中古マンション

ファミール青谷

3,399万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市中央区籠池通４丁目

: 東海道本線「三ノ宮」駅　バス13分野崎通３丁目バス停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 81.08m²

築年月: 1988年12月

階数: 2階/9階建て

～高台につき神戸の街・海を望む閑静な邸宅3LDK～
中心地三宮までバスで約13分。都心へのアクセスにも便利な静穏な住宅街です。

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2024年08月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.6帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.6帖（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室7.6帖（2025年07月撮影）
【バルコニー】

洋室7.6帖　バルコニー（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約5.8帖（2025年07月撮影）
【収納】

廊下収納（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

敷地内公園（2025年07月撮影）
【スーパー】

コープミニ青谷／約220ｍ　徒歩約3分（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■季節毎の植栽が施されたエントランス、広々としたロビー、隣接する小公園など落ち着いて暮らせる住環境です。
■全住戸が南東向きにつき陽当たり・通風良好、北西側の洋室約7.6帖にもバルコニーがございます。
■LDK約14.5帖に隣接する洋室約6.6帖の引き扉を開放するとLDK約21.1帖に広がります。
■浴室、洗面所、トイレには窓があり換気良好です。
■廊下に面している収納は可動棚につき、収納BOXなどを利用し効率良い収納が可能です。
■リフォーム実施中（2025年8月中旬完成予定）
・全室クロス・フローリング・CF貼替
・新調：キッチン(クリナップ間口255cm/奥行き60cm/高さ85cm)・給湯器・浴室（TOTOマンションリモデルWYシリーズ Kタイプ　1616サイズ）・洗面室（LIXILカスタムバニティ間口80cm）・トイレ（LIXILアメージュ便器　手洗いカウンターどこでも手洗い　間口180cm）・洗濯パン
（LIXIL）・ルームクリーニング等

3LDK

専有面積：81.08m²（24.52坪）

LDK（14.5帖）
洋室（6.6帖）
洋室（7.6帖）
洋室（5.8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
植垣　健一郎

物件番号： U19X20555

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ファミール青谷

リフォーム情報

間取り変更：和室→洋室、クロス・フローリング・CF貼替、新調：キッチン・給湯器・浴室・洗面室等他（2025年08月実施予定）

担当者からのコメント

最寄りのバス停「野崎通３丁目」まで徒歩約3分、三宮へバス約13分の場所に位置しています。高台のため神戸の街・海を眺める事ができ緑の自然も味わえる静かな住環境です。日常生活に必要な普段買いのスーパーや何かあった時に安心な医療施設は徒歩約3分、お子様の教育施設は神戸市立上筒井小学校、神戸市立筒井台中学校まで徒歩約7分の近さにございます。