中古マンション
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レーベン三宮

3,580万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目

: 東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 53.69m²

築年月: 1999年02月

階数: 3階/13階建て

JR三ノ宮駅徒歩約8分・リフォーム実施済み(2025年6月)
～再開発進行中の三宮～アクセス良好の立地・通勤通学にも便利です。

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【浴室】

（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年06月撮影）
【収納】

（2025年06月撮影）
【玄関】

（2025年06月撮影）
【駐車場】

（2025年06月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン神戸三宮旭通店／約90ｍ　（2025年06月撮影）
【スーパー】

阪急オアシス神戸旭通店／約400ｍ　（2025年06月撮影）
【スーパー】

ダイエー三宮オーパ2店／約580ｍ　（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

■オートロックシステム
■室内は段差のないフラットフロア
■LDK約12.3帖は隣接する洋室約4.5帖の引き扉を開放すると約16.8帖の空間に広がります。
■壁付けキッチンのため、リビング部分と動線にゆとりができ片付けや配膳などがスムーズです。
■洋室約4.5帖はエアコン付きとなります。
■リフォーム実施済み（2025年6月）
・キッチン（食器洗乾燥機付）・浴室（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ便器・防水パン・ガス給湯器交換
・全室クロス、フローリング張替
・スイッチ・コンセントプレート交換
・照明器具設置

2LDK

専有面積：53.69m²（16.24坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20561

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
エアコン

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

レーベン三宮

リフォーム情報

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ便器・防水パン・ガス給湯器交換、クロス貼替、フローリング（2025年06月実施）

担当者からのコメント

様々な生活施設や企業が集積した神戸中心地三宮へ徒歩約8分の場所に位置しています。複数沿線が利用可能なため通勤、通学、お出掛けにも便利です。
東方面、阪神本線「春日野道」へは徒歩約9分となります。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

セブンイレブン神戸三宮旭通店／約90ｍ
阪急オアシス神戸旭通店／約400ｍ
ダイエー三宮オーパ2店／約580ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン神戸三宮旭通店(約90m)
ショッピング施設: ローソン雲井通２丁目(約130m)

ショッピング施設: ダイエー三宮オーパ2店(約580m)
ショッピング施設: 阪急オアシス神戸旭通店(約400m)

教育施設: 神戸市立中央小学校(約750m)
教育施設: 神戸市立布引中学校(約1830m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20561

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: レーベン三宮

所在地: 兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目

交通

東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩10分

価格: 3,580万円

管理費: 8,320円／月
修繕積立金: 11,810円／月

専有面積: 53.69m²（16.24坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 7m²

駐車場

空有 1台（20,000円／月）

築年月: 1999年02月
総戸数: 77戸

階層: 地上13階地下1階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 東向き

管理会社: 日本住宅管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社熊谷組
分譲会社: 神戸市住宅供給公社

用途地域

商業・近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理員勤務曜日・時間　月・火・木・土曜日　午前9時～午後3時

更新日:2025年06月23日　次回更新予定日:2025年06月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根　智

物件番号： U19X20561

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0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

この度は購入から売却まで担当して頂きありがとうございました。とてもわかりやすく不安はありませんでした。今後とも宜しくお願いします。

ご購入
御社担当者には、当初の案内から最終取引まで、誠意溢れる対応をしていただき、感謝しています。私の現住所が遠隔地であるため、重要事項の説明に関しては当地までお運びいただくなど、ご負担をおかけしました。家内と娘(今回の取引に同行)も、担当者のご対応ぶりを大変評価していますので申し添えます。

ご購入
その節はお世話になりました。暮らしやすいマンションで、部屋も快適です。物件を紹介、仲介していただき感謝しております。近くまた別の物件を売ろうと思っています。その時はお手伝いお願いします。

ご購入