【現地外観写真】地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩7分他、複数沿線利用可能。徒歩圏内に買物施設や学校がございます。（2025年12月撮影）
【ロビー】広々とした落ち着いた雰囲気のロビー。ソファが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。（2025年12月撮影）
【ロビー】コンシェルジュサービスでは、ゲストの受付や生活に関する各種手配など、きめ細かな対応が行われています。（2025年12月撮影）
【リビング】LDKには、便利な納戸が備わっています。約7帖の洋室が隣接し、生活動線に配慮された間取り設計です。（2025年12月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【バルコニー】2部屋に跨るゆとりあるバルコニー。掃除や水やりなどに役立つ、スロップシンク付きのバルコニーです。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】地上14階建の3階部分に位置しています。前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。（2025年12月撮影）
【キッチン】ご家族とお話しをしながらお料理ができる対面式キッチンです。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付きです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【収納】たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納可能。季節用品などの保管場所としても重宝します。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡の洗面化粧台。リネン庫や鏡裏・ボウル下に収納があり、タオルや洗面用品・化粧品などの保管が可能。（2025年12月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2025年12月撮影）
【トイレ】年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、芳香剤などを置くことができます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【収納】LDKに設けられた約0.9帖の納戸。生活用品のストックや掃除用具などの保管にご活用いただけます。（2025年12月撮影）
【玄関】フロートタイプの下足入が備わり、靴をすっきりと収納できます。間接照明が足元を照らしてくれます。（2025年12月撮影）
【その他共用部】共用部にはトランクルームが備わっています(無料)。ゴルフバックやアウトドア用品の保管に重宝します。（2025年12月撮影）
【その他共用部】植栽が施された広々とした中庭が設けられています。ご家族や住民の方との憩いの場として活用いただけます。（2025年12月撮影）
【その他環境写真】神戸市立こうべ小学校／約280ｍ　低学年の小さなお子様も通学の負担が少ない立地。HPに写真付きで、学校生活の様子が掲載されています。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】モニタ付きインターホンやオートロックが採用され、防犯面に配慮。駐車場有り(サイズによる制限有り)。（2025年12月撮影）

中古マンション

パークスクエア神戸山本通

4,700万円

兵庫県神戸市中央区山本通５丁目

地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩7分

間取り

2LDK

専有面積

65.23m²

築年月

2003年08月

階数

3階/14階建て

POINT

神戸山手のゆとりある暮らし・陽当り通風良好な南西向き住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20653

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

周辺は日本式庭園の相楽園が眼下に見渡せ、重要文化財などが点在する歴史と情緒佇む落ち着いた住環境です。神戸元町中心地まで徒歩約11分、三宮までは地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より1駅と通勤やアクセス良好です。神戸市立こうべ小学校まで徒歩約4分、神戸市立神戸生田中学校まで徒歩約9分とお子様にも安心の通学距離です。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 65.23m²（19.73坪）
間取り詳細: LDK（16帖）; 洋室（7帖）; 洋室（6.1帖）

南西向きで陽当り良好。ウォークインクローゼットやなど収納豊富。プライバシー性が高いクランクイン設計。

物件概要

物件番号：U19X20653　物件情報の見方

物件名	パークスクエア神戸山本通
所在地	兵庫県神戸市中央区山本通５丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩7分東海道本線「元町」駅　徒歩12分神戸高速鉄道東西線「花隈」駅　徒歩11分
価格	4,700万円ローンシミュレーション
管理費	7,740円／月
修繕積立金	17,420円／月
専有面積	65.23m²（19.73坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.04m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（16帖）、洋室（7帖）、洋室（6.1帖）
駐車場	空有 14台（17,000円～22,000円／月）機械式駐車場の為、サイズ制限有り
建築時期	2003年08月
総戸数	126戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	3階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	南西向き
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大林組
分譲会社	住友不動産株式会社
用途地域	2種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	◇トランクルーム有り ◇アルコーブ面積：2.70m2 ◇室外機置場面積：0.54m2 2026年8月から管理費等が改定予定となります。管理費:現行額7740円→8717円修繕積立金:現行額17420円→19710円

更新日:: 2026年05月07日
次回更新予定日:: 2026年05月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

神戸市立こうべ小学校／約280ｍ

ショッピング施設: コープこうべコープ山手（約690m）
ショッピング施設: ファミリーマート神戸トアロード（約760m）
教育施設: 神戸市立こうべ小学校（約280m）
教育施設: 神戸市立神戸生田中学校（約730m）
公園: 相楽園（約140m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20653

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20653

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。