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三菱地所グループ分譲

ポートピアプラザ

兵庫県神戸市中央区 港島中町6丁目

ポートアイランド線市民広場」駅 徒歩3分

1984年07月築 25階建て 856戸

「ポートピアプラザ」は三菱地所が設計、大林組が施工、三菱地所、三菱商事、大林組、川鉄商事が分譲した、A~Fの6棟からなる敷地面積約31,500平米、全総戸数856戸の大規模マンションです。

【立地/交通】
神戸市中央区港島中町6丁目に建つ「ポートピアプラザ」は、ポートライナー線「市民広場」駅より徒歩3分の立地です。
南に神戸市中心部三宮、北は神戸空港が位置している神戸港内に作られた人工島ポートアイランドに位置しています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
高層棟各平面は南に向かって雁行型になっているため、全ての住戸に太陽の光が降り注ぐ設計となっています。
エレベーター停止階と停止階以外の住戸は階段利用というステップアクセス方式を採用しており、各住戸の専有面積が拡大し独立感覚の生活空間を確保しています。
防犯面では住居者の暮らしを守るため来訪者との動線は明確に分けられ、安全に配慮した設計となっています。

【特徴】
快適な暮らしを彩るには欠かせない自然や多目的に使える広場。木、水、土をイメージし、緑をふんだんに取り入れた工夫がされています。

【共用施設】
各棟にはカルチャー教室や飲食店などがございます。
G棟はスポーツ施設、H棟はショッピングゾーンなど、暮らしの身近に施設があり、住居者が自らの新しい生活をクリエイトするきっかけとなる施設づくりが施されています。
H棟の屋上には植栽、広場スペースを活用したサンデッキパークがありC・D・Fの各棟3階に連結されています。
散策路や憩いの広場は子ども達が元気いっぱい駆け回れる安心の遊び場となっています。
サンデッキパーク前のイベント広場、E棟の前にある“どろんこパーク”の砂場や築山、遊具などそれぞれ違った楽しみ方が拡がっています。

【セキュリティ】
オール電化が導入されており、火災や爆発・中毒などを防ぐことができます。
全住戸に自動通報する熱感知器、共有部分には煙感知器・自動火災報知設備が設置されています。
万が一の災害時には防災管理者が常駐する防災センターに通報され、各防災ブロックへの非常放送や消防署への通報を行い迅速な消火・避難活動に務めます。
エレベーター全基にはITVカメラが設置され、防犯センターが常時監視しています。深夜の一人乗りは直行運転を採用し、人命安全に配慮されています。
駐車場では、居住者はリモコン開門で自動開閉が可能、居住者用入口にロボットゲートを設置し限定車以外はシャットアウトをしています。

【周辺施設】
ポートアイランドには教育機関、医療施設やショッピング施設、レジャー場、スポーツ施設など多岐に渡り、暮らしに必要な様々な施設が充実しています。
日常の買い物に便利なスーパーや暮らしを彩る雑貨や家具などを扱っている大型施設も島内にございます。徒歩圏500m以内には小・中学校がございます。
マンション近隣のホテルでは非日常の贅沢な時間を堪能でき、お客様の来訪時にもご利用いただけます。
休日にはご家族と愉しめる動物園や科学館施設、市内唯一のスケート競技リンクなどがございます。

神戸市はポートアイランドを「神戸医療産業都市」として推進をしています。
ポートライナー線「医療センター」駅には、神戸市立医療センター中央市民病院を中心に高度な医療の提供を目指す病院などが周辺に集積しており、連携を取っています。


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ポートピアプラザの物件情報

売出し物件情報1

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  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ポートピアプラザの物件概要

交通
築年月
1984年07月
総戸数
856戸
施工会社
大林組
分譲会社
三菱地所、三菱商事、大林組、川鉄商事
構造・規模
SRC造地下1階地上25階建4棟、RC造地上 8階建2棟
敷地面積
31504.58m²
建築面積
A棟:825.76、B棟:825.76、C棟:1459.39、D棟:1350.61、E棟:1500.50、F棟:1068.28m²
建築延面積
A棟:18950.06、B棟:18950.06、C棟:20899.61、D棟:19679.52、E棟:10904.35、F棟:7847.68m²
備考
竣工年月 A棟:1989/7/10、B棟:1988/2/15、C・D・F棟:1984/7/4、E棟:1988/7/31
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ポートピアプラザ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

神戸市中央区

m²単価
63万円
坪単価
210万円

神戸市内中心3区

m²単価
51万円
坪単価
171万円

兵庫県

m²単価
35万円
坪単価
115万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
神戸市中央区 4,155万円 63万円/m²
(210万円/坪)
60.93 24.86
神戸市内中心3区 3,165万円 51万円/m²
(171万円/坪)
57.59 26.50
兵庫県 2,526万円 35万円/m²
(115万円/坪)
71.15 31.70
  • ※2024年4月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※神戸市内中心3区:神戸市兵庫区、神戸市長田区、神戸市中央区

兵庫県神戸市中央区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,647
平均賃料
61,918

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,533
平均賃料
100,461

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,620
平均賃料
188,999

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
61,918 2,647円/m²
(8,750円/坪)
23 16
DINKS
(30-60㎡未満)
100,461 2,533円/m²
(8,374円/坪)
40 17
ファミリー
(60㎡以上)
188,999 2,620円/m²
(8,661円/坪)
72 16
  • ※2024年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県神戸市中央区の賃貸家賃相場・賃料相場

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ポートピアプラザに関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
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    A.2

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  3. Q. 3
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    A. 3

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  4. Q. 4
    ポートピアプラザに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、神戸三宮営業所(0120-338-157
    不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所(0120-20-7355
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ポートピアプラザのある、兵庫県神戸市中央区のエリア情報

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[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管

データ提供:生活ガイド.com

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