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  • 【現地外観写真】
    阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分など、複数路線利用可能な好立地。2017年1月築、RC造マンション。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    LDKに隣接する和室は約5帖。縁なし畳がモダンな印象です。布団や衣類などを収納できる押入付き。(2025年11月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【浴室】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    新調されたトイレは、温水洗浄便座仕様。室内に吊戸棚が備わっており、掃除用具などが収納可能です。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    各居室の窓は、冷暖房効率を高める複層ガラスが採用されています。各和洋室に収納付きで、広く使えます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    アクセントクロスが施された洋室。独立した洋室が2室あり、プライベートな時間も大切にできる間取りです。(2025年11月撮影)
  • 【玄関】
    フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも収納がございます。(2025年11月撮影)
  • 【バルコニー】
    晴れた日には爽やかな青空が望めます。バルコニーには、掃除などに便利なスロップシンク付きです。(2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    共用部・ライブラリーの様子です。他、リバービューラウンジやカフェコーナーなどの共用施設もございます。(2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    暮らしをより快適にサポートしてくれる、コンシェルジュカウンターが設けられたマンションです。(2025年11月撮影)
  • 【駅】
    阪急今津線「宝塚南口」駅/約400m 相対式ホーム2面2線を有する高架駅。宝塚・箕面方面や西宮北口・大阪・神戸方面へアクセス可能です。(2025年09月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    ソリオ宝塚/約490m 阪急宝塚駅前に広がる、宝塚阪急や各種専門店、飲食店が集約された複合施設。/営業時間は店舗により異なる(2025年09月撮影)
  • 【スーパー】
    阪急オアシス宝塚南口店/約340m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。便利な駅近立地です。/営業時間9:00~22:00(2025年10月撮影)
  • 中古マンション
  • オープンハウス開催

宝塚ザ・レジデンス

宝塚ザ・レジデンス

兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線宝塚南口」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
78.53m²
築年月
2017年01月
階数
6階/18階建て
兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線宝塚南口」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
78.53m²
築年月
2017年01月
階数
6階/18階建て

◆阪急「宝塚南口」駅徒歩5分他◆陽当り良好な6階・南西向き。
◇2025年11月室内一部リフォーム実施◇LDKと和室合わせて約21.8帖。駅・商業施設が徒歩圏内。

オープンハウス・現地見学会開催

  • 01月31日(土)11:00~15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

  • 【現地外観写真】
    阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分など、複数路線利用可能な好立地。2017年1月築、RC造マンション。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【キッチン】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    LDKに隣接する和室は約5帖。縁なし畳がモダンな印象です。布団や衣類などを収納できる押入付き。(2025年11月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【浴室】
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。(2025年11月撮影)
  • 【トイレ】
    新調されたトイレは、温水洗浄便座仕様。室内に吊戸棚が備わっており、掃除用具などが収納可能です。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    各居室の窓は、冷暖房効率を高める複層ガラスが採用されています。各和洋室に収納付きで、広く使えます。(2025年11月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    アクセントクロスが施された洋室。独立した洋室が2室あり、プライベートな時間も大切にできる間取りです。(2025年11月撮影)
  • 【玄関】
    フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも収納がございます。(2025年11月撮影)
  • 【バルコニー】
    晴れた日には爽やかな青空が望めます。バルコニーには、掃除などに便利なスロップシンク付きです。(2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    共用部・ライブラリーの様子です。他、リバービューラウンジやカフェコーナーなどの共用施設もございます。(2025年11月撮影)
  • 【その他共用部】
    暮らしをより快適にサポートしてくれる、コンシェルジュカウンターが設けられたマンションです。(2025年11月撮影)
  • 【駅】
    阪急今津線「宝塚南口」駅/約400m 相対式ホーム2面2線を有する高架駅。宝塚・箕面方面や西宮北口・大阪・神戸方面へアクセス可能です。(2025年09月撮影)
  • 【ショッピングセンター】
    ソリオ宝塚/約490m 阪急宝塚駅前に広がる、宝塚阪急や各種専門店、飲食店が集約された複合施設。/営業時間は店舗により異なる(2025年09月撮影)
  • 【スーパー】
    阪急オアシス宝塚南口店/約340m 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーマーケット。便利な駅近立地です。/営業時間9:00~22:00(2025年10月撮影)
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この物件のおすすめポイント

2025年11月室内リフォーム実施
 ・各部屋クロス張替 ・ガスコンロ入替 ・トイレ入替 ・リビング扉入替 等
各居室の窓は冷暖房効率を高める複層ガラスが使用されています
リビングにはガス温水式床暖房が2基設置されています
システムキッチンのスライド収納はソフトクローズ機能付き
洗面化粧台は、お手入れがしやすいカウンターボウル一体型が使用されてます
浴室乾燥暖房機は「スプラッシュミストサウナ」「水ミスト」機能付き
浴槽は「魔法瓶浴槽」が使用されおり、浴槽のまたぎの高さは約42cmの低床浴槽ですので入浴時の入りやすさに配慮されたお風呂です
綜合警備保障(ALSOK)による24時間セキュリティシステムが導入されています
コンシェルジュサービスもございます

宝塚ザ・レジデンスの間取図

3LDK

専有面積:78.53m²(23.75坪)

  • LD(13帖)
  • K(3.8帖)
  • 和室(5帖)
  • 洋室(6.5帖)
  • 洋室(5.5帖)

LDは南西向きのバルコニーに面し、陽当り良好。ウォークインクローゼットや納戸、リネン庫など収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林 正明

物件番号: U13X21148

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • フロントサービス
住戸特徴
  • フローリング(一部含む)
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • ミストサウナ
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • スロップシンク
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

リフォーム情報

ガスコンロ入替、各部屋クロス張替、トイレ入替、リビング扉入替 等 (2025年11月実施)

周辺環境

  • 阪急今津線「宝塚南口」駅/約400m

  • ソリオ宝塚/約490m

  • 阪急オアシス宝塚南口店/約340m

ショッピング施設
ソリオ宝塚(約490m)
ショッピング施設
阪急オアシス宝塚南口店(約340m)
ショッピング施設
セブンイレブン宝塚湯本町店(約200m)
教育施設
宝塚第一小学校(約1000m)
教育施設
光ガ丘中学校(約2010m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林 正明

物件番号: U13X21148

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0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名
宝塚ザ・レジデンス 
所在地
兵庫県宝塚市 湯本町
交通
価格
4,980万円
管理費
8,900円/月
修繕積立金
11,000円/月
その他費用
  • [その他月額費用]ホームセキュリティ費 他(1,892円/月)
専有面積
78.53m²(23.75坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 13m²
間取り詳細
LD(13帖)、K(3.8帖)、和室(5帖)、洋室(6.5帖)、洋室(5.5帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2017年01月
総戸数
176戸
階層
地上18階地下1階建
所在階
6階
構造
RC造
方位
南西向き
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
日本国土開発
分譲会社
三井不動産レジデンシャル・ユニチカエステート・伊藤忠都市開発
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • アルコーブ面積:4.96平米 ホームセキュリティ費(月額275円)インターネット接続料(月額737円)ゴミ回収費(月額880円)

更新日:2026年01月24日 次回更新予定日:2026年01月27日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林 正明

物件番号: U13X21148

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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「設備補修・交換」が保証されます。

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  • 検査項目
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