【現地外観写真】地上34階地下1階建のタワーマンション。JR山陽本線「兵庫」駅徒歩3分の交通利便性の高い立地です。（2026年10月撮影）
【リビング】LDKは2面に掃き出し窓が配されています。室内と屋外がゆるやかにつながる、開放感のある空間です。（2026年09月撮影）
【リビング】爽やかな風が抜ける室内空間。全居室に照明が取付けられており、新生活をスムーズにスタートできます。（2026年10月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年10月撮影）
【リビング】LDKと隣接する約6帖の和室は、一体利用も可能。合計約24.8帖の大空間としてお使いいただけます。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】約7.2帖洋室。LDKと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】約7.2帖の洋室にはウォークインクローゼットと本や書類の整理整頓がしやすい可動棚が備えられています。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】シンプルな内装のため、家具やインテリアのテイストを選ばずさまざまなコーディネートを楽しめます。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】振分けタイプの洋室が2部屋備えられています。収納付きで子供部屋や趣味の部屋としてもおすすめです。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】横になって寛いだり洗濯物を畳んだりと多目的に活躍する和室。かさばる物も収納できる押入がございます。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】畳表替えをはじめ襖や障子の張り替えが実施されています。清々しい和の風情を感じられる空間です。（2026年09月撮影）
【玄関】ゆとりある広さの玄関がご家族をやさしく迎え入れます。玄関前にはアルコーブ、トランクルーム付きです。（2026年09月撮影）
【その他内観】廊下の様子です。玄関先から室内の様子が見えにくいクランクイン設計で、プライバシーが保てます。（2026年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年10月撮影）
【浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室。浴室暖房乾燥機付きで天気や時間帯を気にせず洗濯物を干すことができます。（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年10月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】角住戸ならではの開放感あふれるバルコニー。洗濯物などを干すのに十分な広さが確保されています。（2026年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】全居室がバルコニーサイド。お天気の良い日は青空の下、思い思いのひと時を過ごすことができます。（2026年10月撮影）

中古マンション

キャナルタウン中央

5,880万円

兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目

山陽本線「兵庫」駅　徒歩3分

間取り

3LDK

専有面積

86.69m²

築年月

1997年10月

階数

10階/34階建て

POINT

◇JR山陽本線「兵庫」駅徒歩3分◇34階建タワーマンション

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20767

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
内廊下
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
トランクルーム

物件担当者からのコメント

担当植垣　健一郎

神戸の利便性と快適な住環境を享受する「キャナルタウン中央」。山陽本線「兵庫」駅徒歩3分。快速停車駅です。その他、2沿線が徒歩圏内で利用ができるアクセスに恵まれた立地に所在します。周辺には大型商業施設や医療施設、教育施設が身近に揃う利便性に加え、整然とした街並みと豊かな緑が調和した住環境、街並みが魅力です。都心へのアクセスにも優れ、快適なアーバンライフをお楽しみいただけます。またファミリー層からシニア層まで幅広い世代に支持される、成熟した住宅エリアとなっています。当該住戸は34階建ての10階部分に位置しており、南西側、南東側の景色、眺望が望める31.99m2の引き廻しバルコニーとトランクルーム（面積0.78m2）が付随しているのも当該住戸の特徴です。そのため日当たりに加え開放感、景色も同時に楽しんでいただけるお部屋となっています。神戸の海、神戸の山が望める角部屋住戸です。現況は空部屋となっています。ご見学をご希望のお客様はお気軽に担当の植垣（うえがき）までお問合せくださいませ。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 86.69m²（26.22坪）
間取り詳細: LDK（18.8帖）; 洋室（7.2帖）; 洋室（5.3帖）; 和室（6帖）

引廻しバルコニーが配された南東・南西角住戸。全居室がバルコニーに面する明るいレイアウトです。

物件概要

物件番号：U19X20767　物件情報の見方

物件名	キャナルタウン中央
所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目地図・周辺情報
交通	山陽本線「兵庫」駅　徒歩3分神戸高速鉄道東西線「大開」駅　徒歩8分地下鉄西神山手線「上沢」駅　徒歩13分
価格	5,880万円ローンシミュレーション
管理費	16,600円／月
修繕積立金	11,120円／月
その他費用	［その他月額費用］住戸組合費（500円／月）
専有面積	86.69m²（26.22坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 31.99m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（18.8帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 20台（15,000円／月）
建築時期	1997年10月
総戸数	204戸
階層	地上34階地下1階建て
所在階	10階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社熊谷組
分譲会社	神戸市住宅供給公社
用途地域	工業
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年11月09日
次回更新予定日:: 2026年11月12日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20767

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U19X20767

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

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