【現地外観写真】（2025年11月撮影）
【エントランス】（2025年11月撮影）
【エントランス】（2025年11月撮影）
【ロビー】（2025年11月撮影）
【ロビー】（2025年11月撮影）
【その他共用部】エレベーターホール（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階・ビューラウンジ（2025年11月撮影）
【その他共用部】（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】24階・ビューラウンジからの眺望（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階・ゲストルーム（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階・コワーキングルーム（2025年11月撮影）
【その他共用部】35階・スカイデッキ（2025年11月撮影）
【その他共用部】1階・駐車場待合室（2025年11月撮影）
【駐車場】駐車場（2025年11月撮影）
【その他設備】3階・駐輪場（2025年11月撮影）
【その他設備】駐輪場専用エレベーター（2025年11月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

50,000万円

大阪府大阪市北区中津１丁目

地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

128m²

築年月

2025年09月

階数

34階/34階建て

POINT

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2分　最上階・角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31791

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
最上階
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

うめきた地区隣接の中津エリアに存した利便性良好なタワーレジデンスです。
最上階・角部屋の開放感のあるお部屋となっております。
ぜひお気軽にお問合せください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 128m²（38.72坪）
間取り詳細: LD（20.2帖）; K（5.3帖）; 洋室（10.4帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（6.5帖）

物件概要

物件番号：D84X31791　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス大阪梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩6分東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
価格	50,000万円ローンシミュレーション
管理費	44,040円／月
修繕積立金	17,920円／月
その他費用	インターネット費用：（2,101円／月）
専有面積	128m²（38.72坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.97m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（20.2帖）、K（5.3帖）、洋室（10.4帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.5帖）
駐車場	空有 3台（38,000円／月）空確認日：2026年3月12日
建築時期	2025年09月
総戸数	173戸
階層	地上34階建て
所在階	34階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	熊谷組
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	専有面積には個別宅配ボックス面積：1.89m2と防災備蓄倉庫面積：1.68m2を含みます。室外機置場面積：2.13m2。駐車場は機械式につきサイズ制限有。

更新日:: 2026年04月20日
次回更新予定日:: 2026年04月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31791

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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