三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20758
-
【現地外観写真】（2026年08月撮影）
-
【バルコニー】（2026年08月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
-
【リビング】（2026年08月撮影）
-
【リビング】（2026年08月撮影）
-
【リビング】（2026年08月撮影）
-
【キッチン】（2026年08月撮影）
-
【キッチン】（2026年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
-
【その他内観】（2026年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
-
【トイレ】（2026年08月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年08月撮影）
-
【浴室】（2026年08月撮影）
-
【玄関】（2026年08月撮影）
-
【エントランス】（2026年08月撮影）
-
【ロビー】（2026年08月撮影）
- NEW 9/3
- 中古マンション
パークホームズ神戸ザレジデンス
9,580万円
兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩2分
POINT
89m2超・11階部分角住戸のゆとりある4LDK
物件のおすすめポイント
3路線利用可能な利便性の高い立地に佇む大規模レジデンスの一邸
□JR「神戸」駅徒歩6分の利便性に優れたロケーション。
□2017年1月築の築浅マンション。
□総戸数357戸を誇る大規模レジデンス。
□11階部分につき開放感のある住空間。
□約17.1帖の広々としたLDK。
□ビッグアルコーブ付きで独立性の高い住戸配置。
□SIC（シューズインクローゼット）を備えた収納豊富な間取り。
□ペット飼育可能（規約制限有）。
□床暖房・ディスポーザーなど充実の設備仕様。
□ダブルオートロック・モニター付インターホン採用。
□宅配ボックスもあり不在時の荷物受取も便利。
□2026年6月に室内リフォーム実施。
キッチン・浴室・洗面・トイレを新規交換。
クロス・フローリング貼替で室内美麗。
□アフターサービス保証付きで購入後も安心です。
□2017年1月築の築浅マンション。
□総戸数357戸を誇る大規模レジデンス。
□11階部分につき開放感のある住空間。
□約17.1帖の広々としたLDK。
□ビッグアルコーブ付きで独立性の高い住戸配置。
□SIC（シューズインクローゼット）を備えた収納豊富な間取り。
□ペット飼育可能（規約制限有）。
□床暖房・ディスポーザーなど充実の設備仕様。
□ダブルオートロック・モニター付インターホン採用。
□宅配ボックスもあり不在時の荷物受取も便利。
□2026年6月に室内リフォーム実施。
キッチン・浴室・洗面・トイレを新規交換。
クロス・フローリング貼替で室内美麗。
□アフターサービス保証付きで購入後も安心です。
リフォーム情報
（2026年06月実施）
新規貼替：フローリング、壁・天井 新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- ダブルオートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.18m²（26.97坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.1帖）
- 洋室（4.2帖）
- 洋室（4.3帖）
- 洋室（5.3帖）
- 洋室（6.7帖）
物件概要
物件番号：U19X20758 物件情報の見方
| 物件名 | パークホームズ神戸ザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩2分 東海道本線「神戸」駅 徒歩6分 地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
9,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,700円／月 |
| 修繕積立金 | 13,380円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ガス漏れ警報器等更新積立金（250円／月） |
| 専有面積 | 89.18m²（26.97坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.11m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.1帖）、洋室（4.2帖）、洋室（4.3帖）、洋室（5.3帖）、洋室（6.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2017年01月 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 階層 | 地上20階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。
近隣エリアの物件情報
-
- 中古マンション
夢野ハイタウン 1号棟730万円
神戸市兵庫区菊水町１０丁目
神戸電鉄有馬線「長田」駅 徒歩6分
1LDK 53.71㎡ 1972年3月築 13階/16階建て
-
- 中古マンション
トーカン六甲キャスティール1,980万円
神戸市灘区宮山町３丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩2分
2DK 48.6㎡ 1981年12月築 5階/6階建て
-
- 中古マンション
グランドメゾン六甲カネディアンヒル3,680万円
神戸市灘区長峰台２丁目
阪急神戸線「六甲」駅 バス6分 停歩9分
2LDK 112.69㎡ 2002年2月築 8階/9階建て
-
- 中古マンション
ヴェルドール六甲道3,490万円
神戸市灘区桜口町３丁目
東海道本線「六甲道」駅 徒歩6分
2LDK 57.54㎡ 1990年3月築 3階/8階建て
-
- 中古マンション
鶴甲コーポ17号棟580万円
神戸市灘区鶴甲４丁目
阪急神戸線「六甲」駅 バス12分 停歩2分
3K 55.52㎡ 1969年11月築 3階/5階建て
-
- 中古マンション
アトラス六甲山手3,580万円
神戸市灘区大月台
阪急神戸線「六甲」駅 バス10分 停歩5分
3LDK 125.93㎡ 1992年3月築 5階/7階建て
-
- 中古マンション
ワコーレルシード上沢2,670万円
神戸市兵庫区上沢通４丁目
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩6分
3LDK 58.63㎡ 1999年5月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ワコーレ ザ・リーブル神戸4,280万円
神戸市兵庫区湊町１丁目
東海道本線「神戸」駅 徒歩9分
2LDK 60.41㎡ 2016年7月築 13階/14階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20758
パークホームズ神戸ザレジデンスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市中央区のエリア情報
兵庫県神戸市中央区は、交通利便性に優れたエリアです。神戸港や神戸空港、新幹線の発着駅を有し、国内外のアクセスも良好です。商業施設や文化的な資産が充実しており、旧居留地や北野・山本地区の異人館などの歴史的建造物が、洗練された街並みを形成しています。さらに、布引ハーブ園やメリケンパーク、ハーバーランドなど、六甲山の自然やウォーターフロントの施設も整備されており、都市の利便性と自然の調和が特徴です。
担当 市川 陽太
「パークホームズ神戸ザレジデンス 1119号室」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、神戸駅徒歩圏にありながら、落ち着いた住環境が魅力の大規模レジデンスです。
徒歩圏にはハーバーランドや商業施設、公園などが揃い、日々のお買い物や休日のお出かけも快適。
利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーションです。
お部屋は11階部分・89m2超の4LDK。
ゆとりある住空間に加え、豊富な収納を備え、ご家族皆様が快適にお住まいいただける間取りとなっております。
また、室内はリフォーム実施しているため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
本マンションにご興味ございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。
物件の魅力を現地にて丁寧にご説明させていただきます。
フリーコール：0120-338-157（携帯電話からも通話可能）
お気軽にお問い合わせくださいませ。