【現地外観写真】2026年2月に水回りや壁、床などのリフォームを実施予定。綺麗な室内で新生活をスタートできます。（2025年11月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含まれません。10階部分、眺望・陽当り良好な住戸。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含まれません。天井も木目調のクロスが施され、デザイン性の高い内装です。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅各徒歩3分含む、3沿線利用可能です。通勤・通学に便利です。（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】遠くまで広がる街並みの夜景を望めます(天候による)。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。（2026年02月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含まれません。南東向きの窓から暖かな光が差し込み、明るく開放的な室内です。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含まれません。リビングの電話台は室内を彩る飾り付け台としても使用できます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。約4.5帖洋室。バルコニーへのお布団干しもスムーズです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。丈の長い衣類や鞄などを収納できます。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売価格に家具・調度品は含まれません。シックな雰囲気のキッチン。食器洗乾燥機付き、3口ガスコンロ。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。角部屋のため、東向き窓が施され、通風・陽当たり良好です。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接した約6帖の洋室。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売価格に家具・調度品は含まれません。洗濯水栓にウルトラファインバブルが採用され、快適な洗濯です。（2026年03月撮影）
【浴室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。浴室には換気可能な窓が設けられています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含まれません。玄関近くに配され、落ち着いて過ごせそうな約4.9帖の洋室。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】奥行きがあるクローゼットがあります。各洋室に収納が備わり、ご家族の荷物をすっきりと片付けられます。（2026年02月撮影）
【玄関】※販売価格に家具・調度品は含まれません。下足入が備わり、靴などを収納可能。（2026年03月撮影）
【ドラッグストア】キリン堂中央脇浜店／約330ｍ　営業時間は9時から21時45分です。駐車場有。医薬品、ベビー用品、食品などが販売されています。（2025年11月撮影）
【スーパー】万代　春日野道店／約830ｍ　営業時間は8時から23時30分です。生鮮食品やお惣菜などが販売されています。HPでチラシを閲覧可能。（2026年01月撮影）

中古マンション

ライオンズマンション灘南

4,280万円

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目

東海道本線「灘」駅　徒歩3分

間取り

3LDK

専有面積

75.3m²

築年月

1990年03月

階数

10階/14階建て

POINT

《JR、阪神、阪急の3沿線が徒歩圏内》陽当り良好な南東向き

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20629

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当植垣　健一郎

JR「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅へ徒歩約3分のアクセス良好の場所に位置しています。都心の三宮までJRでは1駅、阪神・阪急線では2駅目となり、通勤通学にも便利です。周辺は整備されたゆったりとした道路で歩きやすく、南へ下ると国道2号線沿い、灘浜脇浜線沿いに繋がりお車での移動もスムーズです。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 75.3m²（22.77坪）
間取り詳細: LDK（17.8帖）; 洋室（4.5帖）; 洋室（4.9帖）; 洋室（6帖）

陽当り良好な南東向き住戸。洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。

物件概要

物件番号：U19X20629　物件情報の見方

物件名	ライオンズマンション灘南
所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「灘」駅　徒歩3分阪神本線「岩屋」駅　徒歩3分阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分
価格	4,280万円ローンシミュレーション
管理費	8,300円／月
修繕積立金	14,160円／月
専有面積	75.3m²（22.77坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.42m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（17.8帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.9帖）、洋室（6帖）
駐車場	空有 18台（13,000円／月）空状況は2026年12月26日現在です。
建築時期	1990年03月
総戸数	110戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	10階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	東急建設株式会社
分譲会社	株式会社大京
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	玄関ポーチ面積：約2.10m2

更新日:: 2026年03月23日
次回更新予定日:: 2026年04月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

キリン堂中央脇浜店／約330ｍ
万代　春日野道店／約830ｍ

ショッピング施設: A-プライス脇浜店（約260m）
ショッピング施設: キリン堂脇浜店（約330m）
ショッピング施設: グルメシティー耶海岸店（約550m）
医療施設: 神鋼記念病院（約610m）
公園: 脇浜公園（約90m）
ショッピング施設: ブルメールHAT神戸（約780m）
教育施設: 神戸市立灘の浜小学校（約1050m）
教育施設: 神戸市立原田中学校（約1340m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20629

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

ライオンズマンション灘南

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20629

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。