マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「ポートピアプラザ」は三菱地所が設計、大林組が施工、三菱地所、三菱商事、大林組、川鉄商事が分譲した、A～Fの6棟からなる敷地面積約31,500平米、全総戸数856戸の大規模マンションです。
【立地/交通】
神戸市中央区港島中町6丁目に建つ「ポートピアプラザ」は、ポートライナー線「市民広場」駅より徒歩3分の立地です。
南に神戸市中心部三宮、北は神戸空港が位置している神戸港内に作られた人工島ポートアイランドに位置しています。
【外観デザイン/設計コンセプト】
高層棟各平面は南に向かって雁行型になっているため、全ての住戸に太陽の光が降り注ぐ設計となっています。
エレベーター停止階と停止階以外の住戸は階段利用というステップアクセス方式を採用しており、各住戸の専有面積が拡大し独立感覚の生活空間を確保しています。
防犯面では住居者の暮らしを守るため来訪者との動線は明確に分けられ、安全に配慮した設計となっています。
【特徴】
快適な暮らしを彩るには欠かせない自然や多目的に使える広場。木、水、土をイメージし、緑をふんだんに取り入れた工夫がされています。
【共用施設】
各棟にはカルチャー教室や飲食店などがございます。
G棟はスポーツ施設、H棟はショッピングゾーンなど、暮らしの身近に施設があり、住居者が自らの新しい生活をクリエイトするきっかけとなる施設づくりが施されています。
Ｈ棟の屋上には植栽、広場スペースを活用したサンデッキパークがありＣ・Ｄ・Ｆの各棟3階に連結されています。
散策路や憩いの広場は子ども達が元気いっぱい駆け回れる安心の遊び場となっています。
サンデッキパーク前のイベント広場、Ｅ棟の前にある“どろんこパーク”の砂場や築山、遊具などそれぞれ違った楽しみ方が拡がっています。
【セキュリティ】
オール電化が導入されており、火災や爆発・中毒などを防ぐことができます。
全住戸に自動通報する熱感知器、共有部分には煙感知器・自動火災報知設備が設置されています。
万が一の災害時には防災管理者が常駐する防災センターに通報され、各防災ブロックへの非常放送や消防署への通報を行い迅速な消火・避難活動に務めます。
エレベーター全基にはITVカメラが設置され、防犯センターが常時監視しています。深夜の一人乗りは直行運転を採用し、人命安全に配慮されています。
駐車場では、居住者はリモコン開門で自動開閉が可能、居住者用入口にロボットゲートを設置し限定車以外はシャットアウトをしています。
【周辺施設】
ポートアイランドには教育機関、医療施設やショッピング施設、レジャー場、スポーツ施設など多岐に渡り、暮らしに必要な様々な施設が充実しています。
日常の買い物に便利なスーパーや暮らしを彩る雑貨や家具などを扱っている大型施設も島内にございます。徒歩圏500ｍ以内には小・中学校がございます。
マンション近隣のホテルでは非日常の贅沢な時間を堪能でき、お客様の来訪時にもご利用いただけます。
休日にはご家族と愉しめる動物園や科学館施設、市内唯一のスケート競技リンクなどがございます。
神戸市はポートアイランドを「神戸医療産業都市」として推進をしています。
ポートライナー線「医療センター」駅には、神戸市立医療センター中央市民病院を中心に高度な医療の提供を目指す病院などが周辺に集積しており、連携を取っています。
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このマンションには複数の建物があります
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
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新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
61,160円 | 2,618円/m² （8,655円/坪） |
23m² | 16年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
101,185円 | 2,502円/m² （8,271円/坪） |
40m² | 17年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
185,841円 | 2,595円/m² （8,579円/坪） |
72m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。
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建物についての知識と自信がおありで安心できたし、設定価格も強気ではと感じたがほぼ満足できる価格で売却できた。何よりも売り急がない姿勢に信頼できると感じた。実際にはすぐ売れた。
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1984年07月築 25階建て 856戸
マンションの売却に当初（５年間）は迷っていましたが、営業の方のロジカルな提案で決断できた。 提案する際にハートがあり、すばらしい営業担当者に出会いました。