三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20748
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【ロビー】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【その他共用部】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【ロビー】（2026年08月撮影）
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【駐車場】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
- NEW 8/7
- 中古マンション
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
6,680万円
兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目
東海道本線「元町」駅 徒歩8分
POINT
神戸を代表する「旧居留地」アドレスに位置するタワーレジデンス
物件のおすすめポイント
旧居留地の格式と神戸港の開放感を日常に、タワーで叶える上質な都心生活
□大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（※規約制限有）
□約14.0帖のゆとりあるLDKは、家具配置のしやすい設計で開放感あふれる住空間を演出
□約0.7帖の納戸をはじめ、各所に収納を確保し、衣類や生活用品をすっきり整理できる収納力が魅力
□キッチンにはディスポーザーと食器洗浄乾燥機を標準装備し、日々の家事負担を軽減
□Low-E複層ガラスを採用し、優れた断熱性と省エネ性能を実現
□24時間セコムセキュリティシステムやオートロックを導入し、防犯面にも配慮された安心のレジデンス
□コンシェルジュサービスを備え、ホテルライクなホスピタリティな日常
□オーナーズラウンジやメディアラウンジ、ゲストルームなどタワーレジデンスならではの共用施設が充実
□8階には共用ラウンジ「ザ・ベイサロン」を設け、寛ぎの時間を演出
□駅徒歩10分以内で複数路線が利用でき、三宮や大阪方面へのアクセスも良好
□メリケンパークや南京町、大丸神戸店などを身近に楽しめる住環境
□約14.0帖のゆとりあるLDKは、家具配置のしやすい設計で開放感あふれる住空間を演出
□約0.7帖の納戸をはじめ、各所に収納を確保し、衣類や生活用品をすっきり整理できる収納力が魅力
□キッチンにはディスポーザーと食器洗浄乾燥機を標準装備し、日々の家事負担を軽減
□Low-E複層ガラスを採用し、優れた断熱性と省エネ性能を実現
□24時間セコムセキュリティシステムやオートロックを導入し、防犯面にも配慮された安心のレジデンス
□コンシェルジュサービスを備え、ホテルライクなホスピタリティな日常
□オーナーズラウンジやメディアラウンジ、ゲストルームなどタワーレジデンスならではの共用施設が充実
□8階には共用ラウンジ「ザ・ベイサロン」を設け、寛ぎの時間を演出
□駅徒歩10分以内で複数路線が利用でき、三宮や大阪方面へのアクセスも良好
□メリケンパークや南京町、大丸神戸店などを身近に楽しめる住環境
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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築5年以内
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
- オートロック
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
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2階以上
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納戸
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 3月末までに入居可
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 57.91m²（17.51坪）
- 間取り詳細
- LDK（14帖）
- 洋室（6帖）
- 納戸（5.5帖）
物件概要
物件番号：U19X20748 物件情報の見方
| 物件名 | ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「元町」駅 徒歩8分 阪神本線「元町」駅 徒歩7分 地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
6,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 6,950円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ホームセキュリティ費440円、ルーム安心ダイヤル費220円、MIWA-Link’s利用料275円（935円／月） |
| 専有面積 | 57.91m²（17.51坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.1m² |
| 間取り | 1LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（14帖）、洋室（6帖）、納戸（5.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2022年09月 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2027年03月下旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積1.17m2 室外機置場面積1.00m2 MB・PS面積0.45m ※2026年11月から修繕積立金6950円→7530円に変更予定（※1年に1度改定予定） |
- 更新日:
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブンイレブン神戸乙仲通店（約140m）
- ショッピング施設
- 大丸神戸店（約400m）
- 公園
- メリケンパーク（約540m）
- 教育施設
- みなと保育園（約560m）
- 教育施設
- 神戸市立こうべ小学校（約1500m）
- 教育施設
- 神戸市立神戸生田中学校（約830m）
お問い合わせ
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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市中央区のエリア情報
兵庫県神戸市中央区は、交通利便性に優れたエリアです。神戸港や神戸空港、新幹線の発着駅を有し、国内外のアクセスも良好です。商業施設や文化的な資産が充実しており、旧居留地や北野・山本地区の異人館などの歴史的建造物が、洗練された街並みを形成しています。さらに、布引ハーブ園やメリケンパーク、ハーバーランドなど、六甲山の自然やウォーターフロントの施設も整備されており、都市の利便性と自然の調和が特徴です。
担当 市川 陽太
「ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は神戸を代表する旧居留地エリアに位置し、歴史ある街並みと洗練された都市機能を身近に享受できるタワーレジデンスです。JR「元町」駅や地下鉄「旧居留地・大丸前」駅が徒歩圏にあり、三宮エリアをはじめ神戸都心を自在に使いこなせる利便性も魅力となっています。
さらに、コンシェルジュサービスをはじめ、オーナーズラウンジ、メディアラウンジ、ゲストルーム、ザ・ベイサロンなど、ホテルライクな共用施設も魅力です。タワーレジデンスの快適性を兼ね備えたおすすめのお部屋です。
本マンションにご興味ございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。
物件の魅力を現地にて丁寧にご説明させていただきます。
フリーコール：0120-338-157（携帯電話からも通話可能）
担当：市川（イチカワ）まで、お問い合わせくださいませ。