三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20752
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【収納】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【トイレ】（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
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【浴室】（2026年08月撮影）
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【その他内観】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【キッチン】（2026年08月撮影）
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【トイレ】（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【ロビー】（2026年08月撮影）
- NEW 8/23
- 中古マンション
アーバンビュー神戸三宮
7,780万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
POINT
都心に住みながら、ゆとりある暮らしを叶える一邸。
物件のおすすめポイント
2026年5月リフォーム完了。開放感と上質さを兼ね備えた、神戸三宮にある贅沢な住戸。
□3路線利用可能で利便性に優れています。
□専有面積81.23m2のゆとりある2LDKプラン。
□7・8階部分を使用したメゾネットタイプ住戸。
□約21.9帖の開放感あふれる広々LDK。
□2026年5月、室内リフォーム実施済み。
キッチン・浴室・洗面台・トイレなど主要設備を一新。
全設備Panasonic製品採用の上質リフォーム。
全室フローリング・クロス張替済み。
□浴室暖房乾燥機・追焚機能付きで快適なバスタイム。
□オートロック・宅配ボックスがあり、安心便利な暮らし。
□ペット飼育可能で大切な家族と暮らせます。
□神戸ベイエリアが徒歩圏の魅力的な住環境。
□スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内。
□三宮エリアでワンランク上の都心居住を叶える一邸です。
□専有面積81.23m2のゆとりある2LDKプラン。
□7・8階部分を使用したメゾネットタイプ住戸。
□約21.9帖の開放感あふれる広々LDK。
□2026年5月、室内リフォーム実施済み。
キッチン・浴室・洗面台・トイレなど主要設備を一新。
全設備Panasonic製品採用の上質リフォーム。
全室フローリング・クロス張替済み。
□浴室暖房乾燥機・追焚機能付きで快適なバスタイム。
□オートロック・宅配ボックスがあり、安心便利な暮らし。
□ペット飼育可能で大切な家族と暮らせます。
□神戸ベイエリアが徒歩圏の魅力的な住環境。
□スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内。
□三宮エリアでワンランク上の都心居住を叶える一邸です。
リフォーム情報
（2026年05月実施）
交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ、張替：全室フローリング・天井・壁クロス 等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 81.23m²（24.57坪）
- 間取り詳細
- LDK（21.9帖）
- 洋室（6.9帖）
- 洋室（5.9帖）
物件概要
物件番号：U19X20752 物件情報の見方
| 物件名 | アーバンビュー神戸三宮 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩8分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
7,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,800円／月 |
| 修繕積立金 | 36,550円／月 |
| 専有面積 | 81.23m²（24.57坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.82m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21.9帖）、洋室（6.9帖）、洋室（5.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2001年06月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社アーバンコーポレイション |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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神戸市中央区のエリア情報
兵庫県神戸市中央区は、交通利便性に優れたエリアです。神戸港や神戸空港、新幹線の発着駅を有し、国内外のアクセスも良好です。商業施設や文化的な資産が充実しており、旧居留地や北野・山本地区の異人館などの歴史的建造物が、洗練された街並みを形成しています。さらに、布引ハーブ園やメリケンパーク、ハーバーランドなど、六甲山の自然やウォーターフロントの施設も整備されており、都市の利便性と自然の調和が特徴です。
