【現地外観写真】地下鉄西神山手線「県庁前」駅、神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩5分他。複数路線利用可能な立地です。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】南向きのバルコニーからは、神戸ポートタワーと共に、気持ちの良い青空を楽しめます(天候による)。（2026年03月撮影）
【バルコニー】バルコニーはLDKと洋室約6帖(南側)からのアクセスです。気軽に気分転換をすることができそうです。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6帖(北側)。様々なインテリアと調和するシンプルな内装のため、お好みの空間作りを楽しめます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】全居室に収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効活用することができます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】玄関から一番近くに位置する洋室約4.5帖です。東側壁面にアクセントクロスが施されています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】子供部屋やテレワーク室など、ライフスタイルに合わせて様々な用途に活用いただけるお部屋です。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【その他内観】玄関からLDKへ続く廊下の様子です。洋室約6帖(北側)と洋室約4.5帖、トイレへもアクセスできます。（2026年03月撮影）
【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【エントランス】（2026年03月撮影）

中古マンション

グラン・フェルティ神戸山手通り

4,880万円

兵庫県神戸市中央区花隈町

地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

61.6m²

築年月

1996年09月

階数

9階/14階建て

POINT

≪南向き・9階≫～神戸ポートタワーが日常の景色になる住戸～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20675

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

オートロック
エレベーター
即入居可

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当市川　陽太

利便性と落ち着いた住環境が程よく調和した、中央区でもバランスの良い立地に位置しています。
実際に現地へ足を運ぶと、駅距離の近さだけでなく、周辺の雰囲気の良さや暮らしやすさを強く感じていただけるはずです。
室内は丁寧にリフォームが施され、設備だけでなく質感や使いやすさにもこだわった仕上がりとなっています。
9階住戸ならではの開放感も魅力で、日中の明るさや風の通りなど、写真では伝えきれない心地よさがあります。
ぜひ一度ご見学のうえ、現地でその魅力を体感してください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 61.6m²（18.63坪）
間取り詳細: LDK（12.5帖）; 洋室（6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.5帖）

陽当り・通風・眺望良好な南向き住戸。LDKと洋室約6帖がバルコニーに面します。全居室収納付き。

物件概要

物件番号：U19X20675　物件情報の見方

物件名	グラン・フェルティ神戸山手通り
所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町地図・周辺情報
交通	地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩5分神戸高速鉄道東西線「花隈」駅　徒歩5分東海道本線「元町」駅　徒歩11分
価格	4,880万円ローンシミュレーション
管理費	11,700円／月
修繕積立金	8,620円／月
その他費用	自治会費：（100円／月）［その他月額費用］住宅情報盤積立金（1,000円／月）
専有面積	61.6m²（18.63坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 8.8m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（12.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空有 1台（27,000円／月）
建築時期	1996年09月
総戸数	62戸
階層	地上14階建て
所在階	9階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	長谷工コーポレーション
分譲会社	長谷工都市開発
用途地域	商業
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月16日
次回更新予定日:: 2026年04月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20675

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 市川　陽太

0120-338-157（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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グラン・フェルティ神戸山手通り

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物件番号：U19X20675

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 市川　陽太

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