三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00345
- NEW 8/3
- 中古マンション
幕張ベイタウン マリンフォート サンセットウイングライト
10,000万円
千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
POINT
■18階部分×南西・南東・北東の三方角部屋
物件のおすすめポイント
■2住戸に1基のエレベーターを配置。独立性が高く、プライバシーにも配慮された住まいです。
専有面積119m2超のゆとりある住空間に、南西・南東・北東の三方から光と風を取り込む18階部分の角住戸。高層階ならではの開放感に満ちた眺望と、明るく心地よい住環境が魅力です。
約26帖超の広々としたLDKを中心に配置した3LDKプランは、ご家族それぞれのプライベートを確保しながら、ゆとりある暮らしを実現。日々のくつろぎの時間をより豊かに演出します。
オーシャンビューの開放感のある眺望の他、晴れた日には富士山や東京スカイツリーを望み、夜には華やかな花火を自宅にいながら堪能できる贅沢なロケーション。さらに、JFA夢フィールドや幕張ベイタウンの美しい街並みを一望することができ、四季折々の景色をお楽しみいただけます。
共用部分には、2住戸につき1基のエレベーターを採用。プライバシー性と独立性を高めた設計により、落ち着きと品格を感じる住環境が実現されています。
119m2超のゆとり、三方角住戸ならではの採光・通風、高層階の眺望。 幕張ベイタウンの中でもひと際上質な暮らしを求める方に、ぜひご覧いただきたい特別な一邸です。
約26帖超の広々としたLDKを中心に配置した3LDKプランは、ご家族それぞれのプライベートを確保しながら、ゆとりある暮らしを実現。日々のくつろぎの時間をより豊かに演出します。
オーシャンビューの開放感のある眺望の他、晴れた日には富士山や東京スカイツリーを望み、夜には華やかな花火を自宅にいながら堪能できる贅沢なロケーション。さらに、JFA夢フィールドや幕張ベイタウンの美しい街並みを一望することができ、四季折々の景色をお楽しみいただけます。
共用部分には、2住戸につき1基のエレベーターを採用。プライバシー性と独立性を高めた設計により、落ち着きと品格を感じる住環境が実現されています。
119m2超のゆとり、三方角住戸ならではの採光・通風、高層階の眺望。 幕張ベイタウンの中でもひと際上質な暮らしを求める方に、ぜひご覧いただきたい特別な一邸です。
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 富士山が見える
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 免震構造
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- キッズルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.6m以上
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室に窓
- 24時間換気システム
- トランクルーム
- 光インターネット
- パントリー
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 119.99m²（36.29坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D73X00345 物件情報の見方
| 物件名 | 幕張ベイタウン マリンフォート サンセットウイングライト |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
10,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,000円／月 |
| 修繕積立金 | 36,630円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（934円／月） ［その他月額費用］地代（17,879円／月） |
| 専有面積 | 119.99m²（36.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 32.57m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 駐車場 | 空有 10台（12,000円～16,000円／月） |
| 建築時期 | 2003年06月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 18階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所、他 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地料 | 17,879円／月 |
| 借地期間 | 2033年08月まで |
| 借地関連事項 | 保証金償却区分無 |
| 備考 | 専用使用権付トランクルーム 0.44m2 使用料無料 |
- 更新日:
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 海浜打瀬小学校（約110m）
- 教育施設
- 打瀬中学校（約470m）
- 公園
- 打瀬三丁目公園（約300m）
- ショッピング施設
- リンコスベイタウン店（約1000m）
お問い合わせ
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関連情報
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物件番号：D73X00345
幕張ベイタウン マリンフォート サンセットウイングライトに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
千葉市美浜区のエリア情報
千葉市美浜区は、東京湾に面した千葉市の北西部に位置する、計画的に開発された街です。海浜幕張駅周辺には、幕張メッセやイオンモール幕張新都心、ZOZOマリンスタジアムといった大型商業施設やエンターテインメント施設が集積する幕張新都心が広がり、国際的な企業や大学・研究機関も集まります。区内には、稲毛海浜公園や幕張海浜公園といった広大な公園と、いなげの浜などの人工海浜も整備され、豊かな自然環境も享受できます。
