中古マンション
# バーチャルOH

サンシティ朝霧

1,350万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市東山町

: 山陽本線「朝霧」駅　バス10分松が丘小学校バス停徒歩7分

間取り: 4LDK

専有面積: 86.1m²

築年月: 1989年10月

階数: 11階/11階建て

最上階×南東向きにつき眺望・採光良好。
高台に位置し、バルコニーから明石海峡大橋や海を一望。LDK約12.6帖・各個室6帖超の4LDK。

【現地外観写真】

株式会社長谷川工務店施工、高台に佇む地上11階地下1階建て・総戸数129戸のマンションです。（2024年04月撮影）
【リビング】

対面式カウンターのため配膳が便利です。キッチンから洗面所・浴室へ繋がり家事の動線が確保されています。（2024年05月撮影）
【リビング】

南東向きの明るく広々としたリビングです。対面式キッチンのため料理の支度をしながら会話が弾みそうです。（2024年05月撮影）
【リビング】

リビング側バルコニーから緑の景色が望めます。室内からも、自然や四季の移ろいを感じられます。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

高台立地に加え、最上階の11階部分につき、バルコニーからは明石海峡大橋や海がご覧いただけます。（2024年05月撮影）
【バルコニー】

バルコニーはゆったりとしており、お洗濯物とお布団を同時に干せそうです。ガーデニングなども楽しめます。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面は明石市立朝霧中学校のため、視界を遮る高い建物がございません。お子様の通学もスムーズな立地です。（2024年05月撮影）
【リビング】

隣室の和室約6帖の扉を開けると、約18.6帖のリビング空間となります。（2024年05月撮影）
【収納】

和室約6帖の押入収納です。寝具や衣装類・お子様のおもちゃ等、豊富な収納力です。（2024年05月撮影）
【キッチン】

キッチンはグリル付き3口コンロが備わっており、同時に複数の調理が可能です。（2024年05月撮影）
【キッチン】

キッチンには上下、右手にも豊富な収納スペースがございます。（2024年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

収納豊富な3面鏡仕様の洗面台です。水栓は、汚れがたまりにくくお掃除がしやすいハイバックタイプです。（2024年05月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きです。吊戸棚や、立ち上がりをサポートする手すりが備わった使い勝手の良いトイレです。（2024年05月撮影）
【浴室】

白で統一された清潔感のある浴室です。風呂ふたを壁に収納でき、汚れやカビの発生を抑えてくれます。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約6.2帖。爽やかなデザイン色調のクローゼットが備わっています。（2024年05月撮影）
【駐車場】

駐車場からは4階部分の通路よりオートロック扉にて出入りが可能。空き状況の詳細はお問合せくださいませ。（2024年04月撮影）
【その他共用部】

敷地内に広場があり、小さなお子様と気軽に利用できます。親御様・お子様同士の交流の場にもなりそうです。（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

明石市立松が丘小学校／約470ｍ　2017年で創立50周年を迎えられた、明石市で一番東にある学校。低学年のお子様も通いやすい距離です。（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

明石市立朝霧中学校／約90ｍ　マンション正面に立地しており、部活や塾などで忙しいお子様も、時間や気持ちにゆとりができそうです。（2024年04月撮影）
【スーパー】

フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店／約1410ｍ　JR神戸駅から西改札を出てすぐの商業施設に入っており、他のお買い物と合わせてご利用いただけます。（2024年04月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

■明石市立松が丘小学校徒歩約6分、明石市立朝霧中学校徒歩約２分、お子様、ご家族様も安心の通学距離です。
■神姫バス「神戸学院大学口」バス停（マンションより徒歩約15分）より「阪神三宮東口」バス停までバス約30分の便利な交通方法もございます。
■LDK約12.6帖と他4室全てが6帖以上につき、全体的にゆったりとした4LDKです。
■南東向きバルコニーは長さ約8mのワイドスパンが採用されており広々とお使い頂けます。

4LDK

専有面積：86.1m²（26.04坪）

LDK（12.6帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）
洋室（6.2帖）
洋室（6帖）

全居室6帖超の広さが確保されたゆとりある間取りです。キッチンと洗面室が近く、家事効率の良い設計です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20373

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座

担当者からのコメント

■リビングに隣接している和室約6帖の扉を開放するとLDK約18.6帖の広さとなります。
■リビングと隣室の洋室約6帖よりバルコニーへの出入りが可能です。
■キッチンは2ヵ所の開口部があり、リビングと浴室・洗面室へと繋がっているため動線が良く家事が捗ります。
■浴室・洗面室、トイレに新調交換履歴有。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

明石市立松が丘小学校／約470ｍ
明石市立朝霧中学校／約90ｍ
フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店／約1410ｍ

教育施設: 明石市立松が丘小学校(約470m)
教育施設: 明石市立朝霧中学校(約90m)

ショッピング施設: KOHYO明舞店(約1390m)
ショッピング施設: フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店(約1410m)

ショッピング施設: コープこうべ神陵台(約1150m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20373

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: サンシティ朝霧

所在地: 兵庫県明石市東山町

交通

山陽本線「朝霧」駅　バス10分松が丘小学校バス停徒歩7分
東海道本線「三ノ宮」駅　バス38分神戸学院大学有瀬キャンパスバス停徒歩15分

価格: 1,350万円

管理費: 6,460円／月
修繕積立金: 18,080円／月

その他費用

［その他月額費用］防犯費（330円／月）

専有面積: 86.1m²（26.04坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 14.37m²

間取り詳細: LDK（12.6帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）

築年月: 1989年10月
総戸数: 129戸

階層: 地上11階地下1階建
所在階: 11階

構造: SRC造
方位: 南東向き

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷川工務店
分譲会社: 栄泉不動産株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月24日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20373

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。

ご購入
以前からの知人であり人柄も判っていたので、全ての相談に不安無く進められた。紹介件数、案件、推薦項目もハッキリしていて積極的であった。

ご購入
ここまで細かくご連絡くださるものなのかと驚くくらいでした。

ご購入