中古マンション
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ザ・パークハウス神戸タワー

17,000万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

: 東海道本線「神戸」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 93.35m²

築年月: 2019年11月

階数: 13階/33階建て

17,000万円

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: 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

: 東海道本線「神戸」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 93.35m²

築年月: 2019年11月

階数: 13階/33階建て

≪南東角住戸≫L字型バルコニー面した開放感溢れる3LDK
～旧ファミリア跡地に佇む歴史的建築物～地上33階建タワーマンション13階部分

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【エントランス】

（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

エレベーターホール（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年01月撮影）
【リビング】

LDK約19.5帖（2026年01月撮影）
【バルコニー】

（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2026年01月撮影）
【その他共用部】

ゴルフレンジ（2025年08月撮影）
【その他共用部】

3階ラウンジ（2025年10月撮影）
【その他共用部】

26階スカイラウンジ（2025年10月撮影）
【その他共用部】

26階スカイラウンジ（2025年10月撮影）
【ロビー】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

メールBOX（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

ペット足洗い場（2025年06月撮影）
【その他】

銘板（2025年04月撮影）
【エントランス】

東側エントランス（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

■全室がバルコニーに面しており、陽当たり・眺望・通風良好です。
■リビング部分は2面式床暖房が備えられており、寒い冬は重宝します。
■洋室約7.8帖のウォークインクローゼットは約3.9帖の収納力です。
■充実の共用施設：フロントサービス、3階カフェラウンジ、ゴルフレンジ、26階スカイラウンジ、ゲストルーム、ペット足洗い場等
■24時間365日有人管理（夜間は警備員）
■ペット可※飼育規約制限あり
■地震の被害の軽減に配慮したデュアル・フレーム・システム（DFS）が採用されています。
■防災時の対応に備えて様々な設備の配置有（防災倉庫・かまどベンチ・マンホールトイレ他）

3LDK

専有面積：93.35m²（28.23坪）

LDK（19.5帖）
洋室（7.8帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20661

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

リフォーム情報

トイレ交換（2024年01月実施）

担当者からのコメント

当マンションは神戸初「景観形成重要建築物」保存・復元プロジェクトの神戸遺産として2000年に指定された古きものと新しきものが響きあう歴史的建築物です。3線3駅が利用可のアクセス良好、神戸の街・海を楽しめる場所に位置しています。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 神戸元町商店街(約110m)
公共施設: 神戸中央郵便局(約110m)

ショッピング施設: ローソンＪＰローソン神戸中央郵便局店(約60m)
医療施設: 神戸博愛病院(約160m)

ショッピング施設: 神戸ハーバーランドumie(約470m)
ショッピング施設: 成城石井プリコ神戸店(約430m)

教育施設: 神戸市立湊小学校(約860m)
教育施設: 神戸市立湊翔楠中学校(約1240m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20661

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス神戸タワー

所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

交通

東海道本線「神戸」駅　徒歩5分
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅　徒歩2分
地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分

価格: 17,000万円

管理費: 21,660円／月
修繕積立金: 15,130円／月

その他費用

インターネット費用：（1,480円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）

専有面積: 93.35m²（28.23坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 26.18m²

間取り詳細: LDK（19.5帖）、洋室（7.8帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5.1帖）

駐車場

空無
機械式駐車場の為、サイズ制限有り

築年月: 2019年11月
総戸数: 352戸

階層: 地上33階地下1階建
所在階: 13階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社大林組
分譲会社: 三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発他

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積：1.29m2

更新日:2026年01月19日　次回更新予定日:2026年01月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
宮川　恭輔

物件番号： U19X20661

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0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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此の度は短期間の間に、多数の案件を紹介頂き積極的な案内と条件相談に乗って頂き嬉しかったです。お陰様で満足した結果を得る事が出来ました。本当に有難うございました。

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いつも丁寧にサポートしていただき感謝してます。

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とてもわかりやすく色々説明していただき何事も敏速に対応してくださいました。

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