【現地外観写真】JR東海道本線「住吉」駅徒歩13分。神戸市立魚崎小学校まで約630mとお子様も通いやすい距離です。（2026年08月撮影）
【キッチン】食後の時間にゆとりが生まれる食洗機付き。同時に複数品の調理が可能な3口コンロが搭載されています。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】リビングと洋室約5.2帖は一体利用で広々と使えます。扉を閉めれば個室として使える柔軟な間取り。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】南・北側の2箇所にバルコニーが設けられており、それぞれ表情の異なる眺望を楽しむことができます。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】食品館アプロ甲南店約280m、セブンイレブン神戸田中町4丁目店約260m。日常のお買物も便利です。（2026年08月撮影）
【リビング】LDKは約10.2帖。食器棚のほか造作棚も設けられ、収納家具を新たに買い足す手間を抑えられます。（2026年08月撮影）
【リビング】壁付けのキッチンが採用。お部屋をすっきりと見せながら、ダイニングスペースを広く確保できます。（2026年08月撮影）
【キッチン】新調された清潔感のあるシステムキッチン。木目やデザインタイルがあしらわれたこだわりの空間です。（2026年08月撮影）
【リビング】洋室との扉を開放すれば、2箇所の窓から心地よい風が通る開放的な空間に。エアコンも備わっています。（2026年08月撮影）
【リビング】シンプルな色調のフローリングやクロスが採用され、幅広いテイストのインテリアにマッチする内装です。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】リビングから出入りする洋室約6.8帖。南側がバルコニーに面しており、爽やかな陽光が差し込むお部屋。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6.8帖は壁一面の豊富な収納がございます。グレーのアクセントクロスで落ち着いた室内空間です。（2026年08月撮影）
【浴室】1日の疲れを癒す浴室は浴室暖房乾燥機付き。窓があり自然換気が可能なため湿気がこもりにくく快適です。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面室から直接バルコニーへの出入りが可能です。かける収納も可能なハンガーパイプ付きの造作棚が設置。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】新調された洗面化粧台。3面鏡仕様で、鏡の裏には洗面小物やスキンケア用品を収納することができます。（2026年08月撮影）
【バルコニー】地上5階建ての4階部分。バルコニーにはゆとりがあり、開放感があります。日当たり通風良好です。（2026年08月撮影）
【トイレ】窓付きで明るく快適な温水洗浄便座付きトイレ。背面にはニッチがあり、収納や飾り棚として使えます。（2026年08月撮影）
【バルコニー】物干し金具が設置されています。バルコニーは幅にゆとりがあるため、洗濯物をゆったりと干せそうです。（2026年08月撮影）
【玄関】収納豊富な下足入が備わった玄関。散らかりがちな玄関廻りもすっきりと綺麗な空間が保てそうです。（2026年08月撮影）
【その他共用部】（2026年08月撮影）

中古マンション

サンコート魚崎

2,680万円

兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目

東海道本線「住吉」駅　徒歩13分

間取り

2LDK

専有面積

57.31m²

築年月

1983年04月

階数

4階/5階建て

POINT

ライトカラーで統一された明るく開放的な室内・4階×三方角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U16X21133

三菱地所ハウスネット住吉営業所

0120-207-355（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-207-355（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン

物件担当者からのコメント

担当加登　健三

【２０２６年８月リフォーム済】
・間取り変更（床レベル調整含む）　・クロス貼替　・フローリング（L45等級）張替　
・給湯器新調　・システムキッチン（食洗機付）新調　・モニター付インターホン新調
・ユニットバス（暖房乾燥機付）新調　・洗面化粧台（三面鏡）新調　
・トイレ（洗浄機能付）新調　・建具新調　・照明（ダウンライト増設）新調　
・シューズボックス新設　・カーテンレール新調　・ブレーカー新調など

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 57.31m²（17.33坪）
間取り詳細: LDK（10.2帖）; 洋室（6.8帖）; 洋室（5.2帖）

南北両面バルコニーにつき採光・通風に恵まれた住まい。洗面室からバルコニーに出入り可能な快適な設計。

物件概要

物件番号：U16X21133　物件情報の見方

物件名	サンコート魚崎
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「住吉」駅　徒歩13分阪神本線「魚崎」駅　徒歩14分六甲アイランド線「魚崎」駅　徒歩12分
価格	2,680万円ローンシミュレーション
管理費	22,900円／月
修繕積立金	修繕積立金制度なし
専有面積	57.31m²（17.33坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 18m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（10.2帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.2帖）
駐車場	無
建築時期	1983年04月
総戸数	9戸
階層	地上5階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南向き
管理形態	管理員なし（自主管理）
施工会社	株式会社安英工務店
分譲会社	株式会社サンキ
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	修繕積立金は管理費に含まれております。

更新日:: 2026年09月28日
次回更新予定日:: 2026年10月12日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 食品館アプロ甲南店（約280m）
ショッピング施設: Liv（約900m）
ショッピング施設: KOHYO住吉店（約960m）
ショッピング施設: セブンイレブン神戸田中町４丁目店（約260m）
ショッピング施設: コープミニ魚崎（約1020m）
金融機関: 三井住友銀行甲南支店（約360m）
教育施設: 魚崎小学校（約630m）
教育施設: 魚崎中学校（約1450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21133

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 加登　健三

0120-207-355（無料）

電話する（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21133

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 加登　健三

0120-207-355（無料）

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