【現地外観写真】
【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【キッチン】
【洗面台・洗面所】
【洗面台・洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【その他現地】
【玄関】
【その他共用部】
【その他共用部】

NEW 9/7
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

8,550万円

千葉県習志野市奏の杜２丁目

総武本線「津田沼」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

78.77m²

築年月

2015年06月

階数

13階/24階建て

POINT

専有面積【78.77m2】のゆとりある収納豊富な3LDK住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D73X00354

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

0120-036-600（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-036-600（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
海が見える
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
24時間有人管理
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
スマートキー（非接触型IDカードキー）
二重床・二重天井

免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
キッズルーム

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当文倉　雄大

【マンション概要】
■2015年6月築、全体総戸数869戸の大規模免震マンション
■ブロードレジデンス棟専用エレベーター4基有り
■三菱地所コミュニティ管理
■地震の揺れを軽減する免震工法の採用
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■共用設備充実《ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等（一部有料）》
■SECOMによる24時間セキュリティ
■24時間有人管理

【室内概要】
■会話を楽しめる対面式キッチン
■メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井」構造
■室内設備充実＜床暖房（LD部分）、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機等＞
■柱が目立たず家具の配置のしやすい「アウトフレーム工法」

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 78.77m²（23.82坪）
間取り詳細: LD（13.2帖）; K（3.3帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.5帖）

WIC2箇所（1.9帖、0.7帖）、納戸（0.9帖）の他にも細かな収納が豊富にあります。

物件概要

物件番号：D73X00354　物件情報の見方

物件名	ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
所在地	千葉県習志野市奏の杜２丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「津田沼」駅　徒歩7分
価格	8,550万円ローンシミュレーション
管理費	15,050円／月
修繕積立金	14,820円／月
その他費用	インターネット費用：（605円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）［その他月額費用］共同管理運営費（400円／月）
専有面積	78.77m²（23.82坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.1m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（13.2帖）、K（3.3帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）
駐車場	空無自走式の平置き駐車場です。
建築時期	2015年06月
総戸数	869戸
階層	地上24階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	常駐（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年09月06日
次回更新予定日:: 2026年09月08日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: 谷津奏の杜公園（約20m）
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ（約20m）
ショッピング施設: ピーターパン　奏の杜店（約300m）
公共施設: 津田沼中央総合病院（約400m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00354

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

0120-036-600（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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