ライオンズガーデン芦屋西

「ライオンズガーデン芦屋西」は、大林組施工、大京が分譲した、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数119戸のマンションです。

【交通/立地】
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩9分、JR神戸線「甲南山手」駅まで徒歩11分と2路線2駅が利用できる交通利便性の高い立地です。大阪、神戸の様々な要所へ軽快にアクセスでき、通勤や休日の外出も快適に行うことができます。各駅からの道のりはほぼ平坦で、周辺はマンションや一戸建て、スーパー、飲食店、病院、コンビニなど日常生活するうえで必要な商業施設が並ぶエリアです。

【外観デザイン】
ゆとりのある敷地に広々としたオープンスペースを確保しながら、119家族のビッグコミュニティを実現する洗練されたデザインフォルムが採用されています。水平に伸びるシャープな直線の中に、ゆるやかなアールをアクセントとしておくことにより、建物の表情にリズミカルな変化が与えられ、住棟の両端には切妻風の屋根を設けて上昇する斜線を添えるなど、角度によってそれぞれ新しい印象を生む造形が創り出されています。外壁には、見る角度や光の当たり方によって微妙な陰影を生む、土の感触を残した割肌調のタイルが採用され、階基壇部にダークブラウン、2階から上は微妙に色調の異なる3色のベージュがミ配されています。柱部分と外廊下の内壁には横ラインを活かし、さらに縦貼りのタイルでアクセントが加えられて、全体的にストライプ貼りにすることでフォルムの安定感が演出されています。

【共用施設】
エントランスドアから入り右手へ進めば、ご入居者だけが利用できるコミュニティルームが設けられています。さらに、螺旋階段を上がった2階、コミュニティルームの上にオーナーズルームを用意されており、大きなテーブル椅子を設置したご入居者同士の交流を深める空間です。エントランス棟の屋上には、青空の下でくつろげるルーフガーデンが用意されています。

【構造】
構造は逆梁工法でハイサッシが実現されたゆとりのある開放空間となっています。JIS規格によるT-2等級の遮音性能を備えたサッシが採用されているうえ、戸境壁は約200㎜のコンクリート厚、床はスラブ厚220㎜から250㎜が確保され、遮音性に優れた二重床・二重天井構造が採用されています。さらに一部タイプでは、アウトフレーム設計＆アンボンドスラブ工法により柱型を外に出して部屋のすみずみまで有効に使えるアウトフレーム設計を採用されています。