【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【リビング】LDは約12帖、床暖房付き。お庭で遊ぶお子様やペットの様子を見守りながら、ゆったりと過ごせます。（2026年01月撮影）
【リビング】LDに隣接した約6帖の和室の引き戸を開放し、約18帖の広々とした空間としてご活用いただけます。（2026年01月撮影）
【キッチン】キッチンは約2.9帖、生活感が出にくいセミオープンタイプ。配膳・下膳に便利なカウンター付きです。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約6帖の洋室。洋室2室は出入りの際にLDを経由しない独立性が保たれた配置で、落ち着いて過ごせます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】飽きのこないシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめそうです。収納が設けられています。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約4.7帖の洋室。各和・洋室に収納が備わっており、収納家具を最小限にお部屋を広々と使えます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約6帖の和室は、LDの延長や個室などフレキシブルに利用可能。お子様のお昼寝スペースにもおすすめです。（2026年01月撮影）
【収納】かさばる物も収納できる、約2.3帖の納戸。ご家族皆様がアクセスしやすい廊下に設けられています。（2026年01月撮影）
【庭】陽当りの良い南向きの専用庭。飛び出しの心配が少なく、お子様やペットものびのびと遊ばせてあげられます。（2026年01月撮影）
【庭】テラスには、便利なスロップシンクが付いています。ゆとりある広さの専用庭で、多彩な用途で活用できます。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】身支度がしやすく収納力もある三面鏡仕様の洗面台。洗濯機置き場には扉が有り、すっきりとした印象です。（2026年01月撮影）
【浴室】浴室には雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。冬場の予備暖房にも活躍してくれます。（2026年01月撮影）
【トイレ】トイレは清潔に使える温水洗浄機能付き。吊戸棚が備わっており、予備のペーパーなどを保管できます。（2026年01月撮影）
【エントランス】オートロック付きで防犯面に配慮されています。宅配ボックスが有り、不在時でも荷物の受け取りが可能。（2026年01月撮影）
【ロビー】広々としていて、開放的なロビー。ソファが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。（2026年01月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2026年01月撮影）
【現地外観写真】阪神本線「芦屋」駅まで徒歩8分の立地。徒歩圏内にスーパーや公園が揃い、子育て世帯も嬉しい住環境です。（2026年01月撮影）
【ロビー】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）

中古マンション

ルネ芦屋川ロザリウム

3,180万円

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目

阪神本線「芦屋」駅　徒歩8分

間取り

3LDK+S

専有面積

71.2m²

築年月

2000年02月

階数

1階/6階建て

POINT

《テラス・専用庭付き南向き住戸》阪神本線「芦屋」駅徒歩8分。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20633

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

専用庭
和室
納戸
浴室乾燥機
床暖房

テラス
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
スロップシンク
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当北畠　大輔

ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。
担当の北畠(きたばたけ)まで、お問合せお待ちしております。

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 71.2m²（21.53坪）
間取り詳細: LD（12帖）; K（2.9帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.7帖）; 和室（6帖）; 納戸（2.3帖）

テラス・専用庭付きの南向き住戸。各和・洋室の収納や納戸、トランクルームなど収納豊富な間取りです。

物件概要

物件番号：U15X20633　物件情報の見方

物件名	ルネ芦屋川ロザリウム
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「芦屋」駅　徒歩8分
価格	3,180万円ローンシミュレーション
管理費	12,100円／月
修繕積立金	12,100円／月
その他費用	専用庭使用料：（1,000円／月）［その他月額費用］防犯監視料（525円／月）
専有面積	71.2m²（21.53坪）壁芯
その他面積	テラス面積 9.42m²、専用庭面積 26.1m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LD（12帖）、K（2.9帖）、洋室（6帖）、洋室（4.7帖）、和室（6帖）、納戸（2.3帖）
駐車場	空有 41台（7,000円～14,000円／月）
建築時期	2000年02月
総戸数	129戸
階層	地上6階地下1階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	長谷工コーポレーション
分譲会社	総合地所
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月22日
次回更新予定日:: 2026年03月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: コープこうべコープミニ深江南（約530m）
ショッピング施設: ライフ阪神芦屋店（約620m）
ショッピング施設: ファミリーマート深江本町一丁目店（約390m）
公共施設: 芦屋郵便局（約290m）
教育施設: 神戸市立東灘小学校（約950m）
教育施設: 神戸市立本庄中学校（約1520m）
公園: 神楽町公園（約290m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20633

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 北畠　大輔

0120-118-308（無料）

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ルネ芦屋川ロザリウム

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三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20633

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 北畠　大輔

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