【現地外観写真】全43戸　神戸山の手、高台に立地するレジデンス「グラン・フェルティ神戸青谷」（2026年09月撮影）
【現地外観写真】平成6年2月建築（2026年09月撮影）
【エントランス】オートロックあり（2026年09月撮影）
【ロビー】エレベーターへと向かうロビー　上質なタイル貼りのロビーが、住まう方を優雅に迎える迎賓空間（2026年09月撮影）
【ロビー】タイルの質感が映える洗練のロビー空間。マンションの品格を象徴する迎賓スペースです。（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】南側バルコニーから眺める南東向きの眺望　天候により大阪方面の景色が望めます。（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】昼は青空と海景色、夜はきらめく街明かり。神戸ならではの眺望が魅力です。（2026年09月撮影）
【バルコニー】幅約6mの南向きバルコニー（2026年09月撮影）
【バルコニー】北側のバルコニーからは六甲の山並みを望むことができます。（2026年09月撮影）
【駐車場】自走式平面駐車場空き有り（月額21000円）および来客用駐車場（2台）（2026年09月撮影）
【その他共用部】バイク置き場　月額1000円（2026年09月撮影）
【その他共用部】自転車置場　月額500円（2026年09月撮影）
【その他環境写真】上春日野公園／約80ｍ　（2026年09月撮影）
【その他環境写真】コープミニ青谷／約330ｍ　（2026年09月撮影）
【その他環境写真】神戸労災病院／約310ｍ　（2026年09月撮影）
【その他環境写真】神戸市立上筒井小学校／約930ｍ　（2026年09月撮影）
【その他環境写真】筒井台中学校／約930ｍ　（2026年09月撮影）

NEW 9/20
中古マンション

グラン・フェルティ神戸青谷

3,699万円

兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目

阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩16分

間取り

3LDK

専有面積

81.56m²

築年月

1994年02月

階数

4階/8階建て

POINT

専有面積81.56m2　海が望める開放感あふれるレジデンス

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20755

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当植垣　健一郎

2026年10月末室内のリフォーム実施予定（完了予定）で現在工事を進めております。ご家族の居住空間を快適に楽しんで頂こうと４LDKの間取りから３LDK＋ウォークインクローゼットの間取りにこの度のリフォームで変更しました。南向きのLDKは明るく日当たりのよい居住空間が特徴です。キッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、お客様のニーズに合わせたLDＫ空間に仕上げています。ウォークインクローゼットには、ハンガーパイプに加え可動式の棚を設置し、使い勝手の良いゆとりのある収納空間に造り上げています。グラン・フェルティ神戸青谷は神戸の山手、その静けさの暮らしが望める高台に立地に存するため、南側バルコニーからは神戸の海、天候により大阪方面の景色が望める開放的な高台ならではの眺望が望めます。南北両面バルコニーに加え、全室に窓、キッチンにも窓があるため、角部屋ならではの通気性も魅力です。リフォーム内容一部抜粋　新調部分➡室内建具・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室・給湯器　貼替部分➡フローリング・洗面所、トイレCF貼替　他、網戸交換、ルームクリーニング等　敷地内駐車場空き有り（自走式平面駐車場）

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 81.56m²（24.67坪）
間取り詳細

3LDK＋ウォークインクローゼット

物件概要

物件番号：U19X20755　物件情報の見方

物件名	グラン・フェルティ神戸青谷
所在地	兵庫県神戸市中央区神仙寺通３丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「春日野道」駅　徒歩16分地下鉄西神山手線「新神戸」駅　徒歩19分東海道本線「三ノ宮」駅　バス15分青谷バス停徒歩5分
価格	3,699万円ローンシミュレーション
管理費	17,130円／月
修繕積立金	19,570円／月
その他費用	［その他月額費用］住宅情報盤積立金（1,000円／月）
専有面積	81.56m²（24.67坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.76m²
間取り	3LDK
駐車場	空有 1台（21,000円／月）自走式平面駐車場
建築時期	1994年02月
総戸数	42戸
階層	地上8階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社	株式会社長谷工都市開発
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年09月20日
次回更新予定日:: 2026年09月21日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

上春日野公園／約80ｍ
コープミニ青谷／約330ｍ
神戸労災病院／約310ｍ
神戸市立上筒井小学校／約930ｍ
筒井台中学校／約930ｍ

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20755

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U19X20755

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

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