三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：U16X21137
- NEW 9/10
- 中古マンション
六甲道ロイヤルマンション
3,380万円
兵庫県神戸市灘区森後町２丁目
東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分
POINT
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分の好立地
物件のおすすめポイント
2026年9月室内リフォーム実施済み・2面バルコニー（北、南）・5階部分角住戸
■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分の好立地
■2026年室内リフォーム実施
・ユニットバス、システムキッチン新調
・洗面化粧台、トイレ新調
・クロス、フローリング張替
・クッションフロア、シューズボックス新調 等
■2面バルコニー（北、南）
■5階部分、角住戸のため陽当たり・通風・眺望良好
■周辺には生活利便施設が多数ございます。
・フォレスタ六甲 約120m
・六甲風の郷公園 約230m
・ローソン六甲道北店 約130m
・たこ一六甲道店 約350m
■2026年室内リフォーム実施
・ユニットバス、システムキッチン新調
・洗面化粧台、トイレ新調
・クロス、フローリング張替
・クッションフロア、シューズボックス新調 等
■2面バルコニー（北、南）
■5階部分、角住戸のため陽当たり・通風・眺望良好
■周辺には生活利便施設が多数ございます。
・フォレスタ六甲 約120m
・六甲風の郷公園 約230m
・ローソン六甲道北店 約130m
・たこ一六甲道店 約350m
リフォーム情報
（2026年09月実施）
クロス、フローリング張替・ユニットバス新調・システムキッチン新調・トイレ新調等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 通風良好
物件特徴
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.72m²（19.27坪）
- 間取り詳細
- LDK（13帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U16X21137 物件情報の見方
| 物件名 | 六甲道ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分 |
| 価格 |
3,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,750円／月 |
| 修繕積立金 | 19,120円／月 |
| 専有面積 | 63.72m²（19.27坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.82m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13帖）、洋室（4.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1982年05月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社新井組、株式会社母倉工務店共同企業体 |
| 分譲会社 | 川鉄物産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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神戸市灘区のエリア情報
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