中古マンション
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オープンハウス開催

宝塚ザ・レジデンス

5,080万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市湯本町

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.53m²

築年月: 2017年01月

階数: 6階/18階建て

5,080万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県宝塚市湯本町

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.53m²

築年月: 2017年01月

階数: 6階/18階建て

6階部分南西向きで日当たり良好
2025年9月室内一部リフォーム実施　まずは現地をご覧ください

オープンハウス・現地見学会開催

12月13日（土）11:00～15:00
12月14日（日）11:00～15:00

□■オープンハウス開催■□
実際に室内をご覧いただける貴重な機会ですので、ぜひお越しくださいませ。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

【現地外観写真】

建物外観（2025年11月撮影）
【リビング】

リビング　2025年11月クロス貼替実施　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

リビングにはガス温水式床暖房が設置されています　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

リビング　和室続き間になっています　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【キッチン】

システムキッチン　※家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【キッチン】

対面式のシステムキッチン　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の和室　2025年11月クロス張替実施（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台（2025年11月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室　ミスト機能付き浴室乾燥暖房機付きです（2025年11月撮影）
【トイレ】

2025年11月トイレ入替、クロス張替実施（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.5帖の洋室　2025年11月クロス張替実施（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室　2025年11月クロス張替実施（2025年11月撮影）
【玄関】

玄関（2025年11月撮影）
【バルコニー】

南西向きで日当たりの良いバルコニーです（2025年11月撮影）
【駅】

阪急宝塚南口駅／約400ｍ　（2025年09月撮影）
【駅】

阪急宝塚駅／約480ｍ　（2025年10月撮影）
【ショッピングセンター】

ソリオ宝塚／約490ｍ　宝塚阪急や、各種専門店、飲食店などがある複合ショッピングビルです（2025年09月撮影）
【スーパー】

阪急オアシス宝塚南口店／約340ｍ　食品スーパーです。（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

2025年11月室内リフォーム実施
　・各部屋クロス張替　・ガスコンロ入替　・トイレ入替　・リビング扉入替　等
各居室の窓は冷暖房効率を高める複層ガラスが使用されています
リビングにはガス温水式床暖房が2基設置されています
システムキッチンのスライド収納はソフトクローズ機能付き
洗面化粧台は、お手入れがしやすいカウンターボウル一体型が使用されてます
浴室乾燥暖房機は「スプラッシュミストサウナ」「水ミスト」機能付き
浴槽は「魔法瓶浴槽」が使用されおり、浴槽のまたぎの高さは約42ｃｍの低床浴槽ですので入浴時の入りやすさに配慮されたお風呂です
綜合警備保障（ＡＬＳＯＫ）による24時間セキュリティシステムが導入されています
コンシェルジュサービスもございます