三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20755
-
【現地外観写真】神戸山手の高台に位置しています。喧騒から離れ、開放的な景色とともに穏やかな日々の暮らしが望めます。（2026年10月撮影）
-
【リビング】（2026年10月撮影）
-
【リビング】（2026年10月撮影）
-
【リビング】（2026年10月撮影）
-
【リビング】（2026年10月撮影）
-
【リビング】（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約4.2帖（2026年10月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約4.2帖（2026年10月撮影）
-
【収納】ウォークインクローゼット（2026年10月撮影）
-
【玄関】（2026年10月撮影）
-
【キッチン】（2026年10月撮影）
-
【浴室】（2026年10月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗面化粧台（2026年10月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗面所（2026年10月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】三宮方面の夜景も楽しめます。公園や買い物施設、医療施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。（2026年09月撮影）
- 中古マンション
グラン・フェルティ神戸青谷
3,699万円
兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目
阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩16分
POINT
◇2面バルコニー付き3方角住戸◇海を望む眺望あり(天候次第)
物件のおすすめポイント
【2026年10月末リフォーム実施】陽当り・通風・眺望良好。ウォークインクローゼット付き3LDK。
2026年10月末室内リフォーム実施。ご家族の居住空間を快適に楽しんで頂こうと４LDKの間取りから３LDK＋ウォークインクローゼットの間取りにこの度のリフォームで変更しました。南向きのLDKは明るく日当たりのよい居住空間が特徴です。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、お客様のニーズに合わせたLDＫ空間に仕上げています。ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプに加え可動式の棚を設置し、使い勝手の良いゆとりのある収納空間に造り上げています。グラン・フェルティ神戸青谷は神戸の山手、その静けさの暮らしが望める高台に立地に存するため、南側バルコニーからは神戸の海、天候により大阪方面の景色が望める開放的な高台ならではの眺望が望めます。南北両面バルコニーに加え、全室に窓、キッチンにも窓があるため、角部屋ならではの通気性も魅力です。リフォーム内容一部抜粋 新調部分➡室内建具・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・給湯器 貼替部分➡フローリング・洗面所、トイレCF貼替 他、網戸交換、ルームクリーニング等 敷地内駐車場空き有り（自走式平面駐車場）
リフォーム情報
（2026年10月実施）
新調、建具・キッチン・化粧台・トイレ・浴室・給湯器・フローリング貼替 CF貼替、洗面所トイレ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.56m²（24.67坪）
- 間取り詳細
両面バルコニーで陽当り・通風良好。ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが備わった住戸です。
物件概要
物件番号：U19X20755 物件情報の見方
| 物件名 | グラン・フェルティ神戸青谷 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩16分 地下鉄西神山手線「新神戸」駅 徒歩19分 東海道本線「三ノ宮」駅 バス15分 青谷バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
3,699万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,130円／月 |
| 修繕積立金 | 19,570円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］住宅情報盤積立金（1,000円／月） |
| 専有面積 | 81.56m²（24.67坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.76m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 |
空有 1台（21,000円／月）
自走式平面駐車場 |
| 建築時期 | 1994年02月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 株式会社長谷工都市開発 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月05日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 10/25
- 中古マンション
ザ・六甲レジデンス7,998万円
神戸市灘区山田町３丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩3分
4LDK 98.59㎡ 2008年12月築 2階/12階建て
-
- 中古マンション
コスモ神戸サウスアヴェニュー1,280万円
神戸市兵庫区笠松通５丁目
地下鉄海岸線「和田岬」駅 徒歩4分
2LDK 51.27㎡ 1990年9月築 8階/8階建て
-
- 中古マンション
ドルミ灘2,880万円
神戸市灘区大石東町１丁目
阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
3LDK 70.4㎡ 1979年5月築 3階/11階建て
-
- 中古マンション
ワコーレルシード上沢2,670万円
神戸市兵庫区上沢通４丁目
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩6分
3LDK 58.63㎡ 1999年5月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション篠原北町2,580万円
神戸市灘区篠原北町４丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩18分
3LDK 90.19㎡ 1995年11月築 5階/6階建て
-
- NEW 11/2
- 中古マンション
鶴甲コーポ11号館480万円
神戸市灘区鶴甲４丁目
阪急神戸線「六甲」駅 バス13分 停歩1分
3DK 55.52㎡ 1968年10月築 2階/5階建て
-
- NEW 10/30
- 中古マンション
ワコーレレスコート兵庫2,980万円
神戸市兵庫区松本通４丁目
地下鉄西神山手線「上沢」駅 徒歩8分
3LDK 60.13㎡ 2002年6月築 3階/8階建て
-
- 中古マンション
ワコーレ灘ヴァリス5,998万円
神戸市灘区岩屋中町３丁目
阪神本線「岩屋」駅 徒歩4分
2LDK+S 91.41㎡ 2003年10月築 6階/7階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20755
グラン・フェルティ神戸青谷に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市中央区のエリア情報
兵庫県神戸市中央区は、交通利便性に優れたエリアです。神戸港や神戸空港、新幹線の発着駅を有し、国内外のアクセスも良好です。商業施設や文化的な資産が充実しており、旧居留地や北野・山本地区の異人館などの歴史的建造物が、洗練された街並みを形成しています。さらに、布引ハーブ園やメリケンパーク、ハーバーランドなど、六甲山の自然やウォーターフロントの施設も整備されており、都市の利便性と自然の調和が特徴です。
担当 植垣 健一郎
2026年10月末室内リフォーム実施。家族の居住空間を快適に楽しんで頂こうと４LDKの間取りから３LDK＋ウォークインクローゼットの間取りにこの度のリフォームで変更しました。南向きのLDKは明るく日当たりのよい居住空間が特徴です。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、お客様のニーズに合わせたLDＫ空間に仕上げています。ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプに加え可動式の棚を設置し、使い勝手の良いゆとりのある収納空間に造り上げています。グラン・フェルティ神戸青谷は神戸の山手、その静けさの暮らしが望める高台に立地に存するため、南側バルコニーからは神戸の海、天候により大阪方面の景色が望める開放的な高台ならではの眺望が望めます。南北両面バルコニーに加え、全室に窓、キッチンにも窓があるため、角部屋ならではの通気性も魅力です。リフォーム内容一部抜粋 新調部分➡室内建具・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・給湯器 貼替部分➡フローリング・洗面所、トイレCF貼替 他、網戸交換、ルームクリーニング等 敷地内駐車場空き有り（自走式平面駐車場）