6.1帖部分）
■各部屋と廊下の段差をなくしたフラット設計
■キッチンからバルコニーにつながる動線有
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
クロス・フローリング全室張替、システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76m²（22.99坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.1帖）
物件概要
物件番号：U16X21101 物件情報の見方
| 物件名 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「魚崎」駅 徒歩7分 六甲アイランド線「南魚崎」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,900円／月 |
| 修繕積立金 | 11,860円／月 |
| 専有面積 | 76m²（22.99坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.4m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.8帖）、洋室（6帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
空有 10台（14,000円～19,000円／月）
サイズ制限有（2026年4月23日確認） |
| 建築時期 | 2000年03月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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A
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神戸市東灘区のエリア情報
兵庫県神戸市東灘区は、三宮や梅田へなど都心へのアクセスが良好な地域です。阪急岡本駅やJR摂津本山駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店が集積し、若者を中心ににぎわっています。区内には美術館が点在し、毎年秋の神戸東灘アートマンスで芸術に触れる機会も提供されています。また、灘五郷の酒蔵地帯には酒造設備や資料館があり、酒造りの風情を楽しめます。沖合の六甲アイランドは緑豊かで、外資系企業の進出により国際的な雰囲気も漂います。
