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コスモシティ神戸本山

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エントランスホール
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サブエントランス

コスモシティ神戸本山

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兵庫県神戸市東灘区 本山南町９丁目
東海道本線「摂津本山」駅 徒歩6分
築年月 2001年05月 規模 15階建て　 総戸数 389戸
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コスモシティ神戸本山

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    5

    マンション

    対応が丁寧かつ、マニュアルではなく、こちらの状況を想像して先回りした案内などをしてくれてとてもスムーズでした。 不動産会社によってこんなにクオリティが違うのかと驚いてます。

  • ご購入

    5

    マンション

    私を担当してくださった方は、まずは人として好きになるような方でした。柔らかな物腰、実直な姿勢、(中古物件だったため)売主さまと当方のバランスの取り方など、この方が担当してくださらなければ、今回の購入もなかったかも知らないと思うほどです。また、こちらが無理を言ってしまったかなと感じるような依頼にも丁寧にご対応いただきました。

  • ご購入

    5

    マンション

    急かされることなく、自分たちのペースで物件の購入を決めることができました。

地図・周辺情報

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このマンションのポイント

「コスモシティ神戸本山」は、新井組施工、リクルートコスモス分譲、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、3棟の住棟からなる総戸数389戸の大規模マンションです。

【交通】
JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩6分、阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩11分、阪神本線「青木」駅へは徒歩9分のところに位置し、3駅3路線の利用が可能な交通利便性に恵まれた立地です。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア等の商業施設、クリニックや金融機関などの毎日の生活に必要な施設が一通り揃っています。

【外観】
外壁には落ち着いたグレー系の45三丁タイルが主に用いられています。北側のエントランスは御影石貼りのアーチ状ウォールや御影石とタイル貼りでつくられたヨーロピアン調のフロントゲートにより重厚感の感じられる仕立てとなっています。その周りにはセンベルセコイヤのシンボルツリーを中心に、景観と暮らしに彩りを添える華やかな植栽が施されています。

【共用施設】
エントランスから建物内に足を踏み入れると、絵画のような荘厳な風景をイメージした3層吹抜けの広々としたエントランスホールが広がります。アトリウムから差し込み明るい光が舞い、住まう方々やゲストを迎え入れる迎賓空間となっています。南側にはサブエントランスが設けられ、使用する駅路線によって使い分けをすることができます。館内にはコミュニティスぺースとして、集会室としても利用することができ、雨の日もお子様が遊べる広々とした「キッズルーム」や、ミニキッチンが備えられた「パーティルーム」、ゲストの方にご宿泊いただける「ゲストルーム」が用意されています。

【駐車場】
車を効率よく駐車できる機械式駐車場を中心に313台分の駐車スペースが用意されています。背の高いRV車やワンボックスカーも駐車できる平面駐車場や、ゲスト用の駐車場、そして身障者対応の区画も確保されています。駐車場入口の脇には入居者専用の洗車スペースが用意され、快適なカーライフをサポートしています(※使用時には要予約)。また、駐車場の入口にはロボットゲートが設置され、入居者以外の車の進入を防止しています。

物件情報

物件概要

物件名

コスモシティ神戸本山

所在地

兵庫県神戸市東灘区 本山南町９丁目　地図・周辺情報

交通

東海道本線「摂津本山」駅 徒歩6分

阪急神戸線「岡本」駅 徒歩11分

阪神本線「青木」駅 徒歩9分

敷地面積

10,597.46m²

建築面積

4,366.95m²

建築延面積

33,897.06m²

構造・規模

鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建

築年月

2001年05月

総戸数

389戸

施工会社

新井組

分譲会社

リクルートコスモス

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点

初回公開：2023年12月12日 最終更新：2026年04月30日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、コスモシティ神戸本山を無料で査定いたします。

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不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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神戸市東灘区にある三菱地所グループの分譲マンション

  • RICイーストコート4番街
    RICイーストコート4番街

    神戸市東灘区向洋町中１丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩5分

    1990年01月 1番館、13番館：鉄筋コンクリート造5階建、2番館：鉄筋コンクリート造8階建、3番館、4番館、6番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階14階建、5番館、７番館、9番館：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、8番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上18階建、10番館：鉄筋コンクリート造地上3階建 743戸

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  • RICウエストコート4番街
    RICウエストコート4番街

    神戸市東灘区向洋町中５丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩5分

    1988年02月 南棟：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上15建、西棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、北棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建、東棟：鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建 754戸

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  • RICウエストコート7番街
    RICウエストコート7番街

    神戸市東灘区向洋町中７丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩6分

    1999年08月 1番館：鉄筋コンクリート・（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上9階建、2番館：鉄筋コンクリート造地上8階建、3番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、4番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、5番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 322戸

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  • RICイーストコート6番街
    RICイーストコート6番街

    神戸市東灘区向洋町中２丁目

    六甲アイランド線「アイランドセンター」駅　徒歩5分

    1991年07月 ・1番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、・2番館：鉄骨鉄筋コンクリート地上14階建、・3番館：鉄骨鉄筋コンクリート地上13階建、・4番館、5番館：鉄骨鉄筋コンクリート地上15階建 348戸

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