マンションセレクション
「シティタワー神戸三宮」は、大林組施工、住友不動産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建、総戸数646戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
【交通】
JR神戸線「三ノ宮」駅まで徒歩5分、阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩8分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩7分の他、ポートライナー「三宮」駅や神戸市営地下鉄「三宮」駅も利用でき、5駅5路線が利用できるマルチアクセスが可能な立地です。大阪･京都方面への広域アクセスはもちろん、地下鉄やポートライナーを利用して神戸市内を自在に行き来できる軽快なフットワークも魅力です。
【外観デザイン/共用部デザイン】
神戸の象徴となるタワーレジデンスを目指して、天空へと伸びるスタイリッシュなラインが強調されたフォルムとなっています。全周にガラス手摺が用いられているほか、北側の外壁には｢布引の滝｣の流れをモチーフとしたLED照明が設置されるなど、神戸らしい先進性と洗練された豊かな表情が描かれています。昼間は明るい未来を映すかのように陽光を受けて煌めき、夜になれば神戸の夜景に輝きを添える光のタワーとして、存在そのものがシンボルとなる外観デザインです。住まいの顔、そして周囲の街並景観を形成する要素の一つとなるグランドエントランスは、シンメトリーなファサードの中央に重厚感のあるキャノピーと透明感のあるガラス扉、彩りとやさしさを添える緑景によって構成され、堂々として、それでいて優雅なデザインとなっています。
【共用施設/サービス】
グランドエントランスの扉を開けると、その先には2層分の高さを使ったガラス張りのエントランスホールが迎え入れてくれます。光沢が美しい大理石の床や光輝くデザインウォールなどスタイリッシュなデザインで統一されたラグジュアリーな空間です。エントランスロビーにはソファセットが配され、ゲストの方との歓談やお待合せなど思い思いのひとときをお過ごしいただけます。ロビーの一角にはきめ細やかなサービスで快適なマンションライフをサポートしてくれる「フロントデスク」が設置され、クリーニングや宅配便の取次サービスをはじめ、タクシー手配等が用意されています(※サービスはフロントサービス対応時間内に限り、内容によっては有料となります)。39階にはみなと神戸のパノラマが楽しめる「スカイラウンジ」、緑豊かな六甲山を望む「パーティールーム」が用意され、プライベートはもちろん社交的なライフスタイルを叶えてくれる広さと上質感が演出されています(※パーティールームは有料･予約制です)。
【設計/共用部設備】
各邸へのアプローチとなる共用廊下は、カーペット貼りの内廊下設計が採用されています。エレベーターホールから外気に触れることなく私邸へアプローチでき、一年を通じて快適に移動できるうえ、プライバシー性や防犯性に優れています。エレベーターは、大規模マンションに懸念される待ち時間の長さやピーク時の混雑解消に配慮し、高層用･中層用･低層用の3層に分け、快適性が高まるようなエレベーター設計となっています。また、各階のフロアにはゴミ(粗大ゴミ除く)を収集するクリーンステーションが設置され、お住まいの階でゴミ出しができるため大変便利です。タワーパーキングへは北側カーエントランスから地下1階へ進入し、雨の日でも快適に乗降りが可能です。パーキングロビーから各邸フロアへはエレベーターでダイレクトにアクセスすることができます。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
免震構造
フロントサービス
内廊下
バイク置場
ゲストルーム
パーティールーム
オートロック
多重セキュリティシステム
24時間有人管理
各階ゴミ置き場
タワー型マンション
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
スカイラウンジ
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
61,160円 | 2,618円/m² （8,655円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
101,185円 | 2,502円/m² （8,271円/坪） |
40m² | 17年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
185,841円 | 2,595円/m² （8,579円/坪） |
72m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
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最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。
ご購入
建物についての知識と自信がおありで安心できたし、設定価格も強気ではと感じたがほぼ満足できる価格で売却できた。何よりも売り急がない姿勢に信頼できると感じた。実際にはすぐ売れた。
ご売却
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2013年01月築 54階建て 646戸
マンションの売却に当初（５年間）は迷っていましたが、営業の方のロジカルな提案で決断できた。 提案する際にハートがあり、すばらしい営業担当者に出会いました。