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  • 【現地外観写真】
    (2025年08月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年08月撮影)
  • 【ロビー】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年08月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立磯上体育館/約140m 徒歩約2分(2024年12月撮影)
  • 【役所】
    神戸市役所/約570m 徒歩約8分(2025年04月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸阪急/約730m 徒歩約10分(2025年06月撮影)
  • 中古マンション
  • NEW

イトーピア三宮アーバンステージ

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目
阪神本線神戸三宮」駅 徒歩8分
間取り
1R
専有面積
20.62m²
築年月
1996年08月
階数
2階/14階建て

■JR「三ノ宮」駅徒歩約9分 ■阪神「神戸三宮」駅徒歩8分
■角部屋 ■オーナーチェンジ物件 表面利回り約7.0%

  • 【現地外観写真】
    (2025年08月撮影)
  • 【エントランス】
    (2025年08月撮影)
  • 【ロビー】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他共用部】
    (2025年08月撮影)
  • 【現地外観写真】
    (2025年08月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸市立磯上体育館/約140m 徒歩約2分(2024年12月撮影)
  • 【役所】
    神戸市役所/約570m 徒歩約8分(2025年04月撮影)
  • 【その他環境写真】
    神戸阪急/約730m 徒歩約10分(2025年06月撮影)
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この物件のおすすめポイント

■バスルームとトイレはセパレート
■洋室・廊下はフローリング
■壁に穴をあけずに絵などを飾れるピクチャーレールが設置されています。
■エアコン付

イトーピア三宮アーバンステージの間取図

1R

専有面積:20.62m²(6.23坪)

  • 洋室(6帖)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20591

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0120-338-157

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 通風良好
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • エアコン

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

リフォーム情報

ガス給湯器交換、IHクッキングヒーター交換、天井クロス貼替等 (2020年07月実施)

担当者からのコメント

■2025年9月30日には賃借人退去予定です
その後は投資用でもご自身での利用も可能です。
■ポートライナー「貿易センター」駅徒歩約5分
■オートロックシステム
■TVモニター付インターホン

周辺環境

  • 神戸市立磯上体育館/約140m

  • 神戸市役所/約570m

  • 神戸阪急/約730m

ショッピング施設
セブンイレブン神戸三宮磯上通店(約220m)
文化・スポーツ施設
神戸市立磯上体育館(約140m)
ショッピング施設
神戸阪急(約730m)
公共施設
神戸市役所(約570m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20591

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定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名
イトーピア三宮アーバンステージ 
所在地
兵庫県神戸市中央区 八幡通1丁目
交通
価格
930万円
管理費
4,600円/月
修繕積立金
4,130円/月
専有面積
20.62m²(6.23坪)壁芯
間取り
1R
その他面積
バルコニー面積 3.6m²
間取り詳細
洋室(6帖)
駐車場
築年月
1996年08月
総戸数
89戸
階層
地上14階建
所在階
2階
構造
SRC造
方位
北向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
不二建設株式会社
分譲会社
伊藤忠商事株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状5.46万円/月
  • 利回り:表面7%
  • ※2025年9月30日退去予定有り
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年08月29日 次回更新予定日:2025年09月01日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
大屋根 智

物件番号: U19X20591

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定休日:毎週火・水曜日

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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